首頁›臺南市›東區›東光路二段

東區東光路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 142 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

東光路二段58巷23 筆東光路二段36巷19 筆東光路二段109巷11 筆東光路二段82巷11 筆東光路二段55巷9 筆東光路二段25巷6 筆東光路二段11巷4 筆東光路二段121巷4 筆東光路二段14巷4 筆東光路二段77巷2 筆
實價雷達預估單價東區東光路二段
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低7萬/坪
最高40萬/坪
成交142筆
各屋型中位· 近 3 年
透天42.1 萬/坪公寓20 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.2 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪133 筆
一樓（含店面、騎樓）18.2 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20419m 1F/9F一樓臺南市東區莊敬路3號 · 華廈 36.9 萬/坪總 2,100 萬 2026-08-16290m 6F/14F臺南市東區中華東路一段12號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 710 萬 2026-06-16331m 3F/12F臺南市東區怡東路150巷5號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 960 萬 2026-06-09186m 14F/17F臺南市東區莊敬路118號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 838 萬 2026-05-26339m 4F/5F臺南市東區光明街76號 · 公寓 17 萬/坪總 352 萬 2026-05-22186m 9F/17F臺南市東區莊敬路118號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 905 萬 2026-05-13385m 10F/25F臺南市東區小東路246號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 868 萬 2026-04-30426m 3F/12F臺南市東區光明街102巷18號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 800 萬 2026-04-23378m 3F/9F臺南市東區東興路199巷1號 · 華廈 23.4 萬/坪總 950 萬 2026-04-17290m 9F/14F臺南市東區中華東路一段12號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 750 萬 2026-04-09329m 4F/12F臺南市東區怡東路150巷19號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-01211m 9F/9F臺南市東區莊敬路119號 · 華廈 26 萬/坪總 1,158 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市東區東光路二段25巷25號 全F/2F 2026-09-16
38.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.85 坪 屋齡50年
臺南市東區東光路二段25巷23號 全F/2F 2026-05-04
47.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡50年
臺南市東區東光路二段5號 2F/5F 2026-03-13
17.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市東區東光路二段25巷28號 全F/2F 2026-02-07
42.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.93 坪 屋齡50年
臺南市東區東光路二段51號 1F/7F 2025-12-04
23.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 68.05 坪 屋齡34年
臺南市東區東光路二段89號 4F/5F 2025-10-01
12.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡46年
臺南市東區東光路二段146號 4F/5F 2025-02-16
20.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺南市東區東光路二段36巷31號 5F/5F 2025-01-25
11.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡37年
臺南市東區東光路二段18號 全F/4F 2024-12-12
34.9萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 52.99 坪 屋齡43年
臺南市東區東光路二段55巷1號 7F/7F 2024-11-02
19.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區東光路二段58巷6號 2F/5F 2024-08-13
25.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡43年
臺南市東區東光路二段82巷2號 3F/9F 2024-05-17
29.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市東區東光路二段20號 全F/4F 2024-04-20
31.7萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡43年
臺南市東區東光路二段109巷38號 全F/2F 2024-04-14
48.2萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡45年
臺南市東區東光路二段55巷1號 7F/7F 2024-01-27
18.6萬/坪 總價 655 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺南市東區東光路二段144號 2F/5F 2024-01-15
22.6萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡36年
臺南市東區東光路二段25巷7號 全F/3F 2023-12-19
34.2萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.77 坪 屋齡37年
臺南市東區東光路二段25巷22號 全F/2F 2023-11-06
46.6萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,156 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.78 坪 屋齡47年
臺南市東區東光路二段160號 全F/4F 2023-10-22
34.8萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.15 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺南市東區東光路二段91號 5F/5F 2023-08-27
16.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡44年
臺南市東區東光路二段160號 全F/4F 2023-06-30
28.2萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.15 坪 屋齡35年
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2023-05-29
15.0萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡35年
臺南市東區東光路二段78號 全F/4F 2023-04-25
31.4萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡44年
臺南市東區東光路二段99號 5F/5F 2023-03-31
16.0萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡44年
臺南市東區東光路二段58巷16號 3F/7F 2023-03-31
22.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東光路二段109巷20號 全F/2F 2023-03-25
39.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.91 坪 屋齡44年
臺南市東區東光路二段121巷23號 全F/2F 2023-03-10
54.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 26.02 坪 屋齡44年
臺南市東區東光路二段36巷33號 4F/5F 2023-02-10
14.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺南市東區東光路二段36巷33號 4F/5F 2022-11-07
11.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段82巷2號 8F/9F 2022-09-16
16.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段46號 4F/7F 2022-07-01
17.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2022-05-06
12.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段55巷1號 4F/7F 2022-04-16
22.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段36巷2號 4F/4F 2022-04-02
15.9萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段134號 5F/5F 2022-03-13
16.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段55巷1號 3F/7F 2022-02-21
13.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段36巷10弄12號 全F/4F 2021-12-16
