潭子區福貴路 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福貴路社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區福貴路41號 | 53.4 | 1 筆 | 46 年 | 2025-10-16 |
| 臺中市潭子區福貴路107號 | 51.7 | 2 筆 | 49 年 | 2024-01-22 |
| 臺中市潭子區福貴路199號 | 49.2 | 2 筆 | 46 年 | 2022-05-23 |
| 臺中市潭子區福貴路85號 | 43.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-11-05 |
| 臺中市潭子區福貴路133號 | 43.2 | 3 筆 | 41 年 | 2022-01-16 |
| 臺中市潭子區福貴路43巷6號 | 34.4 | 1 筆 | 42 年 | 2021-03-22 |
| 臺中市潭子區福貴路391號 | 34.1 | 1 筆 | 31 年 | 2022-10-10 |
| 臺中市潭子區福貴路1037號 | 32.9 | 1 筆 | 5 年 | 2021-08-05 |
| 臺中市潭子區福貴路427號 | 31.9 | 1 筆 | 10 年 | 2024-07-31 |
| 臺中市潭子區福貴路1039號 | 30.8 | 1 筆 | 2 年 | 2018-05-24 |
| 臺中市潭子區福貴路515號 | 28.2 | 1 筆 | 14 年 | 2017-07-27 |
| 臺中市潭子區福貴路65號 | 27.8 | 1 筆 | 6 年 | 2020-02-27 |
| 臺中市潭子區福貴路1033之3號 | 27.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-11-18 |
| 臺中市潭子區福貴路53巷25號 | 27.3 | 1 筆 | 15 年 | 2021-02-05 |
| 臺中市潭子區福貴路1037之3號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-08-09 |
| 臺中市潭子區福貴路1037之2號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-20 |
| 臺中市潭子區福貴路1033之2號 | 26.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-09 |
| 臺中市潭子區福貴路289號 | 26.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-02-09 |
| 臺中市潭子區福貴路51號 | 25.6 | 1 筆 | 14 年 | 2020-06-06 |
| 臺中市潭子區福貴路1037之1號 | 25.6 | 1 筆 | 2 年 | 2018-05-09 |
| 臺中市潭子區福貴路293號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-21 |
| 臺中市潭子區福貴路53巷20號 | 24.6 | 1 筆 | 4 年 | 2018-03-15 |
| 臺中市潭子區福貴路1037之5號 | 24.3 | 3 筆 | 4 年 | 2023-02-25 |
| 臺中市潭子區福貴路1298巷13號 | 23.5 | 1 筆 | 8 年 | 2020-06-15 |
| 臺中市潭子區福貴路1033之5號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2017-09-14 |
| 臺中市潭子區福貴路53巷21號 | 19.2 | 1 筆 | 12 年 | 2018-01-12 |
| 臺中市潭子區福貴路38巷6弄2號 | 18.5 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-22 |
| 臺中市潭子區福貴路1298巷30號 | 18 | 1 筆 | 4 年 | 2016-07-28 |
本路段中位 比 潭子區全區高 32%。 資料涵蓋 2016–2025 年、共 34 筆，截至 2026 年第三季。
福貴路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福貴路單價走勢
福貴路時光機 · 歷年回放
以 福貴路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福貴路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 1 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福貴路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
潭子區其他路段
潭子區福貴路近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 27.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 18 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 133%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福貴路租金行情 · 租賃實價登錄
潭子區各型態租金中位
福貴路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
潭子區福貴路 常見問題
潭子區福貴路房價現在多少？
臺中市潭子區福貴路實價登錄單價中位 27.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 18–56 萬/坪，比 潭子區全區高 32%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。
福貴路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.8、巷弄門牌 23.5 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福貴路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市潭子區福貴路41號」，約 53.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。