中正名閣
臺北市中正區・社區。寧波東街9巷9號，完工約民國 88 年（屋齡 27 年）。以下為本社區（臺北市中正區寧波東街9巷9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中正名閣 行情解讀
臺北市中正區的「中正名閣」位於 寧波東街9巷9號，是一處屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 102.4 萬/坪，多數成交落在 89 到 142 萬/坪之間，總價中位約 998 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中正名閣 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體高約 28%（中正區 整體中位約 80.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中正名閣屋齡約 27 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 102.4 萬/坪
門牌 臺北市中正區寧波東街9巷9號・共 22 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-17 | 寧波東街９巷９號二樓 | 1,375 萬 | 175.77 | 7.82 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-12 | 寧波東街９巷９號四樓 | 1,288 萬 | 164.65 | 7.82 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-24 | 寧波東街９巷９號四樓 | 1,210 萬 | 154.68 | 7.82 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-09-09 | 寧波東街９巷９號六樓之３ | 1,400 萬 | 142.05 | 9.86 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-26 | 寧波東街９巷９號五樓 | 1,318 萬 | 102.93 | 12.8 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-08-06 | 寧波東街９巷９號三樓 | 1,058 萬 | 135.25 | 7.82 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-17 | 寧波東街９巷９號四樓 | 900 萬 | 115.05 | 7.82 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-19 | 寧波東街９巷９號六樓之１ | 1,050 萬 | 76.95 | 13.65 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-09-24 | 寧波東街９巷９號五樓之２ | 998 萬 | 98.63 | 10.12 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-22 | 寧波東街９巷９號二樓之２ | 1,118 萬 | 110.49 | 10.12 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-03-03 | 寧波東街９巷９號６樓之１ | 1,005 萬 | 73.65 | 13.65 | 六層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-10-20 | 寧波東街９巷９號６樓之１ | 968 萬 | 94.42 | 13.65 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-27 | 寧波東街9巷9號5樓之3 | 960 萬 | 97.41 | 9.86 | 五層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-06-13 | 寧波東街９巷９號３樓之１ | 856 萬 | 98.8 | 8.66 | 三層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-06-12 | 寧波東街９巷９號五樓之２ | 925 萬 | 91.42 | 10.12 | 五層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-04-25 | 寧波東街9巷9號2樓之2 | 970 萬 | 95.86 | 10.12 | 二層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-12-31 | 寧波東街9巷9號6樓之2 | 890 萬 | 87.96 | 10.12 | 六層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-07-30 | 寧波東街9巷9號 | 900 萬 | 102.35 | 8.79 | 一層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-12-31 | 寧波東街9巷9號5樓之1 | 1,045 萬 | 120.62 | 8.66 | 五層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-08-05 | 寧波東街9巷9號6樓 | 920 萬 | 117.61 | 7.82 | 六層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-10-15 | 台北市中正區寧波東街９巷９之１號 | 850 萬 | 93.11 | 9.13 | 一層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-08-18 | 台北市中正區寧波東街９巷９號二樓之２ | 900 萬 | 88.95 | 10.12 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 90.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-17 | 寧波東街9巷9號 | 1,375 萬 | 175.8 | 8 | 華廈 |
| 2012-08-18 | 寧波東街9巷9號 | 900 萬 | 89 | 10 | 華廈 |
| 2014-08-05 | 寧波東街9巷9號 | 920 萬 | 117.6 | 8 | 套房 |
| 2014-12-31 | 寧波東街9巷9號 | 1,045 萬 | 120.6 | 9 | 套房 |
| 2016-07-30 | 寧波東街9巷9號 | 900 萬 | 102.4 | 9 | 套房 |
| 2016-12-31 | 寧波東街9巷9號 | 890 萬 | 88 | 10 | 套房 |
| 2017-04-25 | 寧波東街9巷9號 | 970 萬 | 95.9 | 10 | 套房 |
| 2017-06-12 | 寧波東街9巷9號 | 925 萬 | 91.4 | 10 | 套房 |
| 2017-06-13 | 寧波東街9巷9號 | 856 萬 | 98.8 | 9 | 套房 |
| 2017-08-27 | 寧波東街9巷9號 | 960 萬 | 97.4 | 10 | 套房 |
| 2017-10-20 | 寧波東街9巷9號 | 968 萬 | 94.4 | 14 | 華廈 |
| 2019-03-03 | 寧波東街9巷9號 | 1,005 萬 | 73.7 | 14 | 套房 |
| 2020-09-24 | 寧波東街9巷9號 | 998 萬 | 98.6 | 10 | 華廈 |
| 2020-08-22 | 寧波東街9巷9號 | 1,118 萬 | 110.5 | 10 | 華廈 |
| 2021-01-19 | 寧波東街9巷9號 | 1,050 萬 | 77 | 14 | 華廈 |
| 2021-04-17 | 寧波東街9巷9號 | 900 萬 | 115.1 | 8 | 華廈 |
| 2021-08-06 | 寧波東街9巷9號 | 1,058 萬 | 135.3 | 8 | 華廈 |
| 2022-06-26 | 寧波東街9巷9號 | 1,318 萬 | 102.9 | 13 | 華廈 |
| 2022-09-09 | 寧波東街9巷9號 | 1,400 萬 | 142.1 | 10 | 華廈 |
| 2023-05-24 | 寧波東街9巷9號 | 1,210 萬 | 154.7 | 8 | 華廈 |
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中正名閣實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「中正名閣」本社區實價登錄單價中位約 102.4 萬/坪，多數落在 89–142 萬/坪，總價中位約 998 萬，共 22 筆成交，屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。
中正名閣和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中正名閣 比 中正區 整體高約 28%（中正區 整體中位約 80.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中正名閣屋齡多久?買前要注意什麼?
中正名閣屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 88 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中正名閣 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中正名閣 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。