和蘭公寓
新北市汐止區・社區。新北市汐止區水源路一段242號，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和蘭公寓 行情解讀
新北市汐止區的「和蘭公寓」位於 新北市汐止區水源路一段242號，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 35.3 萬/坪，多數成交落在 24 到 37 萬/坪之間，總價中位約 710 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 和蘭公寓 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 9%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
和蘭公寓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 汐止秀豐市場（市場，約 721 公尺）、杜月笙墓園（墓地，約 783 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 79 公尺、最近超市「全聯福利中心」 99 公尺、最近學校「青山國中小」 107 公尺、最近運動中心「青山國中(小)體育館」 170 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-10-17 | 莊敬街119巷7號 | 625 萬 | 27.8 | 22 | 公寓 |
| 2014-01-08 | 莊敬街119巷5號 | 690 萬 | 28.2 | 25 | 公寓 |
| 2017-11-18 | 莊敬街119巷5號 | 710 萬 | 29 | 25 | 公寓 |
| 2019-12-22 | 莊敬街119巷5號 | 606 萬 | 24.7 | 25 | 公寓 |
| 2024-09-23 | 莊敬街119巷1號 | 860 萬 | 34.4 | 25 | 公寓 |
| 2014-03-24 | 莊敬街119巷1號 | 750 萬 | 30 | 25 | 公寓 |
| 2020-02-06 | 莊敬街119巷2號 | 610 萬 | 22.9 | 27 | 公寓 |
| 2018-08-29 | 莊敬街131巷9號 | 420 萬 | 20.4 | 21 | 公寓 |
| 2019-09-07 | 莊敬街131巷9號 | 520 萬 | 26.6 | 20 | 公寓 |
| 2020-03-15 | 莊敬街131巷9號 | 635 萬 | 30.8 | 21 | 公寓 |
| 2018-01-27 | 莊敬街131巷7號 | 630 萬 | 23.7 | 27 | 公寓 |
| 2020-06-24 | 莊敬街131巷5號 | 676 萬 | 24 | 28 | 公寓 |
| 2018-12-19 | 莊敬街131巷3號 | 500 萬 | 17.7 | 28 | 公寓 |
| 2022-01-13 | 莊敬街131巷1號 | 745 萬 | 27.2 | 27 | 公寓 |
| 2021-11-16 | 莊敬街115號 | 2,056 萬 | 76.4 | 27 | 公寓 |
| 2023-09-19 | 莊敬街131巷4號 | 800 萬 | 33 | 24 | 公寓 |
| 2022-12-03 | 莊敬街131巷2號 | 740 萬 | 34 | 22 | 公寓 |
| 2025-02-05 | 莊敬街131巷2號 | 900 萬 | 36.6 | 25 | 公寓 |
| 2014-03-21 | 莊敬街129號 | 818 萬 | 28.9 | 28 | 公寓 |
| 2024-03-27 | 莊敬街126號 | 2,150 萬 | 39.6 | 54 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
汐止區預售建案
汐止區其他社區
看 汐止區 整區行情與排行 →和蘭公寓 常見問題
和蘭公寓實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「和蘭公寓」周邊實價登錄單價中位約 35.3 萬/坪，多數落在 24–37 萬/坪，總價中位約 710 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
和蘭公寓和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和蘭公寓 比 汐止區 整體高約 9%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
和蘭公寓屋齡多久?買前要注意什麼?
和蘭公寓屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 和蘭公寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和蘭公寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。