健行路1049號 21樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2018-07-23～2023-09-25
21樓單價中位 23.2萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交5 筆
總價中位340 萬
坪數14–19 坪
屋齡22 年
臺中市西區健行路1049號21樓實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、總價中位 340 萬（5 筆，2018-07-23～2023-09-25），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・健行路・西區
21樓本樓層23.2基準
健行路1049號全棟24.6-6%
健行路全路段22.9+1%
西區全區22.6+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 21F/32F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 21F/32F 2021-02-27
22.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 21F/32F 2020-07-10
27.0萬/坪 總價 500 萬
套房 21F/32F 2019-07-13
21.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 21F/32F 2018-07-23
23.2萬/坪 總價 430 萬
本棟逐層行情（16 層）
31樓27 筆 24.5萬/坪 30樓27 筆 24.6萬/坪 29樓23 筆 24.5萬/坪 28樓24 筆 24.6萬/坪 27樓29 筆 23.3萬/坪 26樓24 筆 27萬/坪 25樓26 筆 25.1萬/坪 24樓16 筆 29.9萬/坪 23樓12 筆 24.4萬/坪 22樓4 筆 28.9萬/坪 21樓5 筆 23.2萬/坪 20樓6 筆 24.9萬/坪 19樓2 筆 31.6萬/坪 18樓16 筆 23.3萬/坪 17樓3 筆 30.7萬/坪 16樓2 筆 32.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
健行路1049號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區健行路1049號21樓成交多少？
21樓單價中位 23.2 萬/坪、總價中位 340 萬，共 5 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條健行路比起來呢？
健行路全段單價中位約 22.9 萬/坪，本址21樓高 1%；比 西區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 16 個樓層有成交，全棟中位約 24.6 萬/坪，最高 16樓約 32.7 萬、最低 21樓約 23.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。