汐萬17

以單價中位來看，汐萬17 比 汐止區 整體低約 21%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

本頁下方的周邊雷達可看 汐萬17 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

新北市汐止區・社區。新北市汐止區汐萬路一段17號7樓之1，完工約民國 80 年（屋齡 35 年）。以下為本社區（新北市汐止區汐萬路一段17號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・待觀察

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 846萬 762～931 萬・32.9 坪 × 25.7 萬/坪

成交熱度

4/20 3 筆可查成交

區內價位

6/20 較汐止區整體 -21%

屋齡

8/20 35 年（1991 年完工）

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

門牌地址新北市汐止區汐萬路一段17號7樓之1

所在路段汐萬路一段

完工年民國 80 年（約 35 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

新北市汐止區的「汐萬17」位於新北市汐止區汐萬路一段17號7樓之1，是一處屋齡約 35 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.7 萬/坪，總價中位約 845 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把汐萬17 放到整個汐止區來看，它的單價中位比汐止區整體低約 21%（汐止區整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

汐萬17屋齡已達 35 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到新北市汐止區災害風險查詢對照。

門牌新北市汐止區汐萬路一段17號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。完工年 80 年（屋齡約 35 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。生活機能：最近超商「7-Eleven」 238 公尺、最近停車場「香帥蛋糕附設停車場」 325 公尺、最近公園「水尾灣園區」 495 公尺、最近學校「汐止國小」 958 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。