極上學
新北市板橋區・社區。板橋區實踐路65巷6-2號2樓，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（新北市板橋區實踐路65巷6之2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
極上學 行情解讀
新北市板橋區的「極上學」位於 板橋區實踐路65巷6-2號2樓，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.9 萬/坪，總價中位約 1,520 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 極上學 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體低約 19%（板橋區 整體中位約 45.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
極上學屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.9 萬/坪
門牌 新北市板橋區實踐路65巷6之2號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-19 | 實踐路６５巷６之６號二樓 | 1,200 萬 | 31.42 | 38.19 | 二層，三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2016-07-09 | 實踐路６５巷６之３號四樓 | 1,520 萬 | 36.87 | 41.22 | 四層，五層，屋頂突出物/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
周邊實價・中位 48 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-01-11 | 忠孝路忠義巷9弄53號 | 1,770 萬 | 38.7 | 46 | 透天 |
| 2022-06-26 | 忠孝路忠義巷9弄51號 | 1,700 萬 | 37.2 | 46 | 透天 |
| 2012-11-01 | 實踐路65巷28號 | 1,688 萬 | 93.2 | 18 | 透天 |
| 2012-08-16 | 忠孝路忠義巷9弄90號 | 1,700 萬 | 38.3 | 44 | 透天 |
| 2020-07-02 | 忠孝路忠義巷9弄86號 | 628 萬 | 33.8 | 19 | 公寓 |
| 2014-09-21 | 忠孝路忠義巷15弄105號 | 1,000 萬 | 33.6 | 30 | 透天 |
| 2024-05-06 | 實踐路93巷9號 | 2,905 萬 | 84.6 | 34 | 公寓 |
| 2019-04-01 | 忠孝路忠義巷15弄111號 | 1,700 萬 | 57 | 30 | 透天 |
| 2016-05-24 | 實踐路93巷17號 | 2,768 萬 | 55 | 50 | 透天 |
| 2018-05-31 | 實踐路65巷43號 | 1,580 萬 | 43.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2016-07-09 | 實踐路65巷6之3號 | 1,520 萬 | 36.9 | 41 | 公寓 |
| 2018-10-19 | 實踐路65巷6之6號 | 1,200 萬 | 31.4 | 38 | 公寓 |
| 2015-11-24 | 實踐路93巷10號 | 588 萬 | 11.5 | 51 | 華廈 |
| 2015-12-16 | 忠孝路忠義巷15弄98號 | 1,150 萬 | 37.4 | 31 | 透天 |
| 2025-02-10 | 實踐路65巷41號 | 1,620 萬 | 68.1 | 24 | 住宅大樓 |
| 2012-12-04 | 實踐路65巷41號 | 1,266 萬 | 41.1 | 31 | 住宅大樓 |
| 2018-06-18 | 實踐路65巷41號 | 1,105 萬 | 46.5 | 24 | 住宅大樓 |
| 2018-05-14 | 實踐路65巷41號 | 1,700 萬 | 42.2 | 40 | 住宅大樓 |
| 2019-07-06 | 實踐路65巷41號 | 1,060 萬 | 44 | 24 | 住宅大樓 |
| 2022-06-08 | 實踐路65巷41號 | 1,625 萬 | 42.8 | 38 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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極上學實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「極上學」本社區實價登錄單價中位約 36.9 萬/坪，總價中位約 1,520 萬，共 2 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
極上學和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，極上學 比 板橋區 整體低約 19%（板橋區 整體中位約 45.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
極上學屋齡多久?買前要注意什麼?
極上學屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 極上學 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 極上學 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。