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士林區天玉街 房價行情

內政部實價登錄 · 267 筆

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本路各巷弄行情

天玉街38巷73 筆天玉街27巷49 筆天玉街16巷13 筆天玉街75巷10 筆天玉街81巷8 筆天玉街103巷6 筆天玉街39巷5 筆天玉街44巷3 筆天玉街56巷3 筆天玉街26巷1 筆
實價雷達預估單價士林區天玉街
推薦單價 69.4 萬/坪 平均 72.7 萬/坪
最低49萬/坪
最高100萬/坪
成交267筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪華廈74.5 萬/坪公寓65 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年106.5 萬/坪10–20年89 萬/坪20年以上67.7 萬/坪
一般樓層中位70.5 萬/坪238 筆
一樓（含店面、騎樓）67 萬/坪31 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-22368m 6F/6F臺北市士林區天母西路41巷2號 · 華廈 95.6 萬/坪總 2,280 萬 2026-04-12474m 2F/9F臺北市士林區天母北路28巷39號 · 華廈 92.5 萬/坪總 2,000 萬 2026-04-10345m 2F/8F臺北市士林區天玉街104號 · 華廈 90.2 萬/坪總 1,168 萬 2026-03-28145m 6F/7F臺北市士林區中山北路七段51巷13號 · 華廈 77 萬/坪總 2,888 萬 2026-03-23118m 3F/11F臺北市士林區天玉街38巷12號 · 住宅大樓 95 萬/坪總 998 萬

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臺北市士林區天玉街104號 2F/8F 2026-04-10
90.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房2廳1衛 12.95坪 屋齡31年
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2026-03-23
95.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 10.51坪 屋齡29年 含車位
臺北市士林區天玉街40號 7F/9F 2026-02-04
93.2萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,008 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡30年 含車位 250萬
臺北市士林區天玉街27巷23號 2F/14F 2026-02-02
108.3萬/坪 總價 5,435 萬（扣車位 5,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市士林區天玉街36之1號 1F/7F 2026-01-05
118.0萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 1房1廳1衛 35.16坪 屋齡43年
臺北市士林區天玉街27巷25號 7F/14F 2025-12-26
106.9萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市士林區天玉街27巷27號 10F/14F 2025-12-06
106.5萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 — 75.15坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市士林區天玉街38巷20號 6F/7F 2025-09-20
66.8萬/坪 總價 3,065 萬
華廈 2房2廳2衛 45.91坪 屋齡44年
臺北市士林區天玉街27巷21號 3F/14F 2025-08-04
106.4萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺北市士林區天玉街27巷23號 8F/14F 2025-08-03
86.9萬/坪 總價 5,166 萬（扣車位 5,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.43坪 屋齡1年 含車位
臺北市士林區天玉街13之2號 8F/15F 2025-07-14
92.0萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.33坪 屋齡18年 含車位 600萬
臺北市士林區天玉街38巷12號 2F/11F 2025-07-06
100.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市士林區天玉街103之3號 2F/7F 2025-06-21
61.4萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡39年
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2025-05-27
76.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡28年 含車位
臺北市士林區天玉街75巷6號 1F/5F 2025-04-29
90.0萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 2房2廳2衛 32.79坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +553 萬
臺北市士林區天玉街27巷23號 9F/14F 2025-04-17
82.5萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.38坪 屋齡1年 含車位
臺北市士林區天玉街38巷12號 6F/11F 2025-03-30
87.1萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.95坪 屋齡28年
臺北市士林區天玉街38巷13弄2號 1F/6F 2025-03-26
53.4萬/坪 總價 4,270 萬
華廈 — 80.03坪 屋齡41年
臺北市士林區天玉街5之1號 4F/7F 2025-02-23
65.1萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房2廳2衛 49.91坪 屋齡39年
臺北市士林區天玉街75巷5號 3F/5F 2024-12-26
66.1萬/坪 總價 2,675 萬
公寓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街13號 12F/15F 2024-12-08
86.3萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 64.57坪 屋齡17年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,581 萬 較當時 +131 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街13號 13F/15F 2024-12-08
86.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 54.6坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街1號 5F/7F 2024-11-30
71.9萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 39.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街73號 5F/5F 2024-11-16
57.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 47.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2024-10-18