29.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 63.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +539 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段58巷8號 5F/7F 2021-11-06
22.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +205 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段77巷16號 全F/2F 2021-10-20
30.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段109巷6號 全F/2F 2021-10-16
38.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段11巷13號 4F/5F 2021-09-27
16.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 53.21 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段121巷9號 全F/2F 2021-08-25
36.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段121巷23號 全F/2F 2021-08-06
35.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +268 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2021-07-07
11.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段36巷8號 3F/4F 2021-07-06
15.1萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +124 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段118號 全F/4F 2021-04-06
29.2萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 47.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +402 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段91號 5F 2021-02-28
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.87 坪
現在能賣多少 387 萬 較當時 +87 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段124號 全F/4F 2020-12-18
30.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +656 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段69號 全F/4F 2020-12-12
19.8萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 141.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +1,276 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段11巷13號 4F/5F 2020-12-10
12.6萬/坪 總價 668 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 53.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +305 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段18號 全F/4F 2020-11-26
26.0萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +629 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段58巷16號 4F/7F 2020-11-14
16.3萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +229 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段58巷16號 1F/7F 2020-10-17
16.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +242 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段109巷8號 全F/2F 2020-08-28
26.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +319 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段58巷3號 4F/5F 2020-08-21
10.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +150 萬（+45%）
臺南市東區東光路二段121巷10號 全F/2F 2020-08-15
33.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 — 權狀 37.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +578 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段36巷8號 1F/4F 2020-08-01
20.4萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +262 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段14巷8號 4F/4F 2020-07-11
11.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +150 萬（+45%）
臺南市東區東光路二段5號 2F/5F 2020-07-06
13.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +146 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段82巷2號 4F/9F 2020-05-19
13.4萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +189 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段58巷16號 7F/7F 2020-05-16
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +274 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段3號 5F/5F 2020-04-04
11.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.92 坪 屋齡30年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +123 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段82巷2號 5F/9F 2020-02-14
13.4萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +189 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段146號 5F/5F 2019-11-05
7.5萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡31年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +164 萬（+67%）
臺南市東區東光路二段58巷13號 5F/5F 2019-10-09
14.8萬/坪 總價 415.5 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 28.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +277 萬（+67%）
臺南市東區東光路二段5號 4F/5F 2019-10-02
12.5萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 34.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +291 萬（+67%）
臺南市東區東光路二段58巷6號 4F/5F 2019-06-07
14.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +187 萬（+67%）
臺南市東區東光路二段142號 2F/5F 2019-05-01
8.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +234 萬（+67%）
臺南市東區東光路二段58巷2號 5F/5F 2019-04-07
12.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 20.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +174 萬（+67%）
臺南市東區東光路二段36巷5號 全F/4F 2019-03-03
19.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +789 萬（+67%）
臺南市東區東光路二段77巷28號 全F/2F 2019-01-30
35.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 890 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +595 萬（+67%）
臺南市東區東光路二段109巷18號 全F/2F 2018-12-27
40.2萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 26.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +852 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段88號 全F/4F 2018-12-09
