和平大廈
臺北市萬華區・社區。臺北市萬華區和平西路三段147號，完工約民國 72 年（屋齡 43 年）。以下為本社區（臺北市萬華區和平西路三段147號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和平大廈 行情解讀
臺北市萬華區的「和平大廈」位於 臺北市萬華區和平西路三段147號，是一處屋齡約 43 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 44.5 萬/坪，總價中位約 980 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 和平大廈 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體低約 18%（萬華區 整體中位約 54.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
和平大廈屋齡已達 43 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 44.5 萬/坪
門牌 臺北市萬華區和平西路三段147號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-16 | 和平西路三段１４７號三樓 | 1,100 萬 | 49.91 | 22.04 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-02-27 | 和平西路三段１４７號三樓 | 980 萬 | 44.46 | 22.04 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-03-20 | 青山里21鄰和平西路三段147號八樓 | 355 萬 | 17.56 | 20.23 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 72 年（屋齡約 43 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍山商場（市場，約 134 公尺）、廣州街觀光夜市（市場，約 193 公尺）、廣州街夜市（市場，約 196 公尺）。 生活機能：最近診所「萬華身心精神科診所」 31 公尺、最近超商「7-Eleven」 70 公尺、最近停車場「大客車停車位」 77 公尺、最近車站「龍山寺」 78 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 51.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-03-20 | 和平西路三段147號 | 355 萬 | 17.6 | 20 | 華廈 |
| 2020-02-27 | 和平西路三段147號 | 980 萬 | 44.5 | 22 | 華廈 |
| 2022-01-16 | 和平西路三段147號 | 1,100 萬 | 49.9 | 22 | 華廈 |
| 2024-11-29 | 和平西路三段149號 | 1,500 萬 | 72.9 | 21 | 華廈 |
| 2024-05-10 | 和平西路三段143號 | 2,280 萬 | 51 | 45 | 華廈 |
| 2013-07-26 | 和平西路三段143號 | 1,500 萬 | 33.6 | 45 | 華廈 |
| 2014-01-02 | 和平西路三段143號 | 2,100 萬 | 47 | 45 | 華廈 |
| 2016-08-11 | 和平西路三段143號 | 831 萬 | 18.6 | 45 | 華廈 |
| 2020-05-22 | 和平西路三段143號 | 1,718 萬 | 41 | 42 | 華廈 |
| 2019-11-09 | 和平西路三段151號 | 1,085 萬 | 52 | 21 | 華廈 |
| 2023-01-06 | 和平西路三段151號 | 1,100 萬 | 52.8 | 21 | 華廈 |
| 2025-01-03 | 和平西路三段141號 | 976 萬 | 22.5 | 43 | 華廈 |
| 2024-07-22 | 和平西路三段141號 | 2,250 萬 | 51.8 | 43 | 華廈 |
| 2012-08-13 | 和平西路三段141號 | 1,568 萬 | 36.1 | 43 | 華廈 |
| 2013-11-11 | 和平西路三段141號 | 2,000 萬 | 46 | 43 | 華廈 |
| 2024-04-09 | 和平西路三段139號 | 1,598 萬 | 71.2 | 22 | 華廈 |
| 2024-03-29 | 西園路一段212巷4號 | 4,350 萬 | 92.6 | 47 | 透天 |
| 2024-05-09 | 西園路一段212巷2號 | 5,300 萬 | 123.2 | 43 | 透天 |
| 2025-03-27 | 西園路一段212巷1號 | 1,600 萬 | 54.9 | 29 | 透天 |
| 2025-08-25 | 西園路一段212巷1號 | 2,750 萬 | 58.1 | 47 | 透天 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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和平大廈實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「和平大廈」本社區實價登錄單價中位約 44.5 萬/坪，總價中位約 980 萬，共 3 筆成交，屋齡約 43 年的老屋。
和平大廈和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和平大廈 比 萬華區 整體低約 18%（萬華區 整體中位約 54.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
和平大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
和平大廈屋齡約 43 年的老屋(約民國 72 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 和平大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和平大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。