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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市安南區本原街二段132巷3弄13號 全F/2F 2025-02-16
28.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區安興街181巷26弄5號 全F/3F 2025-02-14
31.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳5衛 49.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路四段55巷48弄91號 全F/3F 2025-02-13
20.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 43.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區安中路二段200巷9號 全F/3F 2025-02-13
27.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 6房2廳3衛 61.48坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺南市安南區溪東一街15號 3F/13F 2025-02-13
31.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡4年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區安通路四段3號 全F/4F 2025-02-12
28.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房5廳6衛 65.66坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺南市安南區培安二街43號 全F/4F 2025-02-11
27.7萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳4衛 60.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安南區府安路五段11巷77弄38號 全F/3F 2025-02-11
36.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳6衛 44.29坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段702巷65之2號 3F/4F 2025-02-10
11.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市安南區海前路268號 全F/4F 2025-02-09
35.8萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房3廳5衛 111.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺南市安南區安佃二街202號 全F/4F 2025-02-08
31.2萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳5衛 88.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺南市安南區長溪路二段671巷81弄19號 全F/3F 2025-02-08
22.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 43.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安南區環館路358巷8號 全F/4F 2025-02-07
37.3萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 4房3廳4衛 158.29坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,090 萬 較當時 +190 萬（+3%）
臺南市安南區環館路358巷10號 全F/4F 2025-02-07
37.3萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 4房3廳4衛 158.29坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,090 萬 較當時 +190 萬（+3%）
臺南市安南區本原街一段94巷1號 全F/2F 2025-02-07
25.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳2衛 40.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安南區海中街18巷48號 全F/2F 2025-02-06
22.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 28.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安南區海中街774巷53號 全F/5F 2025-02-06
33.4萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳5衛 112.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺南市安南區本原街一段97巷93弄33號 2F/5F 2025-02-06
33.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區國安街109巷24號 全F/2F 2025-02-05
20.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳2衛 30.15坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安南區工業三路35號 全F/2F 2025-02-04
9.4萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 9,683 萬
透天 — 1025.04坪 屋齡20年
現在能賣多少 9,995 萬 較當時 +312 萬（+3%）
臺南市安南區工業三路37號 全F/2F 2025-02-04
9.4萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 9,683 萬
透天 6房1廳5衛 1027.76坪 屋齡20年
現在能賣多少 9,995 萬 較當時 +312 萬（+3%）
臺南市安南區田五街82號 全F/3F 2025-02-04
21.3萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 8房2廳6衛 55.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安南區海前路266號 全F/4F 2025-02-04
35.8萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房3廳5衛 111.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街268號 3F/15F 2025-02-03
24.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安南區本原街三段258巷16號 全F/4F 2025-02-02
40.3萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房2廳4衛 48.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺南市安南區樂活二十二街2巷18號 全F/4F 2025-01-30
41.1萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房2廳3衛 55.62坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺南市安南區郡安路五段29號 8F/11F 2025-01-28
15.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段20巷32號 全F/3F 2025-01-27
40.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房2廳3衛 49.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺南市安南區府安路五段11巷75號 全F/3F 2025-01-26
21.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房5廳3衛 41.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街68號 9F/27F 2025-01-24
25.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 75.11坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市安南區功安四街7號 3F/5F 2025-01-24
31.2萬/坪 總價 722 萬
華廈 2房2廳2衛 23.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 2F/5F 2025-01-24
28.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區樂活二十二街70號 2F/7F 2025-01-23
27.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.24坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安南區海前路262號 全F/4F 2025-01-23
35.8萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房3廳5衛 111.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺南市安南區環館三路13巷23弄38號 全F/4F 2025-01-23
32.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房2廳6衛 118.09坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +125 萬（+3%）
臺南市安南區本淵路57巷108號 2F/5F 2025-01-22
27.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市安南區館安二路218號 全F/4F 2025-01-22
28.8萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,575 萬
透天 4房3廳5衛 89.52坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺南市安南區郡安路六段336巷18號 全F/3F 2025-01-22
39.8萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 52.76坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段306巷106號 全F/2F 2025-01-21
21.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 551 萬
透天 3房3廳2衛 25.79坪 屋齡46年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安南區義吉街112巷26號 3F/5F 2025-01-21
35.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段154巷42號 全F/3F 2025-01-20
30.6萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 53.92坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺南市安南區安和路四段406巷9弄92號 全F/4F 2025-01-20
27.9萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 55.56坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安南區安豐六街111巷39號 全F/4F 2025-01-20
24.1萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 73.8坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺南市安南區安寧街78號 全F/2F 2025-01-20
19.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房1廳2衛 42.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 8F/9F 2025-01-20
15.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安南區十二佃路198號 全F/3F 2025-01-20
18.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 57.9坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路一段320巷46號 全F/2F 2025-01-20
39.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 27.56坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段233號 7F/10F 2025-01-19
31.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區長和路二段12巷323弄31號 全F/3F 2025-01-19
19.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 46.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安南區十二佃路59號 全F/3F 2025-01-18
29.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳4衛 58.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +57 萬（+3%）

共 3,922 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／79 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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