國賓大理
臺北市萬華區・社區。艋舺大道275巷18號，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區（臺北市萬華區艋舺大道275巷18號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
國賓大理 行情解讀
臺北市萬華區的「國賓大理」位於 艋舺大道275巷18號，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 59.4 萬/坪，多數成交落在 27 到 64 萬/坪之間，總價中位約 3,450 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 國賓大理 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體高約 10%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
國賓大理屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 59.4 萬/坪
門牌 臺北市萬華區艋舺大道275巷18號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-17 | 艋舺大道２７５巷１８號八樓 | 2,000 萬 | 26.78 | 74.69 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-17 | 艋舺大道２７５巷１８號三樓 | 2,000 萬 | 26.78 | 74.69 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-11 | 艋舺大道２７５巷１８號十樓 | 3,700 萬 | 64.28 | 64.18 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-14 | 艋舺大道２７５巷１８號十一樓 | 3,800 萬 | 67.47 | 64.08 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-06 | 艋舺大道２７５巷１８號十五樓 | 4,368 萬 | 56.2 | 83.76 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-14 | 艋舺大道２７５巷１８號十三樓 | 5,100 萬 | 54.82 | 106.02 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-20 | 艋舺大道２７５巷１８號九樓 | 3,530 萬 | 62.41 | 64.18 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-02 | 艋舺大道２７５巷１８號十二樓 | 3,340 萬 | 62.34 | 53.58 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-15 | 艋舺大道２７５巷１８號六樓 | 3,430 萬 | 60.18 | 64.18 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-20 | 艋舺大道２７５巷１８號七樓 | 3,450 萬 | 59.43 | 64.34 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-25 | 艋舺大道２７５巷１８號四樓 | 3,150 萬 | 54.96 | 64.18 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-25 | 艋舺大道２７５巷１８號五樓 | 3,150 萬 | 54.96 | 64.18 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 108 年（屋齡約 7 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 台北鐘錶批發廣場（市場，約 175 公尺）、龍山商場（市場，約 270 公尺）、廣州街夜市（市場，約 345 公尺）。 生活機能：最近超市「家樂福超市」 59 公尺、最近停車場「萬華雙子星停車場」 122 公尺、最近公園「和平青草園」 126 公尺、最近診所「育堂」 170 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 46.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-20 | 艋舺大道275巷18號 | 3,450 萬 | 59.4 | 64 | 住宅大樓 |
| 2020-03-25 | 艋舺大道275巷18號 | 3,150 萬 | 55 | 64 | 住宅大樓 |
| 2020-03-25 | 艋舺大道275巷18號 | 3,150 萬 | 55 | 64 | 住宅大樓 |
| 2020-11-02 | 艋舺大道275巷18號 | 3,340 萬 | 62.3 | 54 | 住宅大樓 |
| 2020-09-15 | 艋舺大道275巷18號 | 3,430 萬 | 60.2 | 64 | 住宅大樓 |
| 2021-08-20 | 艋舺大道275巷18號 | 3,530 萬 | 62.4 | 64 | 住宅大樓 |
| 2021-12-14 | 艋舺大道275巷18號 | 5,100 萬 | 54.8 | 106 | 住宅大樓 |
| 2022-05-11 | 艋舺大道275巷18號 | 3,700 萬 | 64.3 | 64 | 住宅大樓 |
| 2022-04-06 | 艋舺大道275巷18號 | 4,368 萬 | 56.2 | 84 | 住宅大樓 |
| 2022-04-14 | 艋舺大道275巷18號 | 3,800 萬 | 67.5 | 64 | 住宅大樓 |
| 2022-12-17 | 艋舺大道275巷18號 | 2,000 萬 | 26.8 | 75 | 住宅大樓 |
| 2022-12-17 | 艋舺大道275巷18號 | 2,000 萬 | 26.8 | 75 | 住宅大樓 |
| 2019-08-14 | 艋舺大道275巷20號 | 3,396 萬 | 68 | 56 | 住宅大樓 |
| 2020-04-05 | 艋舺大道275巷20號 | 2,680 萬 | 52.9 | 57 | 住宅大樓 |
| 2020-06-07 | 艋舺大道275巷20號 | 3,185 萬 | 55.5 | 57 | 住宅大樓 |
| 2020-10-20 | 艋舺大道275巷20號 | 2,625 萬 | 51.8 | 57 | 住宅大樓 |
| 2020-07-31 | 艋舺大道275巷20號 | 3,300 萬 | 66.1 | 57 | 住宅大樓 |
| 2023-06-19 | 艋舺大道275巷20號 | 2,850 萬 | 69.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-06-12 | 大理街116巷11弄2號 | 661 萬 | 32.5 | 20 | 透天 |
| 2020-03-29 | 艋舺大道275巷22號 | 2,235 萬 | 53.4 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
萬華區預售建案
萬華區其他社區
看 萬華區 整區行情與排行 →國賓大理 常見問題
國賓大理實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「國賓大理」本社區實價登錄單價中位約 59.4 萬/坪，多數落在 27–64 萬/坪，總價中位約 3,450 萬，共 12 筆成交，屋齡約 7 年的中古屋。
國賓大理和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，國賓大理 比 萬華區 整體高約 10%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
國賓大理屋齡多久?買前要注意什麼?
國賓大理屋齡約 7 年的中古屋(約民國 108 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 國賓大理 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 國賓大理 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。