臺中市潭子區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,494 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
516元/坪/月
30 坪月租約
15,480元
買房年投報
2.9%
買租比
34年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 529 | 540 |
| 華廈 | 496 | 394 |
| 透天 | 536 | 345 |
| 店面 | 631 | 80 |
| 公寓 | 493 | 75 |
| 其他 | 350 | 44 |
| 套房 | 896 | 16 |
潭子區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 頭張路一段 | 734 | 35 |
| 大德一路二段 | 694 | 6 |
| 弘智一街 | 678 | 13 |
| 弘智街 | 661 | 9 |
| 勝利八街 | 658 | 7 |
| 民族路三段 | 645 | 8 |
| 得天街 | 631 | 18 |
| 興豐山莊 | 618 | 5 |
| 潭子街一段 | 612 | 12 |
| 大成街 | 612 | 15 |
| 人和路 | 612 | 19 |
| 大豐路一段 | 612 | 5 |
| 潭陽路 | 598 | 18 |
| 豐興路一段 | 588 | 8 |
| 僑興路 | 588 | 16 |
| 僑興一街 | 579 | 36 |
| 大豐路三段 | 575 | 14 |
| 中山路二段 | 572 | 58 |
| 中興路 | 572 | 12 |
| 大德北路 | 569 | 10 |
| 復興路一段 | 565 | 48 |
| 頭張路二段 | 565 | 19 |
| 勝利五街 | 549 | 15 |
| 勝利十二街 | 532 | 7 |
| 大富路一段 | 529 | 33 |
| 頭家路 | 529 | 46 |
| 得天南街 | 526 | 6 |
| 弘智二街 | 526 | 8 |
| 大豐路二段 | 522 | 8 |
| 勝利路 | 522 | 50 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 圓通南路７２巷３５號三樓 華廈・3房 | 41.99 | 17,000 | 403 |
| 2026-07-10 | 興華一路３１１巷１５號 透天・3房 | 29.26 | 13,000 | 443 |
| 2026-07-10 | 潭陽路１５３號４樓之１ 華廈・5房 | 30.12 | 21,500 | 714 |
| 2026-07-10 | 得天街９１巷４７號四樓 華廈・1房 | 8.87 | 7,200 | 810 |
| 2026-07-09 | 勝利五街５１號８樓 華廈・3房 | 38.1 | 23,500 | 618 |
| 2026-07-06 | 勝利路２３３號 透天・12房 | 73.95 | 30,000 | 407 |
| 2026-07-06 | 中山路二段３９８號 透天・5房 | 8.85 | 9,800 | 1107 |
| 2026-07-03 | 僑興一街８８號二樓之６ 住宅大樓・3房 | 47.38 | 25,100 | 612 |
| 2026-07-02 | 得天南街１２號７樓 華廈・3房 | 44.18 | 15,000 | 340 |
| 2026-07-02 | 仁愛路二段１７４巷２２號３樓之１ 公寓・3房 | 35.95 | 19,650 | 545 |
| 2026-07-02 | 潭子街一段４７號 透天・4房 | 21.34 | 29,000 | 1359 |
| 2026-07-01 | 大新路２３巷９弄２０號 透天・6房 | 67.07 | 28,000 | 417 |
| 2026-07-01 | 合作街３８巷４２號４樓之１ 住宅大樓・3房 | 27.96 | 16,500 | 592 |
| 2026-07-01 | 勝利八街８號七樓之２ 華廈・1房 | 9.25 | 6,100 | 658 |
| 2026-06-30 | 大豐路一段１之４１號 透天・4房 | 44.26 | 28,000 | 631 |
臺中市潭子區 租金常見問題
臺中市潭子區租金多少？
臺中市潭子區租賃實價登錄租金中位約 516 元/坪/月，共 1,494 筆。以 30 坪估，月租約 15,480 元。
潭子區買房當包租公划算嗎？
以 潭子區 成屋單價中位 21.2 萬/坪、租金中位 516 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。