下營區大忠街 房價行情
內政部實價登錄 · 14 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大忠街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市下營區大忠街36號 | 15.2 | 1 筆 | 43 年 | 2019-09-26 |
| 臺南市下營區大忠街38號 | 9.7 | 2 筆 | 3 年 | 2019-11-21 |
| 臺南市下營區大忠街62巷40號 | 5.9 | 2 筆 | 38 年 | 2021-06-01 |
| 臺南市下營區大忠街50號 | 5.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-20 |
| 臺南市下營區大忠街48號 | 5.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-20 |
| 臺南市下營區大忠街46號 | 5.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-20 |
| 臺南市下營區大忠街42號 | 5.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-20 |
| 臺南市下營區大忠街40號 | 5.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-20 |
| 臺南市下營區大忠街62巷2號 | 4.9 | 1 筆 | 37 年 | 2018-07-23 |
| 臺南市下營區大忠街62巷22號 | 4.5 | 1 筆 | 33 年 | 2014-03-24 |
| 臺南市下營區大忠街62巷30號 | 4.4 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-25 |
| 臺南市下營區大忠街62巷28號 | 4.4 | 1 筆 | 36 年 | 2017-04-19 |
本路段中位 比 下營區全區低 53%。 資料涵蓋 2014–2021 年、共 14 筆，截至 2026 年第三季。
大忠街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大忠街單價走勢
大忠街時光機 · 歷年回放
以 大忠街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大忠街交通與通勤
大忠街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
下營區其他路段
下營區大忠街近年在內政部實價登錄累積 14 筆成交，單價中位數約 5.2 萬/坪、平均 6.5 萬/坪，多數成交落在 4 到 15 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2021 年，單價中位數上漲約 20%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大忠街租金行情 · 租賃實價登錄
下營區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
下營區大忠街 常見問題
下營區大忠街房價現在多少？
臺南市下營區大忠街實價登錄單價中位 5.2 萬/坪、平均 6.5 萬/坪，多數成交落在 4–15 萬/坪，比 下營區全區低 53%。共 14 筆，資料截至 2026 年第三季。
大忠街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 5.2、巷弄門牌 4.9 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大忠街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市下營區大忠街36號」，約 15.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。