86.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄6號 3F/5F 2024-10-17
63.5萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷18弄27號 4F/5F 2024-10-12
54.7萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街123號 2F/5F 2024-09-30
100.0萬/坪 總價 6,540 萬（扣車位 5,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 93.64坪 屋齡17年 含車位 900萬
現在能賣多少 6,732 萬 較當時 +192 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 4F/11F 2024-09-02
86.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 18.97坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄6號 4F/5F 2024-08-30
56.2萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街27巷1號 3F/5F 2024-08-28
65.0萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 2房2廳2衛 33.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街81巷4號 3F/5F 2024-08-04
64.5萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 37.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街39巷4號 2F/7F 2024-07-28
62.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 60.58坪 屋齡39年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +112 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街13之1號 7F/15F 2024-07-23
77.7萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.5坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,000 萬 較當時 +200 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄3號 3F/5F 2024-07-07
72.9萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 3房2廳2衛 24.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街75巷7號 3F/5F 2024-06-01
75.3萬/坪 總價 3,068 萬
公寓 4房2廳2衛 40.72坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街104之4號 1F/8F 2024-05-31
61.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
華廈 0房1廳1衛 18.62坪 屋齡29年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街127號 1F/5F 2024-05-23
114.1萬/坪 總價 8,988 萬（扣車位 7,988 萬）
華廈 4房2廳3衛 107.24坪 屋齡17年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 9,252 萬 較當時 +264 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄8號 5F/5F 2024-04-28
67.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 5房3廳3衛 28.07坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄4號 2F/6F 2024-04-27
71.1萬/坪 總價 2,235 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街13之2號 10F/15F 2024-03-18
89.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.39坪 屋齡17年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,794 萬 較當時 +194 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街34號 1F/7F 2024-03-15
101.6萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.8坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 4,478 萬 較當時 +128 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄10號 4F/5F 2024-03-01
65.6萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 4房2廳2衛 33.69坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街40號 5F/9F 2023-12-31
85.8萬/坪 總價 959 萬
華廈 1房0廳1衛 11.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷18弄29號 5F/5F 2023-12-26
49.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街39巷2號 7F/7F 2023-11-19
74.5萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 49.65坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街34號 2F/7F 2023-11-02
59.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街4號 3F/4F 2023-11-01
48.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 2F/11F 2023-10-23
64.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷11之1號 5F/5F 2023-10-05
67.9萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 4房3廳2衛 33.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街13之1號 4F/15F 2023-10-03
85.9萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.5坪 屋齡16年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,928 萬 較當時 +528 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街16巷3號 2F/7F 2023-10-01
79.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.47坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街113號 2F/5F 2023-10-01