25.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +1,054 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段36巷10弄7號 全F/4F 2018-11-15
17.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +884 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段58巷6號 2F/5F 2018-11-02
8.9萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +138 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段58巷6號 4F/5F 2018-10-29
8.7萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +134 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段11巷2號 1F/5F 2018-09-23
9.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 65.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +527 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段46號 1F/7F 2018-08-18
20.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +649 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段58巷5號 3F/5F 2018-05-24
10.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +268 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段118號 全F/4F 2018-04-16
27.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +1,070 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段58巷8號 6F/7F 2018-04-14
11.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +373 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段58巷13號 3F/5F 2018-03-29
8.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +227 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2018-03-03
10.5萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +345 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段45號 全F/2F 2017-09-27
42.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 26.02 坪 屋齡41年
臺南市東區東光路二段36巷31號 4F/5F 2017-08-05
7.4萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東光路二段58巷16號 1F/7F 2017-07-16
15.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡23年
臺南市東區東光路二段118號 全F/4F 2017-05-12
29.6萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 47.27 坪 屋齡38年
臺南市東區東光路二段99號 5F/5F 2017-04-12
11.7萬/坪 總價 326 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.87 坪 屋齡38年
臺南市東區東光路二段109巷27號 全F/2F 2017-04-01
26.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡38年
臺南市東區東光路二段146號 4F/5F 2017-03-03
10.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺南市東區東光路二段58巷10號 1F/7F 2016-12-15
8.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡22年
臺南市東區東光路二段99號 5F/5F 2016-11-17
6.6萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市東區東光路二段82巷2號 3F/9F 2016-10-22
12.5萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.61 坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區東光路二段109巷40號 全F/2F 2016-08-31
35.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡37年
臺南市東區東光路二段58巷2號 1F/5F 2016-08-04
14.5萬/坪 總價 600 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡35年
臺南市東區東光路二段109巷5號 全F/3F 2016-08-01
35.2萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.62 坪 屋齡36年
臺南市東區東光路二段58巷8號 7F/7F 2016-06-27
13.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區東光路二段138號 4F/5F 2016-05-11
11.6萬/坪 總價 263 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡28年
臺南市東區東光路二段99號 5F/5F 2016-05-01
7.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡37年
臺南市東區東光路二段109巷18號 全F/2F 2016-04-21
32.5萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺南市東區東光路二段36巷33號 3F/5F 2015-11-30
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡27年
臺南市東區東光路二段14巷2號 1F/4F 2015-08-12
22.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡34年
臺南市東區東光路二段36巷31號 5F/5F 2015-06-17
4.1萬/坪 總價 172.9 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡27年
臺南市東區東光路二段82巷2號 6F/9F 2015-04-30
11.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東光路二段36巷31號 2F/5F 2015-04-18
10.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡27年
臺南市東區東光路二段82巷2號 3F/9F 2015-04-13
16.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東光路二段55巷1號 4F/7F 2015-03-17
14.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡24年
臺南市東區東光路二段55巷1號 4F/7F 2015-01-26
7.9萬/坪 總價 150 萬
套房 — 權狀 18.98 坪 屋齡24年
臺南市東區東光路二段55巷1號 5F/7F 2014-12-01
14.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.62 坪 屋齡23年
臺南市東區東光路二段36巷2號 3F/4F 2014-11-19
11.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡33年
臺南市東區東光路二段116號 全F/4F 2014-11-03
30.8萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 47.27 坪 屋齡35年
臺南市東區東光路二段82巷2號 5F/9F 2014-10-31
7.2萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區東光路二段52號 1F/7F 2014-08-14
18.2萬/坪 總價 850 萬
店面 3房3廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡23年
臺南市東區東光路二段55巷1號 7F/7F 2014-08-03
12.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡23年
臺南市東區東光路二段89號 3F/5F 2014-07-24
13.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.87 坪 屋齡35年
臺南市東區東光路二段5號 4F/5F 2014-07-02
10.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 34.84 坪 屋齡24年
臺南市東區東光路二段82巷2號 6F/9F 2014-06-24
13.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區東光路二段134號 5F/5F 2014-06-02
13.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡26年
臺南市東區東光路二段25巷26號 全F/2F 2014-05-20
11.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 297.4 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡38年
臺南市東區東光路二段132號 3F/5F 2014-05-12
13.2萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.42 坪 屋齡26年

