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花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,645 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交19,645筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.6 萬/坪透天24.4 萬/坪住宅大樓18.7 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪18,769 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪1,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣花蓮市建國路二段828之38號 全F/4F 2023-08-10
24.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 4房2廳5衛 100.18坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +69 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長春街21號 全F/2F 2023-08-10
23.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 28.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民權六街1巷15號 全F/2F 2023-08-10
40.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳2衛 24.27坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +27 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興四街26號 5F/5F 2023-08-09
26.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +27 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市商校街46號 4F/4F 2023-08-09
10.7萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
公寓 5房2廳2衛 66.26坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +20 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛六街53號 6F/6F 2023-08-09
20.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民享二街32號 全F/2F 2023-08-08
24.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 18.42坪
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華廈街18號 6F/7F 2023-08-08
16.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 26.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興四街26號 4F/5F 2023-08-08
25.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建昌路140巷9號 全F/2F 2023-08-08
30.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房2廳3衛 38.33坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +33 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美路5之5號 3F/4F 2023-08-08
19.9萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路115之44號 1F/5F 2023-08-08
21.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市21之6號 全F/4F 2023-08-08
20.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 60.35坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市榮正街98號 2F/10F 2023-08-08
16.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 4房2廳2衛 55.59坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民光51號 全F/1F 2023-08-08
48.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 5.35坪
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市府前路37之3號 4F/4F 2023-08-07
9.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 25.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市商校街147號 全F/4F 2023-08-07
29.3萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 4,125 萬
透天 4房4廳6衛 140.67坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +115 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中央路三段720巷5號 7F/11F 2023-08-07
14.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.17坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯二路71號 12F/12F 2023-08-07
14.3萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市榮正街78巷3之24號 4F/5F 2023-08-07
10.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 39.99坪 屋齡37年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民六街48號 4F/5F 2023-08-07
27.3萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房2廳2衛 38.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民六街48號 2F/5F 2023-08-07
27.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 38.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林政街26號 全F/2F 2023-08-07
23.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 37.68坪 屋齡44年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街36號 全F/3F 2023-08-06
17.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 7房1廳7衛 76.62坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −237 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興四街26號 2F/5F 2023-08-06
27.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.08坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中華路318號 4F/8F 2023-08-05
27.9萬/坪 總價 1,266.2 萬
華廈 2房2廳3衛 45.45坪
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +35 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市府前路104號 3F/6F 2023-08-05
22.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 27.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民權路151號 全F/1F 2023-08-05
52.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 1房1廳1衛 26.36坪
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +39 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市壽昌街29巷24號 5F/5F 2023-08-05
13.0萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房1廳1衛 20.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市球崙街20號 全F/3F 2023-08-05
26.9萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 67.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +50 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕二街95號 7F/7F 2023-08-04
30.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.76坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街192號 1F/5F 2023-08-04
15.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 46.74坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市133之3號 全F/4F 2023-08-04
16.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳6衛 71.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路6號 8F/10F 2023-08-04
13.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 16.82坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市府前路188號 5F/9F 2023-08-04
17.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +23 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路115之47號 3F/5F 2023-08-04
15.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.63坪 屋齡39年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市綜合市場36號 全F/4F 2023-08-04
7.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 230 萬
透天 — 29.18坪 屋齡55年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富陽路52號 6F/7F 2023-08-03
26.5萬/坪 總價 1,069.5 萬
華廈 2房2廳2衛 40.36坪
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民德一街57號 1F/9F 2023-08-03
19.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.18坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 6F/6F 2023-08-02
19.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 30.71坪 屋齡31年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠孝街40號 全F/5F 2023-08-02
18.3萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房3廳7衛 155.66坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +79 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中央路四段288巷5弄18號 全F/2F 2023-08-02
25.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 365 萬
透天 2房1廳1衛 14.35坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛四街51號 4F/8F 2023-08-02
14.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 15.44坪 屋齡29年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市化道路89巷22號 4F/10F 2023-08-02
26.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 24.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民享四街3號 全F/2F 2023-08-01
21.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 18.42坪
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市62之3號 全F/4F 2023-08-01
12.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房2廳7衛 98.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +35 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建安街30號 全F/4F 2023-08-01
15.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳3衛 98.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +43 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯五路131號 7F/9F 2023-08-01
15.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 — 12.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華德街42巷8號 全F/3F 2023-08-01
16.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 59.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美一街20號 2F/7F 2023-07-31
15.2萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 4房2廳3衛 67.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +29 萬（+3%）

共 2,589 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／52 頁）。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少？

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 19,645 筆，資料截至 2026 年第二季。

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