97.5萬/坪 總價 7,460 萬（扣車位 6,860 萬）
華廈 4房2廳3衛 95.19坪 屋齡16年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,075 萬 較當時 +615 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街39巷8號 1F/7F 2023-08-27
58.1萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 5房2廳3衛 83.41坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +400 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 6F/11F 2023-07-26
88.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 — 8.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街75巷7號 1F/5F 2023-07-18
64.2萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,480 萬）
公寓 6房1廳3衛 85.38坪 屋齡44年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −299 萬
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +452 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街104號 4F/8F 2023-07-12
78.4萬/坪 總價 988 萬
華廈 1房1廳1衛 12.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街106號 3F/5F 2023-06-18
52.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 33.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街9號 4F/4F 2023-06-16
51.6萬/坪 總價 2,290 萬
公寓 4房3廳3衛 44.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街56巷4號 2F/4F 2023-05-31
67.7萬/坪 總價 2,742 萬
公寓 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷25號 3F/4F 2023-05-01
60.3萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2023-04-22
86.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街27巷27號 10F/14F 2023-03-22
96.4萬/坪 總價 5,737 萬（扣車位 4,687 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 101.68坪 含車位 1,050萬
現在能賣多少 6,210 萬 較當時 +473 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街10號 3F/5F 2023-03-10
56.2萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 4房2廳2衛 39.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街16巷3號 4F/7F 2023-03-07
79.5萬/坪 總價 3,121 萬（扣車位 3,121 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.26坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街75巷7號 1F/5F 2023-01-16
64.4萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
公寓 6房1廳3衛 85.38坪 屋齡44年 含車位
現在能賣多少 5,954 萬 較當時 +454 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街16巷3號 6F/7F 2022-12-17
84.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.27坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +220 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街121號 2F/5F 2022-12-12
83.6萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 90.87坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 8,131 萬 較當時 +531 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街8號 5F/5F 2022-11-23
57.1萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 4房2廳3衛 44.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +178 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄4號 2F/6F 2022-11-16
63.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +140 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街27巷7號 5F/5F 2022-10-30
52.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳1衛 34.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +126 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷11之1號 1F/5F 2022-09-25
82.3萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 33.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +192 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 2F/11F 2022-08-30
89.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.95坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街5號 2F/7F 2022-08-06
61.0萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房2廳2衛 53.26坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +227 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街104號 6F/8F 2022-07-30
67.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +203 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街28號 5F/7F 2022-06-25
