下營區寮前一街 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
下營區寮前一街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看下營區寮前一街（北緯 23.2354°、東經 120.2708°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
寮前一街社區／大樓排行（36 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市下營區寮前一街58巷28號 | 28.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-21 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷26號 | 27.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-10-24 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷8號 | 27.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-15 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷16號 | 26.7 | 1 筆 | 2 年 | 2025-05-20 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷10號 | 26.7 | 1 筆 | 1 年 | 2024-06-15 |
| 臺南市下營區寮前一街66巷46號 | 15.2 | 1 筆 | 38 年 | 2025-02-15 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄20號 | 15.2 | 2 筆 | 2 年 | 2024-01-13 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷11號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2019-12-07 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄5號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-15 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷13號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2019-12-07 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄18號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-08 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄3號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-19 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄12號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-19 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄8號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2020-12-25 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄6號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2020-11-10 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄16號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-23 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄31號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-06 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄19號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-16 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄10號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2020-06-13 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄15號 | 12.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-18 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄27號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2020-12-19 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄23號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2020-12-19 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄17號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-10 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄25號 | 12.2 | 1 筆 | — | 2020-09-29 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄7號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-05 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄13號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-27 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄29號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2020-07-29 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄21號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2019-12-13 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄11號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-28 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄9號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-09 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄2號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-27 |
| 臺南市下營區寮前一街66巷40號 | 10.8 | 1 筆 | 34 年 | 2021-10-21 |
| 臺南市下營區寮前一街66巷33號 | 10.8 | 1 筆 | 34 年 | 2021-02-02 |
| 臺南市下營區寮前一街58巷9弄33號 | 10.7 | 1 筆 | — | 2020-01-07 |
| 臺南市下營區寮前一街66巷17號 | 10.3 | 1 筆 | 34 年 | 2021-11-09 |
| 臺南市下營區寮前一街66巷27號 | 10 | 1 筆 | 35 年 | 2022-03-28 |
下營區寮前一街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市下營區寮前一街66巷39號 | 1 筆 | 4.6 | 2025-02-27 |
| 臺南市下營區寮前一街66巷42號 | 1 筆 | 8.5 | 2021-04-23 |
| 臺南市下營區寮前一街66巷35號 | 1 筆 | 6.4 | 2018-11-13 |
本路段中位 比 下營區全區高 12%。 資料涵蓋 2019–2025 年、共 37 筆，截至 2026 年第四季。
寮前一街單價走勢
寮前一街時光機 · 歷年回放
以 寮前一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
寮前一街交通與通勤
寮前一街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
下營區其他路段
下營區寮前一街近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 12.4 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2019 到 2025 年，單價中位數上漲約 58%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
寮前一街租金行情 · 租賃實價登錄
下營區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
下營區寮前一街 常見問題
下營區寮前一街房價現在多少？
臺南市下營區寮前一街實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 10–27 萬/坪，比 下營區全區高 12%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。
寮前一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市下營區寮前一街58巷28號」，約 28.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。