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日健滙

新北市板橋區・社區。新北市板橋區華江六路6號，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市板橋區華江六路6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

86
社區綜合評分・優
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,935萬 1,741～2,128 萬・31.3 坪 × 61.9 萬/坪
成交熱度
20/20 30 筆可查成交
區內價位
20/20 較板橋區整體 +36%
屋齡
20/20 2 年（2024 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市板橋區
門牌地址新北市板橋區華江六路6號
所在路段華江六路
完工年民國 113 年（約 2 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

日健滙 行情解讀

新北市板橋區的「日健滙」位於 新北市板橋區華江六路6號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 61.9 萬/坪，多數成交落在 59 到 66 萬/坪之間，總價中位約 1,660 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 日健滙 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 36%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

日健滙屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 61.9 萬/坪

門牌 新北市板橋區華江六路6號・共 30 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2021-12-23 華江六路６號十二樓 1,483 萬 61.49 24.12 十二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-16 華江六路６號十二樓之３ 2,230 萬 68.6 39.98 十二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-15 華江六路６號五樓之２ 1,197 萬 59.4 20.15 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-15 華江六路６號十一樓之５ 1,326 萬 67.41 19.67 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-13 華江六路６號四樓之３ 1,986 萬 61 39.74 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-13 華江六路６號六樓之３ 2,032 萬 62.43 39.74 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-12 華江六路６號七樓之５ 1,480 萬 61.85 23.93 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-12 華江六路６號六樓 1,740 萬 62.82 35.23 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-10 華江六路６號十二樓之５ 1,253 萬 63.7 19.67 十二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-07 華江六路６號四樓之１ 2,097 萬 59 42.84 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-07 華江六路６號二樓之１ 2,193 萬 61.08 42.84 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-07 華江六路６號二樓之５ 1,546 萬 64.61 23.93 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-07 華江六路６號七樓 1,583 萬 65.63 24.12 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-06 華江六路６號二樓之２ 1,178 萬 58.45 20.15 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-06 華江六路６號四樓之２ 1,373 萬 58.96 31.26 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-06 華江六路６號六樓之２ 1,213 萬 60.19 20.15 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-06 華江六路６號九樓 1,590 萬 65.92 24.12 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-05 華江六路６號六樓之５ 1,475 萬 61.64 23.93 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-05 華江六路６號十樓之２ 1,442 萬 61.89 31.26 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-04 華江六路６號六樓之１ 2,168 萬 60.29 45.07 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-04 華江六路６號九樓之３ 1,986 萬 61 39.74 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-04 華江六路６號七樓之３ 1,998 萬 61.41 38.86 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-04 華江六路６號十一樓之３ 2,023 萬 62.12 39.74 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-10-31 華江六路６號二樓 1,660 萬 59.3 35.23 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-14 華江六路６號二樓之３ 1,825 萬 57.65 39.74 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-14 華江六路６號七樓之２ 1,413 萬 60.45 31.26 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-14 華江六路６號七樓之１ 2,211 萬 62.12 42.84 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-14 華江六路６號十一樓之２ 1,458 萬 62.18 30.39 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-14 華江六路６號五樓之３ 1,822 萬 63.65 28.63 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-14 華江六路６號十樓之３ 1,880 萬 65.68 28.63 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 江翠變電所（變電所，約 317 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 180 公尺、最近公園「稚匯公園」 213 公尺、最近超市「全聯福利中心」 222 公尺、最近銀行「第一商業銀行」 398 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 49.6 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2021-12-23 華江六路6號 1,483 萬 61.5 24 住宅大樓
2021-11-06 華江六路6號 1,373 萬 59 31 住宅大樓
2021-11-06 華江六路6號 1,213 萬 60.2 20 住宅大樓
2021-11-05 華江六路6號 1,442 萬 61.9 31 住宅大樓
2021-11-05 華江六路6號 1,475 萬 61.6 24 住宅大樓
2021-11-10 華江六路6號 1,253 萬 63.7 20 住宅大樓
2021-11-04 華江六路6號 2,168 萬 60.3 45 住宅大樓
2021-11-04 華江六路6號 1,998 萬 61.4 39 住宅大樓
2021-11-13 華江六路6號 1,986 萬 61 40 住宅大樓
2021-11-04 華江六路6號 1,986 萬 61 40 住宅大樓
2021-09-14 華江六路6號 2,211 萬 62.1 43 住宅大樓
2021-09-14 華江六路6號 1,413 萬 60.5 31 住宅大樓
2021-09-14 華江六路6號 1,458 萬 62.2 30 住宅大樓
2021-09-14 華江六路6號 1,880 萬 65.7 29 住宅大樓
2021-11-07 華江六路6號 2,097 萬 59 43 住宅大樓
2021-11-06 華江六路6號 1,590 萬 65.9 24 住宅大樓
2021-11-07 華江六路6號 1,583 萬 65.6 24 住宅大樓
2021-11-15 華江六路6號 1,326 萬 67.4 20 住宅大樓
2021-11-15 華江六路6號 1,197 萬 59.4 20 住宅大樓
2021-11-16 華江六路6號 2,230 萬 68.6 40 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

板橋區預售建案

新美齊畫世代58.7 萬/坪江翠ONE41.8 萬/坪遠揚之森A+112.9 萬/坪日安 TOKYO64.3 萬/坪濱河帝景76.8 萬/坪新潤青峰42.4 萬/坪高妍植47.7 萬/坪新潤世界城72 萬/坪

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日健滙 常見問題

日健滙實價登錄成交價多少?

新北市板橋區「日健滙」本社區實價登錄單價中位約 61.9 萬/坪，多數落在 59–66 萬/坪，總價中位約 1,660 萬，共 30 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。

日健滙和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，日健滙 比 板橋區 整體高約 36%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

日健滙屋齡多久?買前要注意什麼?

日健滙屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 日健滙 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 日健滙 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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