73.1萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 4房2廳2衛 44.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,518 萬 較當時 +230 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 7F/11F 2022-06-07
86.3萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街23號 3F/8F 2022-05-15
81.4萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房2廳1衛 21.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷6號 7F/7F 2022-05-03
77.3萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 4房2廳3衛 68.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,670 萬 較當時 +370 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街35號 7F/7F 2022-04-30
84.0萬/坪 總價 3,880 萬
華廈 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +271 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街35號 6F/7F 2022-04-28
65.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房2廳2衛 46.19坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +210 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街23號 電梯樓梯間F/8F 2022-04-19
26.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 5房3廳3衛 117.89坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +217 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街103之2號 1F/7F 2022-03-02
67.6萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街117號 1F/5F 2022-01-24
101.8萬/坪 總價 8,888 萬（扣車位 8,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 87.34坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,888 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +1,232 萬
現在能賣多少 9,509 萬 較當時 +621 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街16巷3號 7F/7F 2021-12-28
92.1萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 2房2廳2衛 25.83坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄8號 5F/5F 2021-12-12
54.7萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷18弄7之1號 4F/5F 2021-11-07
54.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 39.2坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷17號 3F/7F 2021-10-25
70.0萬/坪 總價 2,408 萬
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄8號 3F/5F 2021-10-06
62.1萬/坪 總價 1,965 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街27巷19號 4F/14F 2021-09-26
91.0萬/坪 總價 4,698 萬（扣車位 4,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.94坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,224 萬 較當時 +526 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街56巷4號 2F/4F 2021-09-06
66.8萬/坪 總價 2,708 萬
公寓 5房2廳2衛 40.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街104號 3F/8F 2021-09-04
66.0萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房1廳1衛 12.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街23號 4F/8F 2021-09-04
73.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街104號 B1F/8F 2021-09-02
52.5萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 28.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街81巷1號 3F/5F 2021-08-17
55.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄8號 3F/5F 2021-08-03
56.5萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街13號 11F/15F 2021-06-18
89.9萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.85坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 6,783 萬 較當時 +683 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街40號 2F/9F 2021-05-27
72.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 13.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街40號 3F/9F 2021-04-28
76.7萬/坪 總價 858 萬
華廈 1房0廳1衛 11.18坪 屋齡25年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街81巷1號 2F/5F 2021-04-15
56.3萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街27巷23號 4F/14F 2021-04-09
90.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.04坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,226 萬 較當時 +526 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街103巷5號 4F/7F 2021-04-07
