屋豊香
新北市中和區・社區。新北市中和區民德路163至167號，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
屋豊香 行情解讀
新北市中和區的「屋豊香」位於 新北市中和區民德路163至167號，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 36.7 萬/坪，多數成交落在 34 到 46 萬/坪之間，總價中位約 1,010 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 屋豊香 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 15%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
屋豊香屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 109 年（屋齡約 6 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 市場（市場，約 193 公尺）、重慶黃昏市場（市場，約 696 公尺）、民享公有零售市場（市場，約 743 公尺）。 生活機能：最近超市「南崁聯福利中心」 34 公尺、最近超商「萊爾富」 45 公尺、最近停車場「民德立體停車場」 72 公尺、最近公園「清穗公園」 130 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 36.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-07-08 | 民德路172號 | 880 萬 | 33.4 | 26 | 住宅大樓 |
| 2014-05-03 | 民德路172號 | 1,010 萬 | 37 | 27 | 住宅大樓 |
| 2017-03-19 | 民德路172號 | 945 萬 | 34.6 | 27 | 住宅大樓 |
| 2017-07-29 | 民德路172號 | 970 萬 | 35.5 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-08-20 | 民德路168號 | 580 萬 | 29 | 20 | 住宅大樓 |
| 2015-07-19 | 民德路168號 | 786 萬 | 39.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2015-12-29 | 民德路168號 | 740 萬 | 37 | 20 | 套房 |
| 2016-07-05 | 民德路168號 | 720 萬 | 36 | 20 | 住宅大樓 |
| 2022-01-04 | 民德路168號 | 832 萬 | 41.6 | 20 | 住宅大樓 |
| 2013-12-11 | 民德路174號 | 936 萬 | 33.5 | 28 | 住宅大樓 |
| 2020-07-04 | 民德路174號 | 1,070 萬 | 38.3 | 28 | 住宅大樓 |
| 2019-01-29 | 民德路170號 | 1,730 萬 | 45.6 | 38 | 住宅大樓 |
| 2021-06-25 | 民德路166號 | 3,000 萬 | 40.9 | 73 | 住宅大樓 |
| 2024-06-13 | 民德路164號 | 1,300 萬 | 49.8 | 26 | 住宅大樓 |
| 2020-07-22 | 民德路164號 | 1,170 萬 | 38.3 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-07-17 | 民德路164號 | 1,500 萬 | 43.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2026-06-21 | 民德路164號 | 1,590 萬 | 61 | 26 | 住宅大樓 |
| 2018-08-14 | 民德路154號 | 1,181 萬 | 33.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2019-01-13 | 民德路154號 | 985 萬 | 36.1 | 27 | 住宅大樓 |
| 2023-03-05 | 民德路154號 | 1,435 萬 | 40.5 | 35 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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屋豊香實價登錄成交價多少?
新北市中和區「屋豊香」周邊實價登錄單價中位約 36.7 萬/坪，多數落在 34–46 萬/坪，總價中位約 1,010 萬，共 1,751 筆成交，屋齡約 6 年的中古屋。
屋豊香和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，屋豊香 比 中和區 整體低約 15%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
屋豊香屋齡多久?買前要注意什麼?
屋豊香屋齡約 6 年的中古屋(約民國 109 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 屋豊香 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 屋豊香 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。