首頁›新北市›中和區›達永.春嶺

達永.春嶺

新北市中和區・社區。新北市中和區捷運路25號，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市中和區捷運路25號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

77
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 2,901萬 2,611～3,191 萬・53 坪 × 54.7 萬/坪
成交熱度
14/20 22 筆可查成交
區內價位
20/20 較中和區整體 +27%
屋齡
17/20 9 年（2017 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市中和區
門牌地址新北市中和區捷運路25號
所在路段捷運路
完工年民國 106 年（約 9 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

達永.春嶺 行情解讀

新北市中和區的「達永.春嶺」位於 新北市中和區捷運路25號，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 54.7 萬/坪，多數成交落在 53 到 57 萬/坪之間，總價中位約 2,380 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 達永.春嶺 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體高約 27%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

達永.春嶺屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 54.7 萬/坪

門牌 新北市中和區捷運路25號・共 22 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2019-11-03 捷運路２５號５樓 2,650 萬 59.17 53.03 五層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-24 捷運路２５號２０樓 2,475 萬 46.67 53.03 二十層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-08 捷運路２５號十八樓 2,378 萬 53.94 53.03 十八層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-08 捷運路２５號十九樓 2,378 萬 53.94 53.03 十九層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-03-14 捷運路２５號１１樓 2,220 萬 54.73 40.56 十一層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-11-01 捷運路２５號十八樓等二戶 4,756 萬 44.85 106.05 十八層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-07-07 捷運路２５號六樓 2,539 萬 38.77 65.49 六層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-06-12 捷運路２５號十一樓 2,250 萬 55.47 40.56 十一層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-01-19 捷運路２５號十三樓 2,380 萬 53.99 53.03 十三層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-01-19 捷運路２５號十二樓 2,460 萬 54.98 53.03 十二層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-04-24 捷運路２５號七樓 2,420 萬 54.73 53.03 七層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-01-11 捷運路２５號五樓 2,449 萬 55.2 53.03 五層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-10-04 捷運路２５號三樓 2,150 萬 52.95 40.6 三層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-09-29 捷運路２５號十七樓 2,508 萬 56.9 53.03 十七層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-09-18 捷運路２５號四樓 2,140 萬 52.76 40.56 四層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-09-13 捷運路２５號十樓 2,468 萬 55.67 53.03 十層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-09-13 捷運路２５號二十四樓 2,196 萬 60.49 45.46 二十四層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-09-02 捷運路２５號二十一樓 1,768 萬 53.58 33 二十一層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-09-02 捷運路２５號二十三樓 1,795 萬 54.4 33 二十三層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-07-27 捷運路２５號十一樓 2,300 萬 56.7 40.56 十一層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-07-15 捷運路２５號二十二樓 2,100 萬 57.58 45.46 二十二層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-07-13 捷運路２５號十四樓 2,500 萬 56.46 53.03 十四層/二十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 德儀變電所（變電所，約 154 公尺）、興南夜市（市場，約 259 公尺）、信南變電所（變電所，約 314 公尺）。 生活機能：最近超市「全聯福利中心」 43 公尺、最近超商「7-Eleven」 65 公尺、最近車站「南勢角」 70 公尺、最近診所「小兒科」 102 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 46.5 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2015-04-24 捷運路25號 2,420 萬 54.7 53 住宅大樓
2015-01-11 捷運路25號 2,449 萬 55.2 53 住宅大樓
2014-10-04 捷運路25號 2,150 萬 53 41 住宅大樓
2014-09-13 捷運路25號 2,196 萬 60.5 45 住宅大樓
2014-09-29 捷運路25號 2,508 萬 56.9 53 住宅大樓
2014-09-18 捷運路25號 2,140 萬 52.8 41 住宅大樓
2014-09-13 捷運路25號 2,468 萬 55.7 53 住宅大樓
2014-07-13 捷運路25號 2,500 萬 56.5 53 住宅大樓
2014-07-15 捷運路25號 2,100 萬 57.6 45 住宅大樓
2018-01-19 捷運路25號 2,380 萬 54 53 住宅大樓
2018-06-12 捷運路25號 2,250 萬 55.5 41 住宅大樓
2018-01-19 捷運路25號 2,460 萬 55 53 住宅大樓
2014-07-27 捷運路25號 2,300 萬 56.7 41 住宅大樓
2018-07-07 捷運路25號 2,539 萬 38.8 65 住宅大樓
2018-11-01 捷運路25號 4,756 萬 44.9 106 住宅大樓
2014-09-02 捷運路25號 1,768 萬 53.6 33 住宅大樓
2014-09-02 捷運路25號 1,795 萬 54.4 33 住宅大樓
2019-04-08 捷運路25號 2,378 萬 53.9 53 住宅大樓
2019-04-08 捷運路25號 2,378 萬 53.9 53 住宅大樓
2019-03-14 捷運路25號 2,220 萬 54.7 41 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
本社區周邊・點地圖／調半徑看更多

載入周邊實價登錄…

方圓
範圍
更多篩選與排序▾

交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

中和區預售建案

大同新紀元78 萬/坪METRO PARK78.1 萬/坪META PARK73.3 萬/坪映象太和50.1 萬/坪景安文匯60.6 萬/坪豐森大境72.6 萬/坪和御79.6 萬/坪寶亞南山公?45.3 萬/坪

中和區其他社區

光寶科技中和數位大樓欽禾玖原君喜青喆SOHO首泰天喜蒲陽南山大樓山進大樓元山居漢皇里寓社區管理委員尼斯公爵錦和苑品嘉仁和薈
看 中和區 整區行情與排行 →

達永.春嶺 常見問題

達永.春嶺實價登錄成交價多少?

新北市中和區「達永.春嶺」本社區實價登錄單價中位約 54.7 萬/坪，多數落在 53–57 萬/坪，總價中位約 2,380 萬，共 22 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。

達永.春嶺和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，達永.春嶺 比 中和區 整體高約 27%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

達永.春嶺屋齡多久?買前要注意什麼?

達永.春嶺屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 達永.春嶺 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 達永.春嶺 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

買房・社區・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
看屋社區管委會在管什麼?管理費、修繕基金與規約看屋前必懂同一區的房子，有的社區保值有的越住越舊，差別常在管委會。這篇說清楚管委會管什麼、管理費與修繕基金…看屋買中古屋注意事項:屋齡、管線、漏水、貸款成數一次看中古屋單價低、公設少、地段成熟，但屋齡一高，管線、漏水、貸款成數樣樣都是隱形成本。這篇把看屋必查…房貸新青安貸款全攻略:40年青年安心成家，省利息還是埋地雷?政府版「青年安心成家購屋優惠貸款」由公股銀行承作、財政部補貼利息，主打高額度、最長40年期與較長…賣房賣房流程全攻略:自售與委託仲介一次看懂賣房不只是掛上去等買家，從定價、選擇自售或委託仲介、簽約履保到交屋尾款，每一步都牽涉錢與風險。本…稅費房地合一稅怎麼算?稅率、自住優惠、重購退稅一次懂賣房子前最容易被忽略的一筆成本，就是房地合一稅。它依持有期間課稅，短期最高四成五，但自住與換屋有…看屋凶宅怎麼查?定義、揭露義務與查詢管道全攻略凶宅在法律上沒有明文定義，但賣方與仲介依法有據實說明義務。本文整理凶宅的實務認定、不動產說明書的…