士林區福壽街 房價行情
內政部實價登錄 · 49 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 44%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福壽街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
福壽街社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區福壽街44號 | 170.7 | 2 筆 | 61 年 | 2025-02-24 |
| 臺北市士林區福壽街12號 | 142.5 | 1 筆 | 58 年 | 2023-04-18 |
| 臺北市士林區福壽街15號 | 127 | 1 筆 | 58 年 | 2023-09-01 |
| 臺北市士林區福壽街71號 | 99.2 | 1 筆 | 53 年 | 2014-04-25 |
| 臺北市士林區福壽街57號 | 86.2 | 1 筆 | 58 年 | 2021-02-23 |
| 臺北市士林區福壽街45號 | 84 | 12 筆 | 4 年 | 2026-05-10 |
| 臺北市士林區福壽街43號 | 81.8 | 13 筆 | 5 年 | 2026-03-11 |
| 臺北市士林區福壽街58號 | 77.8 | 10 筆 | 6 年 | 2024-01-10 |
| 臺北市士林區福壽街56號 | 76 | 7 筆 | 5 年 | 2025-12-24 |
| 臺北市士林區福壽街61號 | 69.1 | 1 筆 | 65 年 | 2026-07-29 |
本路段中位 比 士林區全區高 33%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 49 筆，截至 2026 年第三季。
福壽街單價走勢
福壽街時光機 · 歷年回放
以 福壽街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福壽街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 58 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福壽街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
士林區其他路段
士林區福壽街近年在內政部實價登錄累積 49 筆成交，單價中位數約 80.5 萬/坪、平均 86.7 萬/坪，多數成交落在 70 到 143 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 10%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福壽街租金行情 · 租賃實價登錄
士林區各型態租金中位
福壽街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
士林區福壽街 常見問題
士林區福壽街房價現在多少？
臺北市士林區福壽街實價登錄單價中位 80.5 萬/坪、平均 86.7 萬/坪，多數成交落在 70–143 萬/坪，比 士林區全區高 33%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。
福壽街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區福壽街44號」，約 170.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。