(又又)盈
新北市板橋區・社區。新北市板橋區宏國路53號8樓，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（新北市板橋區宏國路53號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
(又又)盈 行情解讀
新北市板橋區的「(又又)盈」位於 新北市板橋區宏國路53號8樓，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 55.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 85 萬/坪之間，總價中位約 2,139 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 (又又)盈 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 22%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
(又又)盈屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 55.6 萬/坪
門牌 新北市板橋區宏國路53號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 宏國路５３號六樓 | 500 萬 | 9.83 | 50.86 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-11 | 宏國路５３號十二樓 | 2,970 萬 | 85.15 | 43.79 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-13 | 宏國路５３號十一樓 | 2,230 萬 | 64.16 | 42.9 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-08 | 宏國路５３號八樓 | 415 萬 | 8.16 | 50.86 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-09 | 宏國路５３號十二樓 | 1,955 萬 | 55.55 | 43.79 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-02-22 | 宏國路５３號二樓 | 2,139 萬 | 50.19 | 50.83 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 江翠變電所（變電所，約 227 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 116 公尺、最近公園「溪頭河濱公園」 147 公尺、最近超市「全聯福利中心」 255 公尺、最近銀行「滙豐(台灣)商業銀行」 404 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 50.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-16 | 宏國路57號 | 1,600 萬 | 53.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2016-11-18 | 宏國路57號 | 1,980 萬 | 53.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2016-10-05 | 宏國路57號 | 2,240 萬 | 56.3 | 49 | 住宅大樓 |
| 2018-10-16 | 宏國路57號 | 385 萬 | 8.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-06-29 | 宏國路57號 | 2,088 萬 | 52.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2025-06-16 | 宏國路57號 | 2,938 萬 | 80.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-03-07 | 宏國路59號 | 2,000 萬 | 49.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-07-23 | 宏國路59號 | 1,800 萬 | 63.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-06-21 | 宏國路59號 | 1,800 萬 | 56.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2017-08-19 | 宏國路59號 | 1,750 萬 | 55.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2016-12-18 | 宏國路59號 | 1,728 萬 | 53.6 | 41 | 住宅大樓 |
| 2018-09-11 | 宏國路59號 | 1,550 萬 | 54.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-06-20 | 宏國路59號 | 1,545 萬 | 54.2 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-06-22 | 宏國路59號 | 1,458 萬 | 51.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-10-09 | 宏國路59號 | 1,540 萬 | 54 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-10-28 | 宏國路59號 | 1,770 萬 | 56.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2019-06-09 | 宏國路59號 | 1,368 萬 | 48 | 29 | 住宅大樓 |
| 2021-10-30 | 宏國路59號 | 1,930 萬 | 47.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2018-02-10 | 宏國路55號 | 1,558 萬 | 53.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2017-01-07 | 宏國路55號 | 1,215 萬 | 55.8 | 22 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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(又又)盈實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「(又又)盈」本社區實價登錄單價中位約 55.6 萬/坪，多數落在 8–85 萬/坪，總價中位約 2,139 萬，共 6 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
(又又)盈和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，(又又)盈 比 板橋區 整體高約 22%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
(又又)盈屋齡多久?買前要注意什麼?
(又又)盈屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 (又又)盈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 (又又)盈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。