信義旺族
臺北市南港區・社區。玉成街38巷8號5樓，完工約民國 95 年（屋齡 20 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
信義旺族 行情解讀
臺北市南港區的「信義旺族」位於 玉成街38巷8號5樓，是一處屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 68.3 萬/坪，多數成交落在 46 到 83 萬/坪之間，總價中位約 1,663 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 信義旺族 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體高約 7%（南港區 整體中位約 63.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
信義旺族屋齡約 20 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 68.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-12-05 | 玉成街153巷11號 | 570 萬 | 18.7 | 31 | 公寓 |
| 2018-03-31 | 玉成街153巷5號 | 2,100 萬 | 64.4 | 33 | 公寓 |
| 2021-09-08 | 玉成街153巷5號 | 2,150 萬 | 65.9 | 33 | 公寓 |
| 2018-01-22 | 玉成街153巷7號 | 1,818 萬 | 52.2 | 35 | 公寓 |
| 2018-06-24 | 玉成街153巷7號 | 1,810 萬 | 51.9 | 35 | 公寓 |
| 2015-10-23 | 同德路31號 | 765 萬 | 45.6 | 17 | 公寓 |
| 2015-07-23 | 玉成街150號 | 3,200 萬 | 69.6 | 46 | 華廈 |
| 2016-05-31 | 玉成街150號 | 1,386 萬 | 29.6 | 47 | 華廈 |
| 2017-03-28 | 同德路28號 | 1,117 萬 | 42.8 | 26 | 公寓 |
| 2017-02-28 | 玉成街148號 | 2,768 萬 | 61.9 | 45 | 華廈 |
| 2017-01-25 | 同德路30號 | 4,200 萬 | 160.9 | 26 | 公寓 |
| 2024-10-08 | 忠孝東路六段32巷3號 | 3,200 萬 | 79.3 | 40 | 華廈 |
| 2024-03-30 | 忠孝東路六段6號 | 1,940 萬 | 93.2 | 21 | 住宅大樓 |
| 2013-06-08 | 忠孝東路六段6號 | 1,550 萬 | 77.3 | 20 | 套房 |
| 2016-03-14 | 忠孝東路六段6號 | 1,400 萬 | 78.6 | 18 | 住宅大樓 |
| 2017-05-31 | 忠孝東路六段6號 | 1,500 萬 | 75.4 | 20 | 套房 |
| 2019-05-30 | 忠孝東路六段6號 | 1,388 萬 | 69.3 | 20 | 套房 |
| 2020-08-25 | 忠孝東路六段6號 | 1,240 萬 | 62.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2020-10-31 | 忠孝東路六段6號 | 1,545 萬 | 77.6 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-05-19 | 忠孝東路六段6號 | 1,663 萬 | 83 | 20 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信義旺族實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「信義旺族」周邊實價登錄單價中位約 68.3 萬/坪，多數落在 46–83 萬/坪，總價中位約 1,663 萬，共 1,394 筆成交，屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段。
信義旺族和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信義旺族 比 南港區 整體高約 7%（南港區 整體中位約 63.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
信義旺族屋齡多久?買前要注意什麼?
信義旺族屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 95 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 信義旺族 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信義旺族 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。