新北市中和區立業路30號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 16 筆 · House ID TW-NT-68695348 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
本址成交中位
1,830 萬
59.3 萬/坪
最近一筆 2023-07-13・1,620 萬
單價走勢中位 59.1 萬/坪
20192023
16 筆成交 32.1 坪 1 年 +27%
我們的估算推算值
1,504 萬
25.4 坪
合理區間1,324–1,685 萬
1,3241,685
依本棟成交中位16 筆 比本址中位低 18%
同坪數在附近
1,097 萬
43.2 萬/坪 × 25.4 坪
本址高 37% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・普通
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 33/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 15/15 周邊 4 項重大建設
- 學區 0/15 學區資料不足
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 1,549～1,624萬 市值估算 1,504 萬・買方市場
建議開價1,549–1,624 萬
成交帶 1,324–1,685 萬 估算 1,504 萬
預期成交帶1,324～1,685 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 2 年(太新,近期無機會)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
68/100
房屋 DNA
新北市中和區立業路30號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
近一年本址市場靜止，過往 16 筆成交的中位單價為 59.3 萬/坪，最近一次交易在 2023-07-13。成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主、屋齡約 1 年。放到中和區整體（中位 43.2 萬/坪）來看，本址貴約 37%，在區內偏高價帶。跟立業路整條路的行情（53.2 萬/坪）相比，這裡高了約 11%。參考中和區近五年平均年變化 +2.8%，明年此時中位可能落在 61 萬/坪上下（僅為外推參考）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
本址從 2019 年到 2023 年累計 16 筆成交，單價由 61.83 萬/坪來到 69.47 萬/坪，上漲約 12%；周邊尚有 中和 等 4 項軌道建設進行中。
成交2019-02-18住宅大樓 13F成交 1,335 萬（61.83 萬/坪）
成交2019-05-20住宅大樓 9F成交 2,062 萬（56.23 萬/坪）
⋯ 中間還有 10 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2022-06-11住宅大樓 15F成交 2,305 萬（64.64 萬/坪）
成交2022-07-17住宅大樓 2F成交 1,995 萬（58.09 萬/坪）
成交2022-07-24住宅大樓 17F成交 2,158 萬（64.73 萬/坪）
成交2022-09-24住宅大樓 8F成交 1,420 萬（60.9 萬/坪）
成交2023-07-13住宅大樓 10F成交 1,620 萬（69.47 萬/坪）
出租2026-05-08出租成交 月租 50,000 元（1180 元/坪）
興建中未來中和（捷運，距 803 公尺）
興建中未來永和（捷運，距 1.2 公里）
興建中未來雙和醫院（捷運，距 1.3 公里）
興建中未來加蚋（捷運，距 1.6 公里）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢有潛勢 嫌惡設施300m內無 工業宅住宅區
實坪單價（剔公設）105.6 萬/坪
公設比（估）34.4%
月付試算57,065 元
權狀單價被公設稀釋，室內實坪單價約 105.6 萬/坪才是真實居住成本。月付以中位總價貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 估算。
本址歷史成交 · 全部 16 筆
10F/17F ›立業路３０號十樓 住宅大樓 · 2023-07-13 25.37坪 權狀主建 12.12 坪 · 公設 34.1% 69.5 萬/坪總 1,620 萬明細 › 8F/17F ›立業路３０號八樓 住宅大樓 · 2022-09-24 25.37坪 權狀主建 12.12 坪 · 公設 34.1% 60.9 萬/坪總 1,420 萬明細 › 17F/17F ›立業路３０號十七樓 住宅大樓 · 2022-07-24 35.5坪 權狀主建 17.16 坪 · 公設 34.4% 64.7 萬/坪總 2,158 萬明細 › 2F/17F ›立業路３０號二樓 住宅大樓 · 2022-07-17 36.32坪 權狀主建 18.07 坪 · 公設 35.1% 58.1 萬/坪總 1,995 萬明細 › 15F/17F ›立業路３０號十五樓 住宅大樓 · 2022-06-11 41.02坪 權狀主建 17.16 坪 · 公設 34.4% 64.6 萬/坪總 2,305 萬明細 › 16F/17F ›立業路３０號十六樓 住宅大樓 · 2022-05-14 41.02坪 權狀主建 17.16 坪 · 公設 34.4% 64.5 萬/坪總 2,300 萬明細 › 4F/17F ›立業路３０號四樓 住宅大樓 · 2021-07-11 36.9坪 權狀主建 18.07 坪 · 公設 34.5% 54.4 萬/坪總 1,940 萬明細 › 14F/17F ›立業路３０號十四樓 住宅大樓 · 2021-06-19 25.37坪 權狀主建 12.12 坪 · 公設 34.1% 63.5 萬/坪總 1,481 萬明細 › 7F/17F ›立業路３０號七樓 住宅大樓 · 2021-04-14 36.9坪 權狀主建 18.07 坪 · 公設 34.5% 52.2 萬/坪總 1,830 萬明細 › 3F/17F ›立業路３０號三樓 住宅大樓 · 2021-03-09 36.9坪 權狀主建 18.07 坪 · 公設 34.5% 53.3 萬/坪總 1,901 萬明細 › 11F/17F ›立業路３０號十一樓 住宅大樓 · 2020-10-13 30.89坪 權狀主建 12.12 坪 · 公設 34.1% 58.9 萬/坪總 1,472 萬明細 › 12F/17F ›立業路３０號十二樓 住宅大樓 · 2020-02-25 25.37坪 權狀主建 12.12 坪 · 公設 34.1% 59.3 萬/坪總 1,380 萬明細 › 5F/17F ›立業路３０號五樓 住宅大樓 · 2019-08-21 30.89坪 權狀主建 12.12 坪 · 公設 34.1% 50.5 萬/坪總 1,300 萬明細 › 6F/17F ›立業路３０號六樓 住宅大樓 · 2019-06-15 21.59坪 權狀主建 12.12 坪 · 公設 34.1% 51.2 萬/坪總 1,105 萬明細 › 9F/17F ›立業路３０號九樓 住宅大樓 · 2019-05-20 42.42坪 權狀主建 18.07 坪 · 公設 34.5% 56.2 萬/坪總 2,062 萬明細 › 13F/17F ›立業路３０號十三樓 住宅大樓 · 2019-02-18 21.59坪 權狀主建 12.12 坪 · 公設 34.1% 61.8 萬/坪總 1,335 萬明細 › 看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 → 本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