55.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.04坪 屋齡35年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄1號 4F/5F 2021-03-29
53.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄2號 1F/5F 2021-03-28
50.7萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 5房3廳3衛 67.82坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +385 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄5號 4F/6F 2021-03-09
79.2萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳1衛 20.06坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +178 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街104號 2F/8F 2021-03-08
65.2萬/坪 總價 835 萬
華廈 0房1廳1衛 12.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街27巷21號 4F/14F 2021-03-07
88.0萬/坪 總價 4,023 萬（扣車位 3,723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.58坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +450 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街81巷2號 4F/5F 2021-02-27
54.4萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房2廳2衛 41.36坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 4F/11F 2021-02-22
86.2萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 15.42坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街16巷3號 3F/7F 2021-02-19
84.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.47坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街27巷25號 4F/14F 2021-02-07
91.0萬/坪 總價 4,012 萬（扣車位 3,762 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 54.6坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +449 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街27巷27號 4F/14F 2021-02-07
92.1萬/坪 總價 5,495 萬（扣車位 4,995 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 80.78坪 含車位 500萬
現在能賣多少 6,110 萬 較當時 +615 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 4F/11F 2021-02-07
94.3萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 14.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷11之1號 3F/5F 2021-02-05
52.0萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳2衛 34.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷11號 3F/5F 2021-02-05
54.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街103之2號 1F/7F 2021-01-22
55.0萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街103巷3號 2F/7F 2020-12-25
53.5萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 4房2廳2衛 47.09坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 7F/11F 2020-12-13
84.0萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 17.96坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街40號 1F/9F 2020-12-09
54.1萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 0房3廳1衛 43.07坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷11之3號 1F/7F 2020-12-06
48.6萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 0房2廳1衛 75.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +150 萬（+4%）

天玉街社區／大樓排行（105 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區天玉街36之1號 118 1 筆 43 年 2026-01-05
臺北市士林區天玉街127號 114.1 1 筆 17 年 2024-05-23
臺北市士林區天玉街38巷14號 108.7 3 筆 19 年 2014-12-31
臺北市士林區天玉街113號 97.5 1 筆 16 年 2023-10-01
臺北市士林區天玉街27巷25號 95.2 8 筆 -3 年 2025-12-26
臺北市士林區天玉街27巷21號 95 7 筆 -3 年 2025-08-04
臺北市士林區天玉街27巷23號 94.4 9 筆 -2 年 2026-02-02
臺北市士林區天玉街27巷19號 94.2 8 筆 -4 年 2021-09-26
臺北市士林區天玉街117號 92 4 筆 11 年 2022-01-24
臺北市士林區天玉街27巷27號 91.4 12 筆 0 年 2025-12-06
臺北市士林區天玉街13號 86.9 4 筆 13 年 2024-12-08
臺北市士林區天玉街13之2號 86.8 3 筆 14 年 2025-07-14
臺北市士林區天玉街16巷3號 86.7 10 筆 4 年 2023-10-01
臺北市士林區天玉街13之3號 84.2 2 筆 11 年 2020-06-28
臺北市士林區天玉街13之1號 83.9 3 筆 13 年 2024-07-23
臺北市士林區天玉街38巷12之1號 82.6 1 筆 18 年 2015-12-16
臺北市士林區天玉街38巷12號 80.5 21 筆 24 年 2026-03-23
臺北市士林區天玉街38巷9號 78.8 1 筆 25 年 2012-10-12
臺北市士林區天玉街44巷3號 78.7 2 筆 44 年 2020-03-13
臺北市士林區天玉街75巷6號 77.8 2 筆 42 年 2025-04-29
臺北市士林區天玉街38巷6號 77.3 1 筆 44 年 2022-05-03
臺北市士林區天玉街58號 77.1 3 筆 16 年 2020-11-27
