汐平華廈
新北市汐止區・社區。新北市汐止區汐平路一段28號等，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區（新北市汐止區汐平路一段28號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
汐平華廈 行情解讀
新北市汐止區的「汐平華廈」位於 新北市汐止區汐平路一段28號等，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.9 萬/坪，總價中位約 535 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 汐平華廈 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體低約 45%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
汐平華廈屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.9 萬/坪
門牌 新北市汐止區汐平路一段28號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-18 | 汐平路一段２８之１號４樓 | 400 萬 | 17.87 | 22.38 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-26 | 汐平路一段２８之１號３樓 | 902 萬 | 19.56 | 46.12 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-08-12 | 汐平路一段２８之１號３樓 | 535 萬 | 11.6 | 46.12 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 85 年（屋齡約 30 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「保長國小」 139 公尺、最近超商「7-Eleven」 148 公尺、最近充電站「U-POWER 汐止大同站」 448 公尺、最近停車場「摩天鎮住戶停車場」 451 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-03 | 汐平路一段8號 | 1,485 萬 | 40 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-06-09 | 汐平路一段8號 | 854 萬 | 20.5 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-04-14 | 汐平路一段8號 | 849 萬 | 20.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-09-26 | 汐平路一段8號 | 1,104 萬 | 22 | 50 | 住宅大樓 |
| 2014-04-05 | 汐平路一段8號 | 1,143 萬 | 22.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2012-06-03 | 汐平路一段8號 | 1,020 萬 | 20.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2012-05-23 | 汐平路一段8號 | 1,111 萬 | 22.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2014-03-22 | 汐平路一段8號 | 1,099 萬 | 21.9 | 50 | 住宅大樓 |
| 2014-07-05 | 汐平路一段8號 | 1,119 萬 | 22.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2012-05-05 | 汐平路一段8號 | 838 萬 | 21.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2012-08-09 | 汐平路一段8號 | 808 萬 | 19.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2012-08-09 | 汐平路一段8號 | 834 萬 | 20 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-07-30 | 汐平路一段8號 | 882 萬 | 21.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2012-11-09 | 汐平路一段8號 | 880 萬 | 22.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2013-01-05 | 汐平路一段8號 | 849 萬 | 20.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2012-05-03 | 汐平路一段8號 | 867 萬 | 20.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2012-08-18 | 汐平路一段8號 | 809 萬 | 19.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2012-06-03 | 汐平路一段8號 | 1,030 萬 | 20.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-06-01 | 汐平路一段8號 | 859 萬 | 20.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2012-11-18 | 汐平路一段8號 | 1,059 萬 | 21.1 | 50 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 汐止區 整區行情與排行 →汐平華廈 常見問題
汐平華廈實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「汐平華廈」本社區實價登錄單價中位約 17.9 萬/坪，總價中位約 535 萬，共 3 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。
汐平華廈和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，汐平華廈 比 汐止區 整體低約 45%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
汐平華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
汐平華廈屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 汐平華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 汐平華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。