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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓(含店面、騎樓)18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

39.0萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,506 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 182萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −131 萬
38.0萬/坪 總價 1,648 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −161 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −245 萬
34.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +185 萬
37.8萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,443 萬
透天 7房3廳3衛 38.15坪 屋齡44年
28.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 44.6坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +671 萬
39.4萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
18.8萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 51.66坪 屋齡29年 含車位
37.0萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 48.69坪 屋齡16年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
26.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房2廳2衛 32.22坪 屋齡31年
26.0萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 2房2廳2衛 41.05坪 屋齡29年
26.6萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
24.2萬/坪 總價 798 萬(扣車位 798 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
26.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.5坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +258 萬
37.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 6房2廳3衛 40.39坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
31.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
29.7萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,406 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
32.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.82坪 屋齡31年
25.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡28年
25.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡30年
23.3萬/坪 總價 893 萬(扣車位 893 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡31年 含車位
37.7萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 48.32坪 屋齡17年
35.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 2房1廳2衛 37.98坪 屋齡43年
22.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +323 萬
29.3萬/坪 總價 716 萬(扣車位 566 萬)
華廈 1房1廳1衛 24.43坪 屋齡30年 含車位 150萬
21.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡32年
28.9萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +379 萬
17.4萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 340 萬
透天 19.51坪 屋齡45年
29.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳1衛 19.97坪 屋齡54年
23.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
39.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
17.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
27.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡31年
40.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 46.28坪 屋齡13年
24.3萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡31年
41.9萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,003 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
40.0萬/坪 總價 1,799 萬(扣車位 1,617 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 含車位 182萬
28.7萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 62.62坪 屋齡0年
29.5萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 54.3坪 屋齡30年
30.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房1廳3衛 71.37坪 屋齡38年
26.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳3衛 71.19坪 屋齡25年
22.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.04坪 屋齡27年
34.6萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +939 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +740 萬
37.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡18年 含車位
30.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 44.92坪 屋齡38年
53.0萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 31.71坪 屋齡38年
33.5萬/坪 總價 1,890.8 萬(扣車位 1,891 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
42.6萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 49.25坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
35.0萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳4衛 64.29坪 屋齡25年
39.0萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 45.9坪 屋齡0年 含車位

共 1,806 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/37 頁)。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少?

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪,多數成交落在 11–39 萬/坪,共 13,233 筆,資料截至 2026 年第二季。

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