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本址 59.3 萬/坪 比本址便宜 103 筆 比本址貴 47 筆 橫軸為與本址的直線距離
本址單價走勢
2019 → 2023本址↑27%中和區全區↑17%
實價雷達 housetw.com 實價雷達 · 以本址為圓心看周邊成交 方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市中和區立業路30號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市中和區立業路30號（北緯 25.0075°、東經 121.4942°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（16 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
69.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,500 萬）
現在能賣多少
1,763 萬 較當時 +143 萬（+9%） 60.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,315 萬）
現在能賣多少
1,584 萬 較當時 +164 萬（+12%） 64.7萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,053 萬）
現在能賣多少
2,407 萬 較當時 +249 萬（+12%） 58.1萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,890 萬）
現在能賣多少
2,225 萬 較當時 +230 萬（+12%） 64.6萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,050 萬）
現在能賣多少
2,571 萬 較當時 +266 萬（+12%） 64.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,045 萬）
現在能賣多少
2,565 萬 較當時 +265 萬（+12%） 54.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,800 萬）
現在能賣多少
2,347 萬 較當時 +407 萬（+21%） 63.5萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,371 萬）
現在能賣多少
1,792 萬 較當時 +311 萬（+21%） 52.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,730 萬）
現在能賣多少
2,214 萬 較當時 +384 萬（+21%） 53.3萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,766 萬）
現在能賣多少
2,300 萬 較當時 +399 萬（+21%） 58.9萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,272 萬）
現在能賣多少
1,830 萬 較當時 +358 萬（+24%） 59.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
現在能賣多少
1,716 萬 較當時 +336 萬（+24%） 50.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,090 萬）
現在能賣多少
1,650 萬 較當時 +350 萬（+27%） 51.2萬/坪 總價 1,105 萬
現在能賣多少
1,403 萬 較當時 +298 萬（+27%） 56.2萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,862 萬）
現在能賣多少
2,617 萬 較當時 +555 萬（+27%） 61.8萬/坪 總價 1,335 萬
現在能賣多少
1,695 萬 較當時 +360 萬（+27%） 沒有符合條件的成交，換個篩選試試。
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層溢價約每高一層 +1.5%。
17 樓 64.7 萬/坪 +9% 1 筆
16 樓 64.5 萬/坪 +9% 1 筆
15 樓 64.6 萬/坪 +9% 1 筆
14 樓 63.5 萬/坪 +7% 1 筆
13 樓 61.8 萬/坪 +4% 1 筆
12 樓 59.3 萬/坪 0% 1 筆
11 樓 58.9 萬/坪 -1% 1 筆
10 樓 69.5 萬/坪 +17% 1 筆
9 樓 56.2 萬/坪 -5% 1 筆
8 樓 60.9 萬/坪 +3% 1 筆
7 樓 52.2 萬/坪 -12% 1 筆
6 樓 51.2 萬/坪 -14% 1 筆
5 樓 50.5 萬/坪 -15% 1 筆
4 樓 54.4 萬/坪 -8% 1 筆
3 樓 53.3 萬/坪 -10% 1 筆
2 樓 58.1 萬/坪 -2% 1 筆
想賣這間?用實價估個合理售價 → 本址持有成本
每月總持有成本
58,802–61,778元
房貸 55,588 元 ＋ 稅費雜支攤月 3,214–6,190 元
房貸月付55,588元/月
每年稅費雜支38,571–74,283元/年
地價稅1,997元/年
房屋稅（估）5,598元/年
以本址成交總價中位 1,830 萬、建物 32 坪、土地持分 6.4 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
對照租金：本址租金中位每坪 1180 元／月，以本址建物坪數推算，
同規格租金約 37,760 元／月。
