宜安
新北市中和區・社區。新北市中和區宜安路58巷3號5樓，完工約民國 77 年（屋齡 38 年）。以下為本社區（新北市中和區宜安路58巷3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
宜安 行情解讀
新北市中和區的「宜安」位於 新北市中和區宜安路58巷3號5樓，是一處屋齡約 38 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 37.8 萬/坪，總價中位約 1,530 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 宜安 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 12%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
宜安屋齡已達 38 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 37.8 萬/坪
門牌 新北市中和區宜安路58巷3號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-07-12 | 宜安路58巷3號3樓 | 1,530 萬 | 37.75 | 40.53 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 77 年（屋齡約 38 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 保健路菜市場（市場，約 356 公尺）、保建路市場（市場，約 387 公尺）、中和站 加油站（加油站，約 445 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 22 公尺、最近超市「全聯福利中心」 73 公尺、最近診所「安平家診所」 86 公尺、最近銀行「淡水第一信用合作社」 165 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 49.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-03-11 | 宜安路65號 | 5,100 萬 | 74.2 | 69 | 公寓 |
| 2020-07-04 | 宜安路65號 | 1,155 萬 | 33.6 | 34 | 公寓 |
| 2021-09-10 | 宜安路70號 | 1,060 萬 | 40.1 | 26 | 公寓 |
| 2022-02-14 | 宜安路70號 | 1,100 萬 | 40.4 | 27 | 公寓 |
| 2024-05-21 | 安平路86號 | 2,168 萬 | 61.1 | 35 | 華廈 |
| 2012-10-31 | 安平路86號 | 390 萬 | 39.5 | 10 | 套房 |
| 2013-01-03 | 安平路86號 | 355 萬 | 35.3 | 10 | 套房 |
| 2013-01-02 | 安平路86號 | 820 萬 | 41.6 | 20 | 華廈 |
| 2013-03-25 | 安平路86號 | 840 萬 | 42.3 | 20 | 華廈 |
| 2013-04-15 | 安平路86號 | 880 萬 | 44.6 | 20 | 華廈 |
| 2013-05-30 | 安平路86號 | 390 萬 | 39.6 | 10 | 套房 |
| 2013-05-30 | 安平路86號 | 820 萬 | 41.5 | 20 | 華廈 |
| 2013-06-04 | 安平路86號 | 480 萬 | 48.7 | 10 | 套房 |
| 2013-07-05 | 安平路86號 | 760 萬 | 36 | 21 | 華廈 |
| 2013-09-06 | 安平路86號 | 828 萬 | 39.2 | 21 | 華廈 |
| 2013-11-06 | 安平路86號 | 445 萬 | 45.1 | 10 | 華廈 |
| 2013-12-29 | 安平路86號 | 480 萬 | 48.7 | 10 | 套房 |
| 2014-04-08 | 安平路86號 | 970 萬 | 49.1 | 20 | 華廈 |
| 2014-07-10 | 安平路86號 | 570 萬 | 37.8 | 15 | 套房 |
| 2014-10-15 | 安平路86號 | 910 萬 | 45 | 20 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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宜安實價登錄成交價多少?
新北市中和區「宜安」本社區實價登錄單價中位約 37.8 萬/坪，總價中位約 1,530 萬，共 1 筆成交，屋齡約 38 年的老屋。
宜安和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，宜安 比 中和區 整體低約 12%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
宜安屋齡多久?買前要注意什麼?
宜安屋齡約 38 年的老屋(約民國 77 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 宜安 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 宜安 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。