日健芯
新北市板橋區・社區。新北市板橋區懷仁街13號1樓，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市板橋區懷仁街13號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
日健芯 行情解讀
新北市板橋區的「日健芯」位於 新北市板橋區懷仁街13號1樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 76 萬/坪，多數成交落在 72 到 78 萬/坪之間，總價中位約 2,218 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 日健芯 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 67%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
日健芯屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 76 萬/坪
門牌 新北市板橋區懷仁街13號・共 52 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 懷仁街１３號六樓 | 2,616 萬 | 82.02 | 37.64 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-29 | 懷仁街１３號八樓之３ | 1,545 萬 | 78.85 | 19.59 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-23 | 懷仁街１３號九樓之１ | 1,094 萬 | 57.25 | 19.11 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-24 | 懷仁街１３號八樓之５ | 2,450 萬 | 75.98 | 32.24 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-19 | 懷仁街１３號五樓之５ | 2,010 萬 | 77.14 | 26.06 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-04 | 懷仁街１３號十三樓之６ | 2,000 萬 | 77.39 | 25.84 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-17 | 懷仁街１３號九樓之２ | 1,555 萬 | 79.37 | 19.59 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-03 | 懷仁街１３號二樓之２ | 1,680 萬 | 75.95 | 22.12 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-16 | 懷仁街１３號二樓之５ | 2,300 萬 | 78.11 | 34.71 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-15 | 懷仁街１３號十五樓之６ | 2,268 萬 | 77.51 | 35.25 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-09 | 懷仁街１３號三樓 | 2,250 萬 | 71.72 | 36.9 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-08 | 懷仁街１３號十五樓 | 2,010 萬 | 77.78 | 25.84 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-02 | 懷仁街１３號十二樓之１ | 2,650 萬 | 75 | 40.79 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-28 | 懷仁街１３號十四樓 | 2,220 萬 | 76.81 | 34.5 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-25 | 懷仁街１３號四樓 | 2,280 萬 | 72.07 | 37.64 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-24 | 懷仁街１３號十四樓之１ | 2,690 萬 | 76.09 | 42.4 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-20 | 懷仁街１３號十五樓之５ | 2,718 萬 | 76.08 | 41.65 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-17 | 懷仁街１３號十一樓 | 1,940 萬 | 75.07 | 25.84 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-03 | 懷仁街１３號五樓 | 2,050 萬 | 72.6 | 28.24 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-28 | 懷仁街１３號八樓 | 1,920 萬 | 74.3 | 25.84 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-27 | 懷仁街１３號十三樓之１ | 2,680 萬 | 75.31 | 41.54 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-27 | 懷仁街１３號十三樓 | 2,200 萬 | 76.23 | 35.25 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-19 | 懷仁街１３號二樓之１ | 3,638 萬 | 68.91 | 58.21 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-15 | 懷仁街１３號三樓之５ | 1,895 萬 | 72.72 | 26.06 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-26 | 懷仁街１３號四樓之３ | 2,310 萬 | 71.68 | 32.23 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-21 | 懷仁街１３號九樓 | 1,920 萬 | 74.3 | 25.84 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-10 | 懷仁街１３號十二樓 | 2,185 萬 | 75.26 | 35.25 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-05 | 懷仁街１３號二樓之３ | 2,560 萬 | 71.84 | 41.63 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-03 | 懷仁街１３號十五樓之３ | 1,526 萬 | 77.89 | 19.59 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-18 | 懷仁街１３號十四樓之６ | 2,218 萬 | 76.35 | 35.25 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 埔墘攤集區（市場，約 257 公尺）、興隆市場（市場，約 318 公尺）、埔墘站 加油站（加油站，約 394 公尺）。 生活機能：最近停車場「停車場」 85 公尺、最近超商「萊爾富」 95 公尺、最近公園「停車場」 101 公尺、最近超市「紅粧行 (Pretty Box)」 154 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 42.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-03 | 懷仁街49號 | 2,150 萬 | 92.3 | 23 | 公寓 |
| 2023-04-28 | 懷仁街51號 | 1,110 萬 | 43.7 | 25 | 公寓 |
| 2023-10-29 | 懷仁街47號 | 1,040 萬 | 44.6 | 23 | 公寓 |
| 2021-01-03 | 懷仁街45號 | 1,020 萬 | 40.2 | 25 | 公寓 |
| 2025-10-19 | 懷仁街45號 | 1,240 萬 | 48.9 | 25 | 公寓 |
| 2023-04-15 | 懷仁街35巷2弄8號 | 1,160 萬 | 41.9 | 28 | 公寓 |
| 2024-01-23 | 懷仁街35巷2弄14號 | 1,200 萬 | 57.4 | 21 | 公寓 |
| 2024-07-07 | 懷仁街35巷2弄14號 | 1,110 萬 | 52.6 | 21 | 公寓 |
| 2023-03-06 | 懷仁街35巷2弄16號 | 1,040 萬 | 39.8 | 26 | 公寓 |
| 2015-10-30 | 懷仁街35巷2弄9號 | 1,200 萬 | 54.2 | 22 | 公寓 |
| 2025-07-19 | 懷仁街41號 | 840 萬 | 36 | 23 | 公寓 |
| 2020-06-10 | 懷仁街35巷2弄13號 | 500 萬 | 45.2 | 11 | 公寓 |
| 2025-08-04 | 懷仁街54號 | 448 萬 | 21.2 | 21 | 公寓 |
| 2022-08-09 | 懷仁街35巷2弄5號 | 930 萬 | 33.6 | 28 | 公寓 |
| 2020-10-03 | 懷仁街35巷2弄4號 | 1,088 萬 | 38.9 | 28 | 公寓 |
| 2018-04-30 | 懷仁街56號 | 880 萬 | 28 | 31 | 公寓 |
| 2022-11-18 | 懷仁街37號 | 360 萬 | 16.7 | 22 | 公寓 |
| 2014-05-21 | 懷仁街62號 | 2,000 萬 | 81.3 | 25 | 店面 |
| 2017-04-10 | 懷仁街35巷4弄9號 | 1,000 萬 | 52.5 | 19 | 公寓 |
| 2023-10-13 | 懷仁街35巷4弄11號 | 500 萬 | 26.3 | 19 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 板橋區 整區行情與排行 →日健芯 常見問題
日健芯實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「日健芯」本社區實價登錄單價中位約 76 萬/坪，多數落在 72–78 萬/坪，總價中位約 2,218 萬，共 52 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
日健芯和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，日健芯 比 板橋區 整體高約 67%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
日健芯屋齡多久?買前要注意什麼?
日健芯屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 日健芯 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 日健芯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。