臺北市士林區天玉街38巷11號 76.6 2 筆 38 年 2021-02-05
臺北市士林區天玉街121號 75.3 2 筆 13 年 2022-12-12
臺北市士林區天玉街37號 74.5 1 筆 27 年 2013-12-31
臺北市士林區天玉街34號 74.2 3 筆 37 年 2024-03-15
臺北市士林區天玉街28號 73.1 1 筆 39 年 2022-06-25
臺北市士林區天玉街39巷2號 73 2 筆 33 年 2023-11-19
臺北市士林區天玉街38巷16弄3號 72.9 1 筆 45 年 2024-07-07
臺北市士林區天玉街119號 71.8 1 筆 8 年 2015-12-30
臺北市士林區天玉街35號 71.3 3 筆 35 年 2022-04-30
臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 70.7 3 筆 39 年 2019-07-10
臺北市士林區天玉街40號 70.3 9 筆 24 年 2026-02-04
臺北市士林區天玉街38巷13弄5號 70.2 2 筆 20 年 2021-03-09
臺北市士林區天玉街39巷8號 69.8 2 筆 33 年 2023-08-27
臺北市士林區天玉街1號 68.3 2 筆 40 年 2024-11-30
臺北市士林區天玉街75巷7號 68 3 筆 44 年 2024-06-01
臺北市士林區天玉街38巷7之1號 67.8 2 筆 32 年 2020-05-04
臺北市士林區天玉街38巷11之1號 67.4 3 筆 43 年 2023-10-05
臺北市士林區天玉街56巷4號 67.3 2 筆 47 年 2023-05-31
臺北市士林區天玉街31號 67.2 1 筆 27 年 2012-09-22
臺北市士林區天玉街115號 66.7 1 筆 13 年 2020-01-19
臺北市士林區天玉街75巷5號 66.1 1 筆 45 年 2024-12-26
臺北市士林區天玉街38巷13弄4號 66.1 3 筆 37 年 2024-04-27
臺北市士林區天玉街16巷1號 65.7 3 筆 10 年 2017-11-20
臺北市士林區天玉街38巷16弄10號 65.6 1 筆 45 年 2024-03-01
臺北市士林區天玉街27巷1號 65 1 筆 43 年 2024-08-28
臺北市士林區天玉街123號 64.8 3 筆 12 年 2024-09-30
臺北市士林區天玉街38巷17號 64.2 2 筆 36 年 2021-10-25
臺北市士林區天玉街41號 64.1 2 筆 24 年 2020-01-18
臺北市士林區天玉街38巷20號 63.9 2 筆 42 年 2025-09-20
臺北市士林區天玉街5之1號 63.8 3 筆 34 年 2025-02-23
臺北市士林區天玉街38巷18弄6號 63.8 1 筆 36 年 2020-12-06
臺北市士林區天玉街32號 63.5 1 筆 37 年 2020-05-15
臺北市士林區天玉街23號 63 4 筆 24 年 2022-05-15
臺北市士林區天玉街100號 63 2 筆 25 年 2014-09-03
臺北市士林區天玉街104號 62.9 12 筆 23 年 2026-04-10
臺北市士林區天玉街39巷4號 62.7 1 筆 39 年 2024-07-28
臺北市士林區天玉街3號 62.7 1 筆 33 年 2012-12-19
臺北市士林區天玉街36號 62.3 1 筆 34 年 2017-04-25
臺北市士林區天玉街56巷10號 62 1 筆 39 年 2014-02-05
臺北市士林區天玉街104之4號 61.8 1 筆 29 年 2024-05-31
臺北市士林區天玉街103之2號 61.3 2 筆 36 年 2022-03-02
臺北市士林區天玉街5號 61 1 筆 36 年 2022-08-06
臺北市士林區天玉街38巷25號 60.3 1 筆 46 年 2023-05-01
臺北市士林區天玉街38巷19弄6號 59.9 2 筆 47 年 2024-10-17
臺北市士林區天玉街38巷18弄22號 58.8 1 筆 35 年 2013-04-30
臺北市士林區天玉街75巷8號 58.5 3 筆 38 年 2020-12-06
臺北市士林區天玉街75巷3號 58.5 1 筆 39 年 2020-02-02
臺北市士林區天玉街73號 57.9 1 筆 46 年 2024-11-16
臺北市士林區天玉街38巷18弄9號 57.9 1 筆 40 年 2020-11-22
臺北市士林區天玉街103之3號 57.8 2 筆 34 年 2025-06-21
臺北市士林區天玉街38巷16弄8號 57.6 5 筆 40 年 2024-04-28
臺北市士林區天玉街38巷13弄2號 57.5 2 筆 39 年 2025-03-26
臺北市士林區天玉街8號 57.1 1 筆 43 年 2022-11-23
臺北市士林區天玉街100之1號 56.8 1 筆 24 年 2013-02-01
臺北市士林區天玉街65號 56.5 1 筆 37 年 2020-03-19
臺北市士林區天玉街103巷5號 56.4 3 筆 30 年 2021-04-07
臺北市士林區天玉街27巷29號 56.3 2 筆 33 年 2015-06-11
臺北市士林區天玉街10號 56.2 1 筆 44 年 2023-03-10
臺北市士林區天玉街81巷1號 56.1 2 筆 43 年 2021-08-17
臺北市士林區天玉街25號 56 2 筆 18 年 2014-07-21
臺北市士林區天玉街38巷18弄7之1號 54.9 1 筆 41 年 2021-11-07
臺北市士林區天玉街38巷18弄27號 54.7 1 筆 47 年 2024-10-12
臺北市士林區天玉街9號 54.4 2 筆 31 年 2023-06-16
臺北市士林區天玉街38巷18弄9之1號 54.1 1 筆 40 年 2020-11-01
臺北市士林區天玉街27巷33號 53.9 1 筆 32 年 2014-06-05
臺北市士林區天玉街38巷16弄1號 53.4 1 筆 42 年 2021-03-29
臺北市士林區天玉街106號 52.8 1 筆 44 年 2023-06-18
臺北市士林區天玉街27巷7號 52.7 1 筆 41 年 2022-10-30
臺北市士林區天玉街81巷4號 52.2 2 筆 42 年 2024-08-04
臺北市士林區天玉街108號 52.1 1 筆 36 年 2015-11-20
臺北市士林區天玉街81巷2號 52 4 筆 39 年 2021-02-27
臺北市士林區天玉街38巷19弄8號 51.9 2 筆 41 年 2021-12-12
臺北市士林區天玉街103巷3號 51.8 3 筆 31 年 2020-12-25
臺北市士林區天玉街38巷19弄2號 51.1 3 筆 41 年 2021-03-28
臺北市士林區天玉街30號 50.9 1 筆 37 年 2020-05-02
臺北市士林區天玉街38巷18弄29號 49.9 1 筆 46 年 2023-12-26
臺北市士林區天玉街71號 48.9 1 筆 39 年 2017-02-20
臺北市士林區天玉街44巷7號 48.8 1 筆 39 年 2017-06-14
臺北市士林區天玉街38巷11之3號 48.6 1 筆 40 年 2020-12-06
臺北市士林區天玉街4號 48.4 1 筆 46 年 2023-11-01
臺北市士林區天玉街26巷5號 48.2 1 筆 26 年 2013-09-13
臺北市士林區天玉街11號 48 1 筆 33 年 2017-11-23
臺北市士林區天玉街38巷18弄6之1號 42.9 1 筆 29 年 2013-01-28
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士林區天玉街 常見問題

士林區天玉街房價現在多少？

臺北市士林區天玉街實價登錄單價中位 69.4 萬/坪、平均 72.7 萬/坪，多數成交落在 49–100 萬/坪，比 士林區全區高 15%。共 267 筆，資料截至 2026 年第二季。

天玉街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 73.1、巷弄門牌 71.1 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

天玉街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區天玉街36之1號」，約 118 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。