第一名廈
臺北市中正區・社區。廈門街113巷1號10樓之5，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區（臺北市中正區廈門街113巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
第一名廈 行情解讀
臺北市中正區的「第一名廈」位於 廈門街113巷1號10樓之5，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 72.6 萬/坪，多數成交落在 66 到 94 萬/坪之間，總價中位約 1,950 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 第一名廈 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 10%（中正區 整體中位約 80.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
第一名廈屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 72.6 萬/坪
門牌 臺北市中正區廈門街113巷1號・共 42 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 廈門街１１３巷１號二樓 | 2,708 萬 | 84.7 | 30.81 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-31 | 廈門街１１３巷１號三樓之２ | 2,030 萬 | 96.86 | 20.96 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-27 | 廈門街１１３巷１號六樓之７ | 1,950 萬 | 96.55 | 19.36 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-22 | 廈門街１１３巷１號二樓之２ | 2,000 萬 | 95.43 | 20.96 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-11 | 廈門街１１３巷１號五樓之２ | 2,210 萬 | 95.92 | 22.19 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-18 | 廈門街１１３巷１號二樓之７ | 1,710 萬 | 94.34 | 18.13 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-28 | 廈門街１１３巷１號十樓之２ | 1,920 萬 | 86.64 | 22.16 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-15 | 廈門街１１３巷１號十二樓之２ | 1,950 萬 | 87.34 | 22.33 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-30 | 廈門街１１３巷１號二樓之７ | 1,430 萬 | 78.89 | 18.13 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-02 | 廈門街１１３巷１號十一樓之５ | 1,690 萬 | 83.31 | 19.36 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-21 | 廈門街１１３巷１號十四樓之１ | 3,800 萬 | 65.04 | 61.2 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-15 | 廈門街１１３巷１號八樓之１ | 3,065 萬 | 70.59 | 43.42 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-15 | 廈門街１１３巷１號四樓之１ | 2,730 萬 | 73.26 | 37.26 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-02 | 廈門街１１３巷１號三樓 | 2,090 萬 | 67.76 | 30.84 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-17 | 廈門街１１３巷１號十四樓之２ | 1,490 萬 | 82.2 | 18.13 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-16 | 廈門街１１３巷１號八樓之５ | 2,850 萬 | 73.16 | 37.72 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-29 | 廈門街１１３巷１號七樓 | 2,460 萬 | 79.76 | 30.84 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-07 | 廈門街１１３巷１號八樓之２ | 1,690 萬 | 72.06 | 22.19 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-31 | 廈門街１１３巷１號八樓之６ | 2,328 萬 | 73.55 | 31.65 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-20 | 廈門街１１３巷１號二樓之６ | 2,085 萬 | 68.53 | 30.42 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-12 | 廈門街１１３巷１號七樓之６ | 2,080 萬 | 68.37 | 30.42 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-30 | 廈門街１１３巷１號１２樓之１ | 1,530 萬 | 67.43 | 22.74 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-21 | 廈門街１１３巷１號１４樓 | 3,728 萬 | 67.13 | 58.45 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-18 | 廈門街１１３巷１號２樓之２ | 1,365 萬 | 65.13 | 20.96 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-10 | 廈門街１１３巷１號２樓之３ | 1,508 萬 | 67.93 | 22.2 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-16 | 廈門街１１３巷１號１０樓之２ | 1,566 萬 | 67.65 | 22.16 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-20 | 廈門街１１３巷１號３樓之３ | 1,380 萬 | 65.81 | 20.97 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-02-15 | 廈門街１１３巷１號十四樓之２ | 1,100 萬 | 60.69 | 18.13 | 十四層/十五層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-08-28 | 廈門街113巷1號5樓之2 | 1,638 萬 | 73.83 | 22.19 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-28 | 廈門街113巷1號2樓之1 | 1,850 萬 | 51.82 | 35.7 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 97 年（屋齡約 18 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 古亭變電所（變電所，約 468 公尺）、捷運動力變電站（變電所，約 604 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 39 公尺、最近銀行「安泰商業銀行」 152 公尺、最近公園「螢圃里小公園」 156 公尺、最近停車場「168Parking 重慶南場」 221 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 71.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-23 | 廈門街99巷10之1號 | 2,020 萬 | 63.5 | 32 | 公寓 |
| 2012-08-30 | 廈門街81巷16之6號 | 1,680 萬 | 57.4 | 29 | 華廈 |
| 2014-04-19 | 廈門街81巷16之6號 | 2,250 萬 | 76.8 | 29 | 華廈 |
| 2024-02-04 | 廈門街81巷16之7號 | 2,196 萬 | 75 | 29 | 華廈 |
| 2024-04-15 | 廈門街81巷16之7號 | 2,240 萬 | 76.5 | 29 | 公寓 |
| 2012-08-30 | 廈門街81巷16之7號 | 1,480 萬 | 50.5 | 29 | 華廈 |
| 2013-06-21 | 廈門街81巷16之7號 | 1,660 萬 | 56.7 | 29 | 公寓 |
| 2018-04-16 | 牯嶺街118號 | 1,766 萬 | 63.1 | 28 | 華廈 |
| 2013-05-31 | 牯嶺街122號 | 1,520 萬 | 65.8 | 23 | 店面 |
| 2025-03-30 | 牯嶺街122號 | 2,060 萬 | 89.2 | 23 | 華廈 |
| 2023-03-04 | 牯嶺街120號 | 2,290 萬 | 76.3 | 30 | 華廈 |
| 2025-09-18 | 廈門街81巷12之3號 | 2,275 萬 | 58.1 | 39 | 公寓 |
| 2022-01-22 | 廈門街81巷16之5號 | 2,500 萬 | 83.1 | 30 | 華廈 |
| 2025-11-21 | 廈門街81巷14號 | 1,888 萬 | 65 | 29 | 公寓 |
| 2020-11-09 | 牯嶺街126號 | 4,820 萬 | 82.6 | 65 | 住宅大樓 |
| 2020-10-09 | 牯嶺街126號 | 5,158 萬 | 83.1 | 77 | 住宅大樓 |
| 2020-10-09 | 牯嶺街126號 | 1,948 萬 | 82.7 | 32 | 住宅大樓 |
| 2020-10-20 | 牯嶺街126號 | 5,100 萬 | 81.3 | 78 | 住宅大樓 |
| 2020-10-18 | 牯嶺街126號 | 4,950 萬 | 80.1 | 77 | 住宅大樓 |
| 2020-09-11 | 牯嶺街126號 | 4,750 萬 | 80.7 | 67 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中正區預售建案
中正區其他社區
看 中正區 整區行情與排行 →第一名廈 常見問題
第一名廈實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「第一名廈」本社區實價登錄單價中位約 72.6 萬/坪，多數落在 66–94 萬/坪，總價中位約 1,950 萬，共 42 筆成交，屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。
第一名廈和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，第一名廈 比 中正區 整體低約 10%（中正區 整體中位約 80.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
第一名廈屋齡多久?買前要注意什麼?
第一名廈屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 97 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 第一名廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 第一名廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。