健行路1049號 28樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 24 筆 · 2013-04-25～2025-05-11
28樓單價中位 24.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交24 筆
總價中位428 萬
坪數12–26 坪
屋齡20 年
臺中市西區健行路1049號28樓實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、總價中位 428 萬（24 筆，2013-04-25～2025-05-11），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・健行路・西區
28樓本樓層24.6基準
健行路1049號全棟24.6+0%
健行路全路段22.9+7%
西區全區22.6+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
28樓 歷史成交（24 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 28F/32F 2025-05-11
34.4萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 28F/32F 2025-01-12
36.9萬/坪 總價 692 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
住宅大樓 28F/32F 2024-05-04
36.2萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
住宅大樓 28F/32F 2024-02-01
33.5萬/坪 總價 628 萬
套房 28F/32F 2022-11-07
37.6萬/坪 總價 725 萬
套房 28F/32F 2022-07-14
31.2萬/坪 總價 710 萬
套房 28F/32F 2022-05-03
31.4萬/坪 總價 590 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
套房 28F/32F 2022-03-30
30.9萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
住宅大樓 28F/32F 2021-09-20
31.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 28F/32F 2020-01-05
26.9萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 28F/32F 2017-11-19
26.9萬/坪 總價 710 萬
套房 28F/32F 2017-08-15
24.6萬/坪 總價 320 萬
套房 28F/32F 2017-06-21
23.5萬/坪 總價 400 萬
套房 28F/32F 2017-06-20
21.3萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
套房 28F/32F 2017-06-02
21.9萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
套房 28F/32F 2016-07-03
18.1萬/坪 總價 340 萬
套房 28F/32F 2016-03-26
21.7萬/坪 總價 275 萬
套房 28F/32F 2015-04-07
23.8萬/坪 總價 310 萬
商辦 28F/32F 2014-11-10
23.2萬/坪 總價 292 萬
套房 28F/32F 2014-09-14
22.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 28F/32F 2014-04-13
24.0萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 28F/32F 2013-10-07
21.9萬/坪 總價 412 萬
套房 28F/32F 2013-09-23
20.3萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 28F/32F 2013-04-25
20.0萬/坪 總價 260 萬
本棟逐層行情（16 層）
31樓27 筆 24.5萬/坪 30樓27 筆 24.6萬/坪 29樓23 筆 24.5萬/坪 28樓24 筆 24.6萬/坪 27樓29 筆 23.3萬/坪 26樓24 筆 27萬/坪 25樓26 筆 25.1萬/坪 24樓16 筆 29.9萬/坪 23樓12 筆 24.4萬/坪 22樓4 筆 28.9萬/坪 21樓5 筆 23.2萬/坪 20樓6 筆 24.9萬/坪 19樓2 筆 31.6萬/坪 18樓16 筆 23.3萬/坪 17樓3 筆 30.7萬/坪 16樓2 筆 32.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
28樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
健行路1049號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區健行路1049號28樓成交多少？
28樓單價中位 24.6 萬/坪、總價中位 428 萬，共 24 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
28樓和整條健行路比起來呢？
健行路全段單價中位約 22.9 萬/坪，本址28樓高 7%；比 西區全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 16 個樓層有成交，全棟中位約 24.6 萬/坪，最高 16樓約 32.7 萬、最低 21樓約 23.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。