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東區東光路二段36巷 房價行情

內政部實價登錄 · 東光路二段36巷 · 19 筆 · 2012–2025

單價中位12.5 萬/坪
平均13.5 萬/坪
區間4–29
成交19 筆
vs 東區全區-32%
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東光路二段36巷 各弄

東光路二段36巷10弄2 筆

東光路二段36巷 門牌一覽（8）

36巷35號4 筆 · 12.3萬 36巷31號4 筆 · 8.5萬 36巷8號3 筆 · 14.2萬 36巷33號3 筆 · 12.7萬 36巷2號2 筆 · 13.5萬 36巷10弄12號1 筆 · 29.2萬 36巷5號1 筆 · 19.4萬 36巷10弄7號1 筆 · 17.1萬

東光路二段36巷 歷史成交 · 全部 19 筆

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臺南市東區東光路二段36巷31號 5F/5F 2025-01-25
11.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 45.27坪 屋齡37年
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2023-05-29
15.0萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 40.43坪 屋齡35年
臺南市東區東光路二段36巷33號 4F/5F 2023-02-10
14.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 44.46坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺南市東區東光路二段36巷33號 4F/5F 2022-11-07
11.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 44.46坪 屋齡34年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2022-05-06
12.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺南市東區東光路二段36巷2號 4F/4F 2022-04-02
15.9萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳2衛 28.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺南市東區東光路二段36巷10弄12號 全F/4F 2021-12-16
29.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房3廳4衛 63.31坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +467 萬（+25%）
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2021-07-07
11.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +113 萬（+25%）
臺南市東區東光路二段36巷8號 3F/4F 2021-07-06
15.1萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 28.19坪 屋齡40年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +107 萬（+25%）
臺南市東區東光路二段36巷8號 1F/4F 2020-08-01
20.4萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房0廳4衛 28.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +237 萬（+41%）
臺南市東區東光路二段36巷5號 全F/4F 2019-03-03
19.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 60.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +729 萬（+62%）
臺南市東區東光路二段36巷10弄7號 全F/4F 2018-11-15
17.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 63.88坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +824 萬（+76%）
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2018-03-03
10.5萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +321 萬（+76%）
臺南市東區東光路二段36巷31號 4F/5F 2017-08-05
7.4萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東光路二段36巷33號 3F/5F 2015-11-30
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡27年
臺南市東區東光路二段36巷31號 5F/5F 2015-06-17
4.1萬/坪 總價 172.9 萬
公寓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡27年
臺南市東區東光路二段36巷31號 2F/5F 2015-04-18
10.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 45.27坪 屋齡27年
臺南市東區東光路二段36巷2號 3F/4F 2014-11-19
11.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 28.19坪 屋齡33年
臺南市東區東光路二段36巷8號 4F/4F 2012-11-10
7.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 28.19坪 屋齡31年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

東光路二段36巷房價多少？

臺南市東區東光路二段36巷實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數落在 4–29 萬/坪，共 19 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「東光路二段36巷」這個巷的成交，比整條東光路二段更貼近這個位置的實際行情。