三輝都匯
新北市板橋區・社區。新北市板橋區文化路二段182巷3弄46號等，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區（新北市板橋區文化路二段182巷3弄46號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
三輝都匯 行情解讀
新北市板橋區的「三輝都匯」位於 新北市板橋區文化路二段182巷3弄46號等，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 67 萬/坪，多數成交落在 62 到 85 萬/坪之間，總價中位約 2,291 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 三輝都匯 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 48%（板橋區 整體中位約 45.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
三輝都匯屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 67 萬/坪
門牌 新北市板橋區文化路二段182巷3弄46號・共 82 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 文化路二段１８２巷３弄４６之２號六樓 | 2,780 萬 | 93.85 | 29.62 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-22 | 文化路二段１８２巷３弄４６之３號五樓 | 2,680 萬 | 90.22 | 29.71 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-26 | 文化路二段１８２巷３弄４６之３號十一樓 | 2,580 萬 | 86.85 | 29.71 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-11 | 文化路二段１８２巷３弄４６之３號九樓 | 2,775 萬 | 85 | 45.88 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-03 | 文化路二段１８２巷３弄４６之５號四樓 | 2,435 萬 | 81.98 | 29.7 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-14 | 文化路二段１８２巷３弄４６之１號十樓 | 3,010 萬 | 58.54 | 51.42 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-20 | 文化路二段１８２巷３弄４６之２號五樓 | 2,440 萬 | 82.37 | 29.62 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-04 | 文化路二段１８２巷３弄４６之５號八樓 | 2,550 萬 | 86.05 | 29.63 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-17 | 文化路二段１８２巷３弄４６之２號九樓 | 2,350 萬 | 79.34 | 29.62 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-18 | 文化路二段１８２巷３弄４６號九樓 | 3,556 萬 | 62.48 | 56.91 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-05 | 文化路二段１８２巷３弄４６之５號六樓 | 2,100 萬 | 70.87 | 29.63 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-23 | 文化路二段１８２巷３弄４６之５號十二樓 | 2,136 萬 | 75.1 | 28.44 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-08 | 文化路二段１８２巷３弄４６之１號三樓 | 2,450 萬 | 69.51 | 35.25 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-06 | 文化路二段１８２巷３弄４６之３號十二樓 | 2,060 萬 | 72.41 | 28.45 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-14 | 文化路二段１８２巷３弄４６之３號四樓 | 2,068 萬 | 69.62 | 29.71 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-20 | 文化路二段１８２巷３弄４６之５號三樓 | 2,018 萬 | 67.94 | 29.7 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-22 | 文化路二段１８２巷３弄４６之３號八樓 | 1,990 萬 | 66.99 | 29.71 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-24 | 文化路二段１８２巷３弄４６之２號七樓 | 1,950 萬 | 65.83 | 29.62 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-11 | 文化路二段１８２巷３弄４６之２號６樓 | 1,960 萬 | 66.17 | 29.62 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-02-23 | 文化路二段１８２巷３弄４６之２號８樓 | 1,755 萬 | 59.25 | 29.62 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-08 | 文化路二段１８２巷３弄４６之５號４樓 | 1,870 萬 | 62.96 | 29.7 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-16 | 文化路二段１８２巷３弄４６之３號六樓 | 678 萬 | 20.87 | 43.66 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-22 | 文化路二段１８２巷３弄４６之２號四樓 | 1,899 萬 | 64.11 | 29.62 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-09 | 文化路二段１８２巷３弄４６之５號八樓 | 2,014 萬 | 67.96 | 29.63 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-26 | 文化路二段１８２巷３弄46之1號13樓 | 2,291 萬 | 59.89 | 51.42 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-31 | 文化路二段１８２巷３弄46之5號5樓 | 1,922 萬 | 64.86 | 29.63 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-27 | 文化路二段１８２巷３弄46之1號3樓 | 2,276 萬 | 64.57 | 35.25 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-27 | 文化路二段１８２巷３弄４６號五樓 | 2,981 萬 | 64.96 | 59.14 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-27 | 文化路二段１８２巷３弄４６號十三樓 | 3,102 萬 | 67.54 | 59.14 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-21 | 文化路二段１８２巷３弄４６號三樓 | 2,940 萬 | 63.54 | 59.14 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 58.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-05-31 | 文化路一段93號 | 3,300 萬 | 84.1 | 39 | 店面 |
| 2022-02-15 | 文化路一段93號 | 3,800 萬 | 96.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2013-06-21 | 文化路一段95號 | 4,000 萬 | 55.3 | 72 | 住宅大樓 |
| 2013-07-17 | 文化路一段99號 | 4,500 萬 | 63.4 | 71 | 住宅大樓 |
| 2015-09-02 | 文化路一段99號 | 4,500 萬 | 63.4 | 71 | 住宅大樓 |
| 2025-03-23 | 文化路一段99號 | 4,000 萬 | 56.4 | 71 | 住宅大樓 |
| 2013-05-24 | 文化路一段71號 | 2,700 萬 | 44.8 | 60 | 華廈 |
| 2022-07-20 | 文化路一段71號 | 4,070 萬 | 52.7 | 77 | 華廈 |
| 2025-03-10 | 文化路一段71號 | 1,990 萬 | 40.2 | 50 | 華廈 |
| 2026-06-12 | 文化路一段71號 | 2,938 萬 | 59.3 | 50 | 華廈 |
| 2023-10-19 | 文化路一段67號 | 2,660 萬 | 49.9 | 53 | 華廈 |
| 2024-09-16 | 文化路一段69號 | 3,650 萬 | 49 | 74 | 華廈 |
| 2017-11-15 | 文化路一段69號 | 800 萬 | 33.1 | 24 | 華廈 |
| 2021-05-04 | 文化路一段101巷3號 | 4,560 萬 | 60.7 | 75 | 住宅大樓 |
| 2014-05-01 | 文化路一段101巷5號 | 3,560 萬 | 47.5 | 75 | 住宅大樓 |
| 2020-01-18 | 文化路一段101巷5號 | 1,920 萬 | 60.4 | 32 | 住宅大樓 |
| 2013-05-10 | 文化路一段101巷7號 | 1,985 萬 | 45.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-05-02 | 文化路一段101巷7號 | 456 萬 | 10.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-09-28 | 文化路一段101巷7號 | 2,193 萬 | 50.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-12-24 | 文化路一段101巷15號 | 4,380 萬 | 64.6 | 72 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
板橋區預售建案
板橋區其他社區
看 板橋區 整區行情與排行 →三輝都匯 常見問題
三輝都匯實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「三輝都匯」本社區實價登錄單價中位約 67 萬/坪，多數落在 62–85 萬/坪，總價中位約 2,291 萬，共 82 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。
三輝都匯和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，三輝都匯 比 板橋區 整體高約 48%（板橋區 整體中位約 45.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
三輝都匯屋齡多久?買前要注意什麼?
三輝都匯屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 三輝都匯 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 三輝都匯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。