力麒御品
臺北市萬華區・社區。莒光路337號12樓，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（臺北市萬華區莒光路337號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
力麒御品 行情解讀
臺北市萬華區的「力麒御品」位於 莒光路337號12樓，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 71 萬/坪，多數成交落在 67 到 77 萬/坪之間，總價中位約 4,988 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 力麒御品 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體高約 31%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
力麒御品屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 71 萬/坪
門牌 臺北市萬華區莒光路337號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-09 | 莒光路３３７號十二樓 | 5,121 萬 | 75.01 | 78.48 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-24 | 莒光路３３７號十五樓 | 5,300 萬 | 77.42 | 78.48 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-05 | 莒光路３３７號十三樓 | 5,285 萬 | 76.86 | 78.48 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-22 | 莒光路３３７號八樓 | 4,750 萬 | 69 | 78.48 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-29 | 莒光路３３７號三樓 | 4,568 萬 | 66.7 | 78.48 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-17 | 莒光路３３７號３樓 | 4,500 萬 | 66.09 | 78.48 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-06 | 莒光路３３７號１４樓 | 5,770 萬 | 83.09 | 78.48 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-26 | 莒光路３３７號２樓 | 4,375 萬 | 66.9 | 70.11 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-06 | 莒光路３３７號１０樓 | 5,150 萬 | 75.32 | 78.48 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-24 | 莒光路３３７號５樓 | 4,475 萬 | 66.01 | 78.48 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-29 | 莒光路３３７號４樓 | 4,800 萬 | 68.03 | 78.48 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-29 | 莒光路３３７號７樓 | 5,013 萬 | 70.99 | 78.48 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-29 | 莒光路３３７號６樓 | 4,943 萬 | 70.99 | 78.48 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-29 | 莒光路３３７號１１樓 | 5,137 萬 | 76.08 | 78.48 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-23 | 莒光路３３７號９樓 | 4,988 萬 | 73.18 | 78.48 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 49.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-26 | 莒光路225號 | 2,590 萬 | 71.2 | 36 | 華廈 |
| 2012-12-31 | 莒光路225號 | 1,528 萬 | 42 | 36 | 華廈 |
| 2016-09-05 | 莒光路223號 | 600 萬 | 46.4 | 13 | 華廈 |
| 2013-04-30 | 莒光路221號 | 1,500 萬 | 41.9 | 36 | 華廈 |
| 2014-01-13 | 莒光路235號 | 2,075 萬 | 53 | 39 | 華廈 |
| 2020-12-15 | 莒光路235號 | 688 萬 | 15.8 | 44 | 華廈 |
| 2013-03-08 | 莒光路217號 | 500 萬 | 25.1 | 20 | 公寓 |
| 2020-12-31 | 莒光路237號 | 2,970 萬 | 68.9 | 43 | 華廈 |
| 2023-08-06 | 莒光路212號 | 2,098 萬 | 59.9 | 35 | 華廈 |
| 2017-12-09 | 莒光路214號 | 1,640 萬 | 49.8 | 33 | 華廈 |
| 2018-04-16 | 莒光路197巷2弄21號 | 1,600 萬 | 50 | 32 | 透天 |
| 2013-11-03 | 莒光路216號 | 1,500 萬 | 43 | 35 | 華廈 |
| 2014-10-20 | 莒光路216號 | 1,407 萬 | 41.4 | 34 | 華廈 |
| 2015-03-23 | 莒光路216號 | 5,500 萬 | 81.1 | 68 | 店面 |
| 2016-05-23 | 莒光路216號 | 3,000 萬 | 48.1 | 62 | 華廈 |
| 2025-07-25 | 萬大路71巷19號 | 900 萬 | 49.9 | 18 | 公寓 |
| 2016-07-27 | 萬大路71巷7號 | 1,350 萬 | 48 | 28 | 公寓 |
| 2013-07-22 | 萬大路61之1號 | 4,800 萬 | 39.8 | 121 | 店面 |
| 2012-08-19 | 萬大路57號 | 1,230 萬 | 43.3 | 28 | 華廈 |
| 2013-11-03 | 萬大路57號 | 1,500 萬 | 52.1 | 29 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
萬華區預售建案
萬華區其他社區
看 萬華區 整區行情與排行 →力麒御品 常見問題
力麒御品實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「力麒御品」本社區實價登錄單價中位約 71 萬/坪，多數落在 67–77 萬/坪，總價中位約 4,988 萬，共 15 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
力麒御品和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，力麒御品 比 萬華區 整體高約 31%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
力麒御品屋齡多久?買前要注意什麼?
力麒御品屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 力麒御品 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 力麒御品 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。