植木賞
新北市板橋區・社區。新北市板橋區金門街253巷2弄13號10樓，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（新北市板橋區金門街253巷2弄13號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
植木賞 行情解讀
新北市板橋區的「植木賞」位於 新北市板橋區金門街253巷2弄13號10樓，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 32.4 萬/坪，多數成交落在 30 到 33 萬/坪之間，總價中位約 1,520 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 植木賞 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體低約 29%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
植木賞屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 32.4 萬/坪
門牌 新北市板橋區金門街253巷2弄13號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-27 | 金門街２５３巷２弄１３號十樓 | 1,540 萬 | 30.32 | 50.78 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-15 | 金門街２５３巷２弄１３號三樓 | 1,465 萬 | 31.57 | 50.78 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-01 | 金門街２５３巷２弄１３號十樓 | 1,342 萬 | 29.53 | 50.78 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-01 | 金門街２５３巷２弄１３號５樓 | 1,465 萬 | 31.82 | 50.16 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-01 | 金門街２５３巷２弄１３號四樓 | 1,500 萬 | 32.19 | 50.78 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-01 | 金門街２５３巷２弄１３號六樓 | 1,500 萬 | 32.43 | 50.16 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-01 | 金門街２５３巷２弄１３號八樓 | 1,521 萬 | 32.7 | 50.78 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-01 | 金門街２５３巷２弄１３號九樓 | 1,528 萬 | 32.88 | 50.78 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-01 | 金門街２５３巷２弄１３號七樓 | 1,520 萬 | 32.93 | 50.78 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-01 | 金門街２５３巷２弄１３號二樓 | 1,538 萬 | 34.2 | 49.8 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 樹林夜市（市場，約 602 公尺）。 生活機能：最近公園「溪北公園」 95 公尺、最近超商「全家便利商店」 222 公尺、最近銀行「板橋區農會」 321 公尺、最近停車場「溪洲公園停車場」 472 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-12-14 | 金門街275號 | 1,585 萬 | 57.5 | 28 | 店面 |
| 2015-11-16 | 金門街275號 | 1,094 萬 | 32.9 | 33 | 華廈 |
| 2018-03-31 | 金門街275號 | 1,550 萬 | 56.2 | 28 | 店面 |
| 2018-12-28 | 金門街275號 | 400 萬 | 12 | 33 | 華廈 |
| 2015-11-16 | 金門街277號 | 1,094 萬 | 32.8 | 33 | 華廈 |
| 2022-12-03 | 金門街277號 | 1,300 萬 | 39 | 33 | 華廈 |
| 2026-06-21 | 金門街277號 | 1,458 萬 | 43.8 | 33 | 華廈 |
| 2019-03-14 | 金門街281號 | 930 萬 | 27.9 | 33 | 華廈 |
| 2020-07-26 | 金門街253巷2弄22號 | 1,045 萬 | 34.9 | 30 | 華廈 |
| 2021-08-28 | 金門街253巷2弄22號 | 1,275 萬 | 42.6 | 30 | 華廈 |
| 2015-08-31 | 金門街253巷2弄20號 | 760 萬 | 25.3 | 30 | 華廈 |
| 2023-10-15 | 金門街253巷2弄20號 | 1,250 萬 | 41.7 | 30 | 華廈 |
| 2025-11-07 | 金門街253巷2弄20號 | 1,323 萬 | 44.1 | 30 | 華廈 |
| 2016-03-07 | 金門街253巷2弄26號 | 750 萬 | 21.6 | 35 | 華廈 |
| 2022-12-18 | 金門街253巷2弄26號 | 1,220 萬 | 35.1 | 35 | 華廈 |
| 2017-02-10 | 金門街263號 | 835 萬 | 21.1 | 40 | 公寓 |
| 2015-07-15 | 金門街253巷2弄14號 | 750 萬 | 24.8 | 30 | 公寓 |
| 2016-04-25 | 溪北路170號 | 890 萬 | 28.4 | 31 | 華廈 |
| 2024-07-05 | 溪北路172號 | 1,400 萬 | 32.8 | 43 | 華廈 |
| 2013-07-03 | 溪北路172號 | 1,230 萬 | 28.8 | 43 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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植木賞實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「植木賞」本社區實價登錄單價中位約 32.4 萬/坪，多數落在 30–33 萬/坪，總價中位約 1,520 萬，共 10 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
植木賞和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，植木賞 比 板橋區 整體低約 29%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
植木賞屋齡多久?買前要注意什麼?
植木賞屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 植木賞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 植木賞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。