東光路二段社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

東光佳園 東光尊邸 聖儒庭園

看 東區 全部社區 →

東光路二段社區／大樓排行（73 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區東光路二段109巷38號 48.2 1 筆 45 年 2024-04-14
臺南市東區東光路二段25巷23號 47 1 筆 50 年 2026-05-04
臺南市東區東光路二段25巷22號 46.6 1 筆 47 年 2023-11-06
臺南市東區東光路二段121巷23號 44.9 2 筆 43 年 2023-03-10
臺南市東區東光路二段45號 42.3 1 筆 41 年 2017-09-27
臺南市東區東光路二段25巷28號 42.1 1 筆 50 年 2026-02-07
臺南市東區東光路二段109巷20號 39.7 1 筆 44 年 2023-03-25
臺南市東區東光路二段25巷25號 38.9 1 筆 50 年 2026-09-16
臺南市東區東光路二段109巷6號 38.3 1 筆 42 年 2021-10-16
臺南市東區東光路二段121巷9號 36.9 1 筆 42 年 2021-08-25
臺南市東區東光路二段109巷40號 35.7 1 筆 37 年 2016-08-31
臺南市東區東光路二段77巷28號 35.4 1 筆 40 年 2019-01-30
臺南市東區東光路二段25巷7號 34.2 1 筆 37 年 2023-12-19
臺南市東區東光路二段121巷10號 33.5 1 筆 41 年 2020-08-15
臺南市東區東光路二段20號 31.7 1 筆 43 年 2024-04-20
臺南市東區東光路二段160號 31.5 2 筆 35 年 2023-10-22
臺南市東區東光路二段78號 31.4 1 筆 44 年 2023-04-25
臺南市東區東光路二段116號 30.8 1 筆 35 年 2014-11-03
臺南市東區東光路二段77巷16號 30.6 1 筆 42 年 2021-10-20
臺南市東區東光路二段18號 30.5 2 筆 41 年 2024-12-12
臺南市東區東光路二段124號 30.5 1 筆 41 年 2020-12-18
臺南市東區東光路二段109巷18號 30.1 3 筆 36 年 2018-12-27
臺南市東區東光路二段36巷10弄12號 29.2 1 筆 33 年 2021-12-16
臺南市東區東光路二段118號 28.9 3 筆 40 年 2021-04-06
臺南市東區東光路二段109巷5號 28.3 2 筆 35 年 2016-08-01
臺南市東區東光路二段109巷8號 26.8 1 筆 41 年 2020-08-28
臺南市東區東光路二段34號 26.7 1 筆 31 年 2012-08-10
臺南市東區東光路二段109巷27號 26.3 1 筆 38 年 2017-04-01
臺南市東區東光路二段88號 25.1 1 筆 39 年 2018-12-09
臺南市東區東光路二段51號 23.5 1 筆 34 年 2025-12-04
臺南市東區東光路二段144號 22.6 1 筆 36 年 2024-01-15
臺南市東區東光路二段58巷7號 22.4 1 筆 32 年 2013-09-30
臺南市東區東光路二段14巷2號 22 1 筆 34 年 2015-08-12
臺南市東區東光路二段152號 20.2 1 筆 25 年 2013-06-03
臺南市東區東光路二段69號 19.8 1 筆 31 年 2020-12-12
臺南市東區東光路二段36巷5號 19.4 1 筆 38 年 2019-03-03
臺南市東區東光路二段122號 18.6 1 筆 33 年 2012-10-01
臺南市東區東光路二段52號 18.2 1 筆 23 年 2014-08-14
臺南市東區東光路二段36巷10弄7號 17.1 1 筆 30 年 2018-11-15
臺南市東區東光路二段58巷16號 17 5 筆 26 年 2023-03-31
臺南市東區東光路二段58巷8號 15.9 5 筆 22 年 2021-11-06
臺南市東區東光路二段46號 15.7 3 筆 27 年 2022-07-01
臺南市東區東光路二段134號 15 2 筆 30 年 2022-03-13
臺南市東區東光路二段55巷1號 14.9 9 筆 27 年 2024-11-02
臺南市東區東光路二段58巷6號 14.3 4 筆 39 年 2024-08-13
