遠雄悅河
新北市中和區・社區。新北市中和區中原街26至38號，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
遠雄悅河 行情解讀
新北市中和區的「遠雄悅河」位於 新北市中和區中原街26至38號，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 50.6 萬/坪，多數成交落在 49 到 66 萬/坪之間，總價中位約 2,080 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 遠雄悅河 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體高約 17%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
遠雄悅河屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。 完工年 108 年（屋齡約 7 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 積穗站 加油站（加油站，約 696 公尺）、積穗站 加油站（加油站，約 696 公尺）、積穗站 加油站（加油站，約 696 公尺）。 生活機能：最近公園 90 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 198 公尺、最近超商「7-Eleven」 203 公尺、最近車站「中原」 413 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 50.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-05 | 中原三街7號 | 2,643 萬 | 51.7 | 57 | 住宅大樓 |
| 2020-09-26 | 中原三街7號 | 2,966 萬 | 54 | 60 | 住宅大樓 |
| 2021-08-04 | 中原三街7號 | 2,567 萬 | 49.8 | 57 | 住宅大樓 |
| 2021-02-24 | 中原三街7號 | 2,620 萬 | 51.4 | 57 | 住宅大樓 |
| 2020-12-18 | 中原三街7號 | 2,630 萬 | 51.6 | 57 | 住宅大樓 |
| 2021-04-28 | 中原三街7號 | 2,527 萬 | 49.4 | 57 | 住宅大樓 |
| 2022-02-26 | 中原三街7號 | 2,958 萬 | 85.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-01-12 | 中原三街5號 | 2,080 萬 | 57.1 | 36 | 住宅大樓 |
| 2024-08-03 | 中原三街5號 | 2,400 萬 | 65.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2024-08-17 | 中原三街5號 | 2,430 萬 | 80.8 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-11-28 | 中原三街5號 | 1,543 萬 | 49.2 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-09-16 | 中原三街5號 | 1,535 萬 | 49.4 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-07-12 | 中原三街5號 | 1,493 萬 | 47.8 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-05-01 | 中原三街5號 | 1,490 萬 | 47.3 | 36 | 住宅大樓 |
| 2021-05-02 | 中原三街5號 | 1,510 萬 | 49 | 36 | 住宅大樓 |
| 2021-04-17 | 中原三街5號 | 1,472 萬 | 47.1 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-09-19 | 中原三街5號 | 1,600 萬 | 51 | 36 | 住宅大樓 |
| 2021-11-02 | 中原三街5號 | 1,510 萬 | 52.3 | 34 | 住宅大樓 |
| 2021-09-13 | 中原三街5號 | 1,570 萬 | 49.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2021-08-13 | 中原三街5號 | 1,580 萬 | 51.2 | 36 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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遠雄悅河實價登錄成交價多少?
新北市中和區「遠雄悅河」周邊實價登錄單價中位約 50.6 萬/坪，多數落在 49–66 萬/坪，總價中位約 2,080 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 7 年的中古屋。
遠雄悅河和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，遠雄悅河 比 中和區 整體高約 17%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
遠雄悅河屋齡多久?買前要注意什麼?
遠雄悅河屋齡約 7 年的中古屋(約民國 108 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 遠雄悅河 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 遠雄悅河 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。