買下來每月總持有 58,802–61,778 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 63,682–66,658 元）。
新北市中和區立業路30號 這一戶翻新大概要多少
以新北市中和區立業路30號的實際條件估算，32 坪，屋齡約 1 年，北部工資，本址成交中位 59.3 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
32 坪・新成屋・標準裝修
187–387萬
每坪 5.5–10.5 萬（含設計費、北部工資）・工期約 8–12 週
只做輕裝修70–194 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢2,017–2,217 萬 以本址成交中位 1,830 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 32 坪、187–387 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
調整等級與屋況重新估 用預算反推做得到什麼 看分項單價核對報價
改成數與稅率試算 買房總成本 裝潢費用
租金行情
買租比約 42 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 59.3 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-05-08 住宅大樓 42.42坪 2房 50,000 元/月1180 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 → 此門牌目前查無「同一戶買進後再賣出」的轉手紀錄 —— 社區屋齡較新，多為首次成交。一旦同戶再次成交，系統會自動配對並標出漲跌與估算收益。
新北市中和區立業路30號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
新北市中和區立業路30號自己的逐年成交單價，本址坪數約 25 坪，本址累計 16 筆成交，中位 59.3 萬/坪，最近一筆 2023-07-13。
本址2019–2023 單價回放
4 年來 +27%（年化 +6.1%）
54.919
59.120
55.921
62.622
69.523
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為新北市中和區立業路30號的 25 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新北市中和區立業路30號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。
那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號中和區華中段 0001-0000 地號
公告土地現值295,000 元/㎡
總樓層17 層
屋齡2 年
調閱後會看到 - 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱
資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
新北市中和區立業路30號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡2 年
總樓層17 層
建物坪數21.6–42.4 坪
格局1房1廳1衛
公設比（估）34.4 %
主建物實坪17.2 坪
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）6.4 坪
地段地號中和區華中段 0001-0000 地號
公告土地現值（115年）295,000 元/㎡
換算每坪地價97.5 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 16 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 3 家公司行號登記於此，涵蓋 2 種行業別，登記資本額合計約 0.1 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：管道工程2服裝零售1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|
| 億凡工程有限公司 | 管道工程 | 有限公司 | 5,000,000 元 |
| 莫夕有限公司 | 服裝零售 | 有限公司 | 715,000 元 |
| 億凡工程行 | 管道工程 | 獨資 | 200,000 元 |
看完整名單與產業聚落分析 →
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
B 級 整體條件不錯 綜合 價格・趨勢・生活機能・嫌惡設施・轉手・樓層・屋齡 評估
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
不同 24 小時降雨情境的模擬淹水深度 350mm 大雨不淹
500mm 豪雨0.5–1 公尺
650mm 大豪雨1 公尺以上
數字為各降雨情境下的模擬淹水深度。雨越大、淹水範圍與深度越廣。低窪、近河或排水不良處風險較高，可留意一樓與地下室防水、抽水與門檻設計，並向鄰里確認過往淹水經驗。
資料來源：經濟部水利署 淹水潛勢圖（24 小時 350／500／650mm 三情境）。為模擬結果，實際以水利署為準；未顯示不代表不會淹水（座標精度可能影響判定）。
優點 7
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 生活機能佳（83 分，捷運/超商/學校等便利）
- 屋齡新（約 1 年），結構與屋況通常較佳
- 本址成交活絡（16 筆），行情透明、流動性佳
- 本址近一年單價走揚 +12%
- 高樓層較保值（每高一層約 +1.5%）
- 近車站（橋和 約 508 公尺），通勤方便
周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
立業路61巷約 195 公尺
14:2015:33
一般垃圾週一二四五 資源回收週一二四五 廚餘週一二四五
景平路999巷口約 210 公尺
13:0613:0818:06
一般垃圾週一二四五 資源回收週一二四五 廚餘週一二四五
橋和路280號約 218 公尺
12:58
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
方圓 400 公尺內共 13 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
新北市中和區立業路30號方圓 800 公尺內共 117 處：生活機能（綠）117 處、環境設施（橘）0 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_環河西路三段(日安社區)102 公尺
