中信華廈
臺北市中正區・社區。臺北市中正區金門街34巷5號，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中信華廈 行情解讀
臺北市中正區的「中信華廈」位於 臺北市中正區金門街34巷5號，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 70.8 萬/坪，多數成交落在 43 到 82 萬/坪之間，總價中位約 2,135 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中信華廈 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 12%（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中信華廈屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 82 年（屋齡約 33 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 汀州路站 加油站（加油站，約 334 公尺）、龍泉市場（市場，約 574 公尺）、古亭變電所（變電所，約 795 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 66 公尺、最近超商「7-Eleven」 110 公尺、最近診所「怡和診所」 110 公尺、最近停車場「同安停車場」 213 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 70.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-12-28 | 金門街24巷4號 | 3,370 萬 | 39.9 | 84 | 透天 |
| 2022-04-19 | 金門街24巷6之1號 | 1,891 萬 | 41.8 | 45 | 公寓 |
| 2017-11-01 | 金門街24巷2號 | 1,280 萬 | 43.3 | 30 | 公寓 |
| 2018-10-12 | 金門街24巷2號 | 750 萬 | 38 | 20 | 公寓 |
| 2022-10-28 | 金門街24巷7號 | 2,350 萬 | 54 | 43 | 公寓 |
| 2014-08-13 | 金門街24巷7之1號 | 2,900 萬 | 74.5 | 39 | 公寓 |
| 2012-12-25 | 金門街22號 | 3,150 萬 | 65.8 | 48 | 華廈 |
| 2013-08-23 | 金門街22號 | 1,880 萬 | 80.7 | 23 | 華廈 |
| 2013-11-29 | 金門街22號 | 3,680 萬 | 76.9 | 48 | 華廈 |
| 2015-06-03 | 金門街22號 | 3,150 萬 | 82.4 | 38 | 華廈 |
| 2016-07-27 | 金門街22號 | 3,300 萬 | 69 | 48 | 華廈 |
| 2017-09-26 | 金門街22號 | 1,688 萬 | 72.5 | 23 | 套房 |
| 2021-08-30 | 金門街22號 | 2,080 萬 | 89.3 | 23 | 華廈 |
| 2026-02-12 | 金門街22號 | 4,350 萬 | 93.7 | 48 | 華廈 |
| 2014-04-30 | 金門街20號 | 1,850 萬 | 51.9 | 36 | 公寓 |
| 2022-05-24 | 金門街24巷8之1號 | 2,088 萬 | 62.9 | 33 | 公寓 |
| 2020-09-15 | 金門街18號 | 2,080 萬 | 52.9 | 39 | 公寓 |
| 2022-12-23 | 金門街12巷4號 | 2,420 萬 | 52.5 | 46 | 公寓 |
| 2020-06-06 | 金門街28號 | 2,020 萬 | 55.6 | 36 | 公寓 |
| 2021-05-10 | 金門街28號 | 2,135 萬 | 58.7 | 36 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中正區預售建案
中正區其他社區
看 中正區 整區行情與排行 →中信華廈 常見問題
中信華廈實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「中信華廈」周邊實價登錄單價中位約 70.8 萬/坪，多數落在 43–82 萬/坪，總價中位約 2,135 萬，共 2,531 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
中信華廈和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中信華廈 比 中正區 整體低約 12%（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中信華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
中信華廈屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中信華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中信華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。