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遇東騰

新北市板橋區・社區。板橋區華江八路46號2樓等，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區（新北市板橋區華江八路46號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區新北市板橋區
門牌地址板橋區華江八路46號2樓等
所在路段華江八路
完工年民國 112 年（約 3 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

遇東騰 行情解讀

新北市板橋區的「遇東騰」位於 板橋區華江八路46號2樓等，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 47.7 萬/坪，多數成交落在 44 到 69 萬/坪之間，總價中位約 2,639 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 遇東騰 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 5%（板橋區 整體中位約 45.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

遇東騰屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 47.7 萬/坪

門牌 新北市板橋區華江八路46號・共 23 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2024-03-30 華江八路４６號五樓 3,855 萬 72.99 60.67 五層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-02-06 華江八路４６號十七樓 3,950 萬 74.5 60.67 十七層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-10-22 華江八路４６號十六樓 3,938 萬 69.11 64.37 十六層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-08-21 華江八路４６號十三樓 4,080 萬 71.77 64.37 十三層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-04-21 華江八路４６號二樓 3,080 萬 49.86 68.16 二層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-23 華江八路４６號十八樓 2,720 萬 47.85 63.25 十八層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-23 華江八路４６號二十一樓 2,818 萬 49.72 63.25 二十一層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-07-23 華江八路４６號十五樓 2,742 萬 48.08 63.25 十五層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-07-06 華江八路４６號十四樓 2,590 萬 47.72 60.67 十四層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-07-04 華江八路４６號十九樓 3,050 萬 48.53 75.37 十九層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-07 華江八路４６號十二樓 2,699 萬 47.44 63.25 十二層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-06 華江八路４６號三樓 2,590 萬 44.91 63.99 三層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-30 華江八路４６號十六樓 2,763 萬 47.65 64.37 十六層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-03 華江八路４６號九樓 2,639 萬 46.49 63.25 九層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-26 華江八路４６號六樓 2,594 萬 45.63 63.25 六層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-06 華江八路４６號十一樓 2,499 萬 46.09 60.67 十一層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-03-17 華江八路４６號五樓 2,409 萬 44.27 60.67 五層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-03-01 華江八路４６號十三樓 2,617 萬 45.29 64.37 十三層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-02-16 華江八路４６號四樓 2,480 萬 42.54 64.37 四層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-02-16 華江八路４６號十樓 2,550 萬 43.94 64.37 十層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-02-15 華江八路４６號二十樓 2,602 萬 47.96 60.67 二十層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-02-11 華江八路４６號七樓 2,470 萬 42.54 64.37 七層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-02-07 華江八路４６號八樓 2,426 萬 44.72 60.67 八層/二十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 51.2 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2024-02-20 華江八路48號 3,950 萬 75.6 60 住宅大樓
2019-10-11 華江八路48號 2,988 萬 49.1 74 住宅大樓
2019-09-19 華江八路48號 2,650 萬 47 63 住宅大樓
2019-07-27 華江八路48號 2,705 萬 48 63 住宅大樓
2019-07-07 華江八路48號 2,535 萬 47.5 60 住宅大樓
2019-07-18 華江八路48號 2,647 萬 49.4 60 住宅大樓
2019-07-14 華江八路48號 2,530 萬 44.5 63 住宅大樓
2019-06-02 華江八路48號 2,490 萬 43.3 63 住宅大樓
2019-06-24 華江八路48號 2,980 萬 48.7 75 住宅大樓
2019-05-09 華江八路48號 2,630 萬 47.3 63 住宅大樓
2019-05-12 華江八路48號 2,610 萬 46.6 63 住宅大樓
2019-04-15 華江八路48號 2,650 萬 46.8 63 住宅大樓
2019-04-30 華江八路48號 3,250 萬 50 78 住宅大樓
2019-04-11 華江八路48號 2,589 萬 45.3 63 住宅大樓
2019-03-30 華江八路48號 2,513 萬 44.7 63 住宅大樓
2019-03-09 華江八路48號 2,460 萬 46 60 住宅大樓
2019-02-13 華江八路48號 2,580 萬 45.2 63 住宅大樓
2019-02-11 華江八路48號 2,430 萬 42.5 63 住宅大樓
2019-02-17 華江八路48號 2,385 萬 44.7 60 住宅大樓
2019-02-22 華江八路48號 2,352 萬 43.8 60 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

板橋區預售建案

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板橋區其他社區

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遇東騰 常見問題

遇東騰實價登錄成交價多少?

新北市板橋區「遇東騰」本社區實價登錄單價中位約 47.7 萬/坪，多數落在 44–69 萬/坪，總價中位約 2,639 萬，共 23 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。

遇東騰和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，遇東騰 比 板橋區 整體高約 5%（板橋區 整體中位約 45.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

遇東騰屋齡多久?買前要注意什麼?

遇東騰屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 遇東騰 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 遇東騰 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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