萬達一品
新北市汐止區・社區。新北市汐止區仁愛路329號 ，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區（新北市汐止區仁愛路329號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
萬達一品 行情解讀
新北市汐止區的「萬達一品」位於 新北市汐止區仁愛路329號 ，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 38.7 萬/坪，多數成交落在 37 到 51 萬/坪之間，總價中位約 1,680 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 萬達一品 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 19%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
萬達一品屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 38.7 萬/坪
門牌 新北市汐止區仁愛路329號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-31 | 仁愛路３２９號三樓 | 2,225 萬 | 50.52 | 48.15 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-18 | 仁愛路３２９號 | 3,846 萬 | 86.71 | 51.11 | 一層，見其他登記事項/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-20 | 仁愛路３２９號三樓 | 1,618 萬 | 36.27 | 48.15 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-10 | 仁愛路３２９號十一樓 | 1,712 萬 | 38.68 | 48.15 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-23 | 仁愛路３２９號十五樓 | 1,538 萬 | 39.34 | 39.1 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-30 | 仁愛路３２９號二樓 | 1,680 萬 | 37.86 | 48.15 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-01 | 仁愛路３２９號九樓 | 1,678 萬 | 37.81 | 48.15 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-08 | 仁愛路３２９號四樓 | 1,615 萬 | 36.96 | 48.15 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 110 年（屋齡約 5 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中正公有市場（市場，約 581 公尺）、汐止秀豐市場（市場，約 594 公尺）、茄苳變電所（變電所，約 650 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 42 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 77 公尺、最近公園「汐止站前綠地」 140 公尺、最近診所「許哲豪皮膚科」 263 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-18 | 仁愛路329號 | 3,846 萬 | 86.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-09-20 | 仁愛路329號 | 1,618 萬 | 36.3 | 48 | 住宅大樓 |
| 2020-09-10 | 仁愛路329號 | 1,712 萬 | 38.7 | 48 | 住宅大樓 |
| 2020-04-23 | 仁愛路329號 | 1,538 萬 | 39.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2020-03-30 | 仁愛路329號 | 1,680 萬 | 37.9 | 48 | 住宅大樓 |
| 2019-10-01 | 仁愛路329號 | 1,678 萬 | 37.8 | 48 | 住宅大樓 |
| 2019-07-08 | 仁愛路329號 | 1,615 萬 | 37 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-05-31 | 仁愛路329號 | 2,225 萬 | 50.5 | 48 | 住宅大樓 |
| 2023-12-25 | 仁愛路331號 | 1,527 萬 | 40.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2022-02-23 | 仁愛路331號 | 1,281 萬 | 38.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2021-01-18 | 仁愛路331號 | 4,006 萬 | 84.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2020-08-27 | 仁愛路331號 | 1,380 萬 | 36.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-08-26 | 仁愛路331號 | 1,462 萬 | 37.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-08-26 | 仁愛路331號 | 1,472 萬 | 38.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-02-24 | 仁愛路331號 | 1,240 萬 | 37.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-01-21 | 仁愛路331號 | 1,242 萬 | 37.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-01-20 | 仁愛路331號 | 1,510 萬 | 39.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-11-01 | 仁愛路331號 | 1,475 萬 | 38.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-11-11 | 仁愛路331號 | 1,448 萬 | 38.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-09-06 | 仁愛路331號 | 1,258 萬 | 38.2 | 33 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 汐止區 整區行情與排行 →萬達一品 常見問題
萬達一品實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「萬達一品」本社區實價登錄單價中位約 38.7 萬/坪，多數落在 37–51 萬/坪，總價中位約 1,680 萬，共 8 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。
萬達一品和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，萬達一品 比 汐止區 整體高約 19%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
萬達一品屋齡多久?買前要注意什麼?
萬達一品屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 萬達一品 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 萬達一品 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。