臺南市東區東光路二段82巷2號 14.3 11 筆 21 年 2024-05-17
臺南市東區東光路二段11巷13號 14.3 2 筆 31 年 2021-09-27
臺南市東區東光路二段36巷8號 14.2 3 筆 37 年 2021-07-06
臺南市東區東光路二段14巷6號 13.8 1 筆 33 年 2014-03-25
臺南市東區東光路二段93號 13.7 1 筆 33 年 2012-12-30
臺南市東區東光路二段58巷2號 13.6 2 筆 37 年 2019-04-07
臺南市東區東光路二段36巷2號 13.5 2 筆 37 年 2022-04-02
臺南市東區東光路二段5號 13.4 4 筆 30 年 2026-03-13
臺南市東區東光路二段132號 13.2 1 筆 26 年 2014-05-12
臺南市東區東光路二段89號 13.1 2 筆 41 年 2025-10-01
臺南市東區東光路二段36巷33號 12.7 3 筆 32 年 2023-02-10
臺南市東區東光路二段36巷35號 12.3 4 筆 33 年 2023-05-29
臺南市東區東光路二段3號 11.8 1 筆 30 年 2020-04-04
臺南市東區東光路二段58巷13號 11.8 3 筆 36 年 2019-10-09
臺南市東區東光路二段25巷26號 11.7 1 筆 38 年 2014-05-20
臺南市東區東光路二段138號 11.6 1 筆 28 年 2016-05-11
臺南市東區東光路二段146號 11.2 4 筆 31 年 2025-02-16
臺南市東區東光路二段91號 11 3 筆 39 年 2023-08-27
臺南市東區東光路二段58巷3號 10.9 1 筆 39 年 2020-08-21
臺南市東區東光路二段58巷5號 10.9 1 筆 37 年 2018-05-24
臺南市東區東光路二段99號 10.6 4 筆 39 年 2023-03-31
臺南市東區東光路二段11巷2號 9.9 1 筆 28 年 2018-09-23
臺南市東區東光路二段11巷11號 9.8 1 筆 23 年 2013-10-13
臺南市東區東光路二段14巷8號 9 2 筆 36 年 2020-07-11
臺南市東區東光路二段58巷10號 8.9 1 筆 22 年 2016-12-15
臺南市東區東光路二段142號 8.6 2 筆 28 年 2019-05-01
臺南市東區東光路二段36巷31號 8.5 4 筆 30 年 2025-01-25
臺南市東區東光路二段81號 7.1 1 筆 34 年 2013-03-14

東區東光路二段 其他門牌（10 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市東區東光路二段11巷7號 1 筆 10.2 2024-10-25
臺南市東區東光路二段119號 1 筆 36.1 2024-03-29
臺南市東區東光路二段141號 1 筆 104.6 2020-09-11
臺南市東區東光路二段54號 1 筆 11.3 2020-06-18
臺南市東區東光路二段123號 1 筆 38 2020-05-10
臺南市東區東光路二段104號 1 筆 10.9 2019-07-13
臺南市東區東光路二段97號 1 筆 10.8 2017-03-08
臺南市東區東光路二段25巷24號 1 筆 25.5 2016-10-17
臺南市東區東光路二段114號 1 筆 9.8 2015-12-30
臺南市東區東光路二段58巷4號 1 筆 13.9 2015-10-19
在東區要過戶?周邊 144 位登記代書

東區東光路二段 常見問題

東區東光路二段房價現在多少？

臺南市東區東光路二段實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 7–40 萬/坪，比 東區全區低 18%。共 142 筆，資料截至 2026 年第四季。

東光路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.9、巷弄門牌 15.1 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

東光路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區東光路二段109巷38號」，約 48.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。