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花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,645 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交19,645筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.7 萬/坪透天24.4 萬/坪住宅大樓18.7 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪18,769 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪1,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣花蓮市東興路319號 全F/4F 2023-12-12
16.0萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 75.18坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯二路71號 8F/12F 2023-12-12
14.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市北濱街2號 5F/5F 2023-12-12
11.6萬/坪 總價 133 萬
公寓 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市17之10號 3F/5F 2023-12-11
27.5萬/坪 總價 885 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪
現在能賣多少 910 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興五街63號 6F/7F 2023-12-11
21.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 18.31坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市榮正街25巷3弄6號 全F/2F 2023-12-11
25.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳1衛 21.58坪 屋齡52年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市129之9號 全F/4F 2023-12-11
17.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳6衛 76.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市129之8號 全F/4F 2023-12-11
18.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 6房2廳6衛 77.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +41 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之12號 4F/7F 2023-12-11
17.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市17之9號 3F/5F 2023-12-10
26.3萬/坪 總價 916 萬
華廈 3房2廳2衛 34.88坪
現在能賣多少 941 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民七街51號 12F/12F 2023-12-10
24.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民樂三街2之1號 8F/14F 2023-12-10
25.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.51坪 屋齡25年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市南京街71號 3F/5F 2023-12-10
25.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 28.37坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛三街38號 4F/6F 2023-12-10
15.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市球崙一路287號 全F/3F 2023-12-10
27.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 48.18坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富陽路38號 7F/11F 2023-12-10
30.1萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.81坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +23 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美五街140巷3號 4F/4F 2023-12-09
11.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 28.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +9 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建國路75巷16弄6號 全F/2F 2023-12-09
28.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 49.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美十二街82巷8號 全F/2F 2023-12-09
34.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳5衛 45.6坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +44 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市公正街31巷2號 全F/4F 2023-12-08
11.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房1廳2衛 34.42坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中華路325之20號 4F/5F 2023-12-08
22.5萬/坪 總價 623.8 萬
華廈 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長春街49號 全F/2F 2023-12-08
28.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 38.16坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市北昌五街1巷4號 全F/2F 2023-12-08
21.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 757 萬
透天 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡45年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市莊敬路158之1號 7F/7F 2023-12-08
16.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 13.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街190號 4F/6F 2023-12-08
17.7萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房1廳2衛 16.5坪 屋齡35年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +8 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美五街65巷10號 全F/2F 2023-12-07
31.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳4衛 36.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街192號 1F/5F 2023-12-07
17.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳2衛 46.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美一街20號 7F/7F 2023-12-07
13.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房1廳1衛 37.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕三街48號 5F/10F 2023-12-07
24.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +26 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市公正街37號 9F/12F 2023-12-07
24.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中山路535巷25之1號 3F/5F 2023-12-07
15.1萬/坪 總價 277 萬
華廈 1房1廳1衛 18.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +8 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 5F/12F 2023-12-06
30.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.41坪 屋齡5年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市東興三街6號 全F/4F 2023-12-06
24.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房1廳5衛 76.15坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +52 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市德安二街110號 全F/2F 2023-12-06
34.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 4房1廳1衛 36.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +35 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林森路243巷53號 全F/2F 2023-12-05
29.4萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 39.11坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興二街125號 6F/6F 2023-12-05
19.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 8.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中山路724巷7號 全F/2F 2023-12-04
29.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 9房0廳9衛 39.08坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯五路156號 全F/4F 2023-12-04
29.6萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 87.79坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +72 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中央路四段288巷5弄8號 全F/2F 2023-12-03
22.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 14.35坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中華路318號 2F/8F 2023-12-02
24.4萬/坪 總價 1,183.2 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 47.53坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +33 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市自立路34巷8號 6F/6F 2023-12-02
15.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 38.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民八街67號 5F/6F 2023-12-02
16.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房2廳1衛 19.18坪 屋齡34年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興二街75號 全F/5F 2023-12-02
12.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 5房2廳4衛 79.33坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市榮正街52號 4F/5F 2023-12-02
14.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 5F/5F 2023-12-01
23.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 32.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市榮正街78巷3之26號 1F/5F 2023-12-01
17.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 4F/5F 2023-12-01
23.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 3F/5F 2023-12-01
23.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 2F/5F 2023-12-01
22.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 32.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 4F/5F 2023-12-01
21.7萬/坪 總價 699.6 萬
華廈 2房2廳2衛 32.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）

共 2,576 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／52 頁）。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少？

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 19,645 筆，資料截至 2026 年第二季。

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