- 共享單車YouBike2.0_景平橋和路口103 公尺
- 公園公園107 公尺
- 超商全家便利商店148 公尺
- 公車站橋和路159 公尺
- 公園中和恐龍園區175 公尺
- 公車站橋和路209 公尺
- 公車站橋和站226 公尺
- 超商全家便利商店280 公尺
- 超商7-Eleven299 公尺
- 公車站橋和站312 公尺
- 超商7-Eleven380 公尺
- 共享單車YouBike2.0_瓦磘溝(福真里)384 公尺
- 超商7-Eleven405 公尺
新北市中和區立業路30號 所在的中和區治安概況
毒品540件
機車竊盜36件
住宅竊盜27件
汽車竊盜5件
強制性交3件
強盜3件
中和區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
71AQI 永和測站・普通 距本址約 2.5 公里，為離新北市中和區立業路30號最近的環境部測站。
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
最近車站橋和 站步行約 7 分 · 距 508 公尺
中和站步行 8 分 · 597m中原站步行 13 分 · 1001m
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
10 分20 分30 分
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
新北市中和區立業路30號 與周邊行情比較
新北市中和區立業路30號中位單價 59.3 萬/坪，立業路 53.2 萬/坪，中和區 43.2 萬/坪，本址樣本 16 筆。
本址 59.316筆
立業路 53.2236筆
中和區全區 43.247,258筆
本址單價比 中和區全區
高 37% ,比 立業路高 11%
。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 451 公尺
生活機能
公園公園 107 公尺
超商全家便利商店 148 公尺
診所寶島中醫診所 431 公尺
停車場山進電子停車場 451 公尺
0m226m451m
800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本址有環境風險訊號，看完整環境風險評估報告 → 本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 → 新北市中和區立業路30號日照與採光分析
依新北市中和區立業路30號座標（北緯 25.0075°、東經 121.4942°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市中和區立業路30號經緯度（北緯 25.0075°、東經 121.4942°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市中和區立業路30號 使用分區
新北市中和區立業路30號，地段地號為中和區華中段0001-0000 地號，使用分區為住宅區（住宅），建物面積約 25 坪，分區以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
新北市中和區立業路30號 周邊未來建設
新北市中和區立業路30號方圓 3 公里內有 4 項重大建設，最近的是中和（捷運・興建中），直線距離約 803 公尺。
中和 捷運・興建中 距 803 公尺
永和 捷運・興建中 距 1.2 公里
雙和醫院 捷運・興建中 距 1.3 公里
加蚋 捷運・興建中 距 1.6 公里
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
新北市中和區立業路30號 通勤車程
以新北市中和區立業路30號為起點，開車到 4 個主要商圈的車程估算，最近的是新北 板橋，約 5 分鐘、3.5 公里。
5 分新北 板橋3.5 km
10 分台北車站6.8 km
14 分台北 信義商圈9.9 km
19 分內湖科技園區16 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
同區參考行情中和區近 3 年
各屋型中位· 中和區近 3 年住宅大樓59.6 萬/坪公寓44.9 萬/坪華廈49 萬/坪透天75.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 中和區近 3 年0–3年66.3 萬/坪3–5年63.9 萬/坪5–10年60.7 萬/坪10–20年58.4 萬/坪20年以上48.2 萬/坪
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AI 智慧健檢本址 16 筆成交・中位 59.3 萬/坪・屋齡約 1 年・25 坪 的白話體檢 免費 新北市中和區立業路30號 常見問題
新北市中和區立業路30號最近成交多少？
新北市中和區立業路30號實價登錄共 16 筆，權狀中位 59.3 萬/坪，常見 51–70 萬/坪，最新成交 2023-07-13。
新北市中和區立業路30號比 中和區 行情貴嗎？
本址單價中位高於 中和區全區約 37%，高於立業路約 11%。
新北市中和區立業路30號樓層越高越貴嗎？
本棟樓層溢價約每高一層 +1.5%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。
新北市中和區立業路30號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 1180 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 2.4%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
新北市中和區立業路30號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
新北市中和區立業路30號會淹水嗎？
本址大雨有淹水潛勢。資料為經濟部水利署 24 小時淹水潛勢模擬，代表在該降雨情境下的可能淹水範圍，不等於一定會淹，也不含既有防洪設施的即時運作。
新北市中和區立業路30號的使用分區是什麼？
本址使用分區為住宅區（住宅）。以地方政府都市計畫圖資為準。
新北市中和區立業路30號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 83/100，最近公園 107 公尺、最近超商「全家便利商店」 148 公尺、最近診所「寶島中醫診所」 431 公尺、最近停車場「山進電子停車場」 451 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2023-07-13 · 總價 1,620 萬 · 單價 69.5 萬/坪
要出價之前，先看這一戶的產權 中和區華中段 0001-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本