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士林區小北街 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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實價雷達預估單價士林區小北街
推薦單價 90 萬/坪 平均 88.2 萬/坪
最低55萬/坪
最高95萬/坪
成交47筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-223m 3F/9F臺北市士林區小北街28號 · 華廈 120.7 萬/坪總 1,920 萬 2026-07-07341m 3F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 93.3 萬/坪總 512 萬 2026-05-16127m 1F/8F一樓臺北市士林區福德路31巷17號 · 華廈 117.5 萬/坪總 1,235 萬 2026-03-20124m 2F/8F臺北市士林區福德路31巷11號 · 華廈 111.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-03-11341m 2F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 95.9 萬/坪總 1,533 萬 2026-03-09397m 1F/5F一樓臺北市士林區中正路305巷16號 · 公寓 75.7 萬/坪總 3,288 萬 2026-03-08115m 4F/4F臺北市士林區大北路47號 · 公寓 49.9 萬/坪總 950 萬 2026-03-06287m 2F/3F臺北市士林區大東路15之34號 · 公寓 64.5 萬/坪總 1,070 萬 2026-02-24495m 4F/10F臺北市士林區承德路四段261號 · 華廈 79.8 萬/坪總 2,780 萬 2026-02-11483m 2F/7F臺北市士林區士商路12號 · 華廈 65.2 萬/坪總 2,592 萬 2026-02-11483m 2F/7F臺北市士林區士商路12號 · 華廈 80.6 萬/坪總 1,528 萬 2026-01-07341m 2F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 86.2 萬/坪總 548 萬

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臺北市士林區小北街43號 2F/4F 2025-06-25
75.6萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡53年
臺北市士林區小北街9號 4F/5F 2024-06-07
54.9萬/坪 總價 968 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 17.64 坪 屋齡42年
臺北市士林區小北街30之3號 1F/3F 2022-07-15
101.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 14.84 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市士林區小北街28號 2F/9F 2022-04-04
87.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 — 權狀 22.37 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市士林區小北街28號 2F/9F 2022-02-09
87.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市士林區小北街28號 4F/9F 2021-08-07
87.2萬/坪 總價 1,658 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市士林區小北街28號 3F/9F 2021-03-29
91.2萬/坪 總價 1,743 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市士林區小北街28號 3F/9F 2021-02-19
91.8萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市士林區小北街28號 4F/9F 2020-12-15
94.9萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街28號 3F/9F 2020-12-01
93.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街28號 4F/9F 2020-11-05
93.7萬/坪 總價 1,765 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街28號 6F/9F 2020-10-26
89.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺北市士林區小北街28號 6F/9F 2020-10-23
91.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺北市士林區小北街28號 5F/9F 2020-10-16
89.1萬/坪 總價 1,709 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街28號 8F/9F 2020-09-17
90.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街28號 7F/9F 2020-09-07
90.4萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市士林區小北街28號 7F/9F 2020-09-03
93.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街38號 全F 2020-06-20
145.8萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 10.29 坪 屋齡86年
臺北市士林區小北街28號 7F/9F 2020-06-13
92.6萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街28號 6F/9F 2020-06-05
90.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺北市士林區小北街28號 2F/9F 2020-05-08
90.4萬/坪 總價 1,438 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街28號 7F/9F 2020-04-24
90.5萬/坪 總價 1,705 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街28號 4F/9F 2020-03-24
85.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡1年 含車位
臺北市士林區小北街28號 5F/9F 2020-02-25
88.0萬/坪 總價 1,658 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡1年
臺北市士林區小北街28號 5F/9F 2020-01-12
93.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,990 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡1年 含車位 210萬
臺北市士林區小北街28號 3F/9F 2019-12-20
88.5萬/坪 總價 1,408 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 6F/9F 2019-12-15
89.8萬/坪 總價 1,428 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 4F/9F 2019-12-15
93.7萬/坪 總價 1,990 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +266 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 8F/9F 2019-11-14
89.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,780 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 7F/9F 2019-10-28
89.9萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 8F/9F 2019-10-06
91.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,450 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +219 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 3F/9F 2019-09-06
93.1萬/坪 總價 1,450 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 9F/9F 2019-08-16
94.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 3F/9F 2019-07-23
90.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 9F/9F 2019-07-21
92.1萬/坪 總價 1,760 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 9F/9F 2019-07-21
92.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,435 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.14 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 2F/9F 2019-06-24
88.0萬/坪 總價 1,371 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 8F/9F 2019-06-07
91.8萬/坪 總價 1,430 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 6F/9F 2019-05-26
89.5萬/坪 總價 1,772 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 7F/9F 2019-05-26
89.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 6F/9F 2019-05-25
86.8萬/坪 總價 1,352 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 4F/9F 2019-05-25
93.7萬/坪 總價 1,460 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺北市士林區小北街28號 7F/9F 2019-05-13
91.2萬/坪 總價 1,420 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺北市士林區小北街45號 3F/4F 2018-08-31
50.3萬/坪 總價 936 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +147 萬（+16%）
臺北市士林區小北街28號 全F/3F 2014-02-22
85.9萬/坪 土地 192.5 萬/坪 總價 4,658.5 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 54.23 坪 屋齡45年
臺北市士林區小北街41之1號 4F/5F 2013-06-22
58.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.57 坪 屋齡29年
臺北市士林區小北街41之1號 4F/5F 2012-10-15
37.5萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡28年

小北街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區小北街38號 145.8 1 筆 86 年 2020-06-20
臺北市士林區小北街30之3號 101.1 1 筆 51 年 2022-07-15
臺北市士林區小北街28號 90.6 40 筆 2 年 2022-04-04
臺北市士林區小北街43號 75.6 1 筆 53 年 2025-06-25
臺北市士林區小北街9號 54.9 1 筆 42 年 2024-06-07
臺北市士林區小北街45號 50.3 1 筆 46 年 2018-08-31
臺北市士林區小北街41之1號 47.8 2 筆 29 年 2013-06-22
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士林區小北街 常見問題

士林區小北街房價現在多少？

臺北市士林區小北街實價登錄單價中位 90 萬/坪、平均 88.2 萬/坪，多數成交落在 55–95 萬/坪，比 士林區全區高 49%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。

小北街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區小北街38號」，約 145.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。