千里華廈
臺北市萬華區・社區。環河南路二段119號7樓之5，完工約民國 70 年（屋齡 45 年）。以下為本社區（臺北市萬華區環河南路二段119號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
千里華廈 行情解讀
臺北市萬華區的「千里華廈」位於 環河南路二段119號7樓之5，是一處屋齡約 45 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.4 萬/坪，多數成交落在 23 到 40 萬/坪之間，總價中位約 1,100 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 千里華廈 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體低約 33%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
千里華廈屋齡已達 45 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.4 萬/坪
門牌 臺北市萬華區環河南路二段119號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 環河南路二段１１９號三樓之１２ | 569 萬 | 18.82 | 30.24 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-03-06 | 環河南路二段１１９號三樓之３ | 1,200 萬 | 39.69 | 30.24 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-01-11 | 環河南路二段１１９號四樓之９ | 1,215 萬 | 40.18 | 30.24 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-08-10 | 環河南路二段１１９號三樓之１ | 724 萬 | 24.25 | 29.86 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2022-12-16 | 環河南路二段１１９號四樓之７ | 1,200 萬 | 39.69 | 30.24 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2022-06-18 | 環河南路二段１１９號四樓之１ | 1,180 萬 | 39.52 | 29.86 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2022-02-21 | 環河南路二段１１９號三樓之２ | 1,230 萬 | 41.19 | 29.86 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2020-12-30 | 環河南路二段１１９號四樓之１０ | 1,100 萬 | 36.38 | 30.24 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2019-12-06 | 環河南路二段１１９號３樓之８ | 850 萬 | 28.11 | 30.24 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2016-07-16 | 環河南路二段１１９號三樓之６ | 300 萬 | 19.84 | 15.12 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2016-06-11 | 環河南路二段119號三樓之2 | 680 萬 | 22.77 | 29.86 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2015-03-27 | 環河南路二段１１９號四樓之１０ | 1,000 萬 | 33.07 | 30.24 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2015-03-17 | 環河南路二段１１９號四樓之１ | 1,100 萬 | 36.84 | 29.86 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2013-10-26 | 環河南路二段１１９號四樓之１１ | 780 萬 | 25.8 | 30.24 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
周邊實價・中位 39.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-02 | 和平西路三段302巷2之2號 | 1,200 萬 | 43.8 | 27 | 公寓 |
| 2024-08-19 | 和平西路三段302巷2號 | 1,150 萬 | 38.2 | 30 | 公寓 |
| 2013-09-02 | 和平西路三段302巷2號 | 740 萬 | 23.6 | 31 | 公寓 |
| 2018-05-02 | 和平西路三段302巷2號 | 900 萬 | 29.9 | 30 | 公寓 |
| 2018-10-08 | 和平西路三段302巷2號 | 550 萬 | 28.2 | 20 | 公寓 |
| 2021-04-24 | 和平西路三段302巷2號 | 580 萬 | 29.7 | 20 | 公寓 |
| 2021-04-20 | 和平西路三段302巷2號 | 880 萬 | 29.2 | 30 | 公寓 |
| 2021-11-05 | 和平西路三段302巷2號 | 780 萬 | 25.9 | 30 | 公寓 |
| 2019-09-27 | 和平西路三段298巷25號 | 1,500 萬 | 45.5 | 33 | 公寓 |
| 2025-08-07 | 和平西路三段302巷3弄1號 | 1,315 萬 | 45.1 | 29 | 公寓 |
| 2022-12-14 | 和平西路三段302巷3弄3號 | 1,000 萬 | 35.6 | 28 | 公寓 |
| 2015-04-10 | 環河南路二段184號 | 2,680 萬 | 72.3 | 37 | 公寓 |
| 2023-05-22 | 環河南路二段184號 | 2,880 萬 | 77.7 | 37 | 公寓 |
| 2025-11-23 | 和平西路三段300之12號 | 800 萬 | 30.4 | 26 | 公寓 |
| 2022-12-17 | 和平西路三段310之2號 | 1,200 萬 | 40.4 | 30 | 華廈 |
| 2014-08-13 | 和平西路三段298巷5號 | 750 萬 | 25.1 | 30 | 公寓 |
| 2014-12-25 | 和平西路三段298巷5號 | 690 萬 | 35.4 | 20 | 套房 |
| 2015-10-22 | 和平西路三段298巷5號 | 950 萬 | 31.3 | 30 | 公寓 |
| 2017-10-11 | 和平西路三段298巷5號 | 378 萬 | 19.4 | 20 | 公寓 |
| 2018-06-27 | 和平西路三段298巷5號 | 736 萬 | 37.7 | 20 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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千里華廈實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「千里華廈」本社區實價登錄單價中位約 36.4 萬/坪，多數落在 23–40 萬/坪，總價中位約 1,100 萬，共 14 筆成交，屋齡約 45 年的老屋。
千里華廈和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，千里華廈 比 萬華區 整體低約 33%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
千里華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
千里華廈屋齡約 45 年的老屋(約民國 70 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 千里華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 千里華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。