臺中市潭子區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

81宜居分

很宜居

房價中位 21.2 萬/坪・近期成交 13,233 筆

生活機能68

車站・超商・超市

交通便利93

最近站「潭子」約 851 公尺

環境安全95

液化中高 0・淹水 96・斷層 157 戶

適合誰住

潭子區生活機能68 分

✓車站潭子851 公尺

✓超商全家便利商店192 公尺

✕超市全聯福利中心1.0 公里

✓學校僑忠國小445 公尺

✕醫院附近無3 公里內無

✕診所淨膚寶 Skin Bar 北屯好市多店1.3 公里

✓公園（未命名）2 公尺・4 處

✓銀行臺灣中小企業銀行415 公尺・2 處

✓停車場潭興立體停車場631 公尺

✓充電站Gogoro 電池交換站244 公尺・2 處

✓運動中心潭子運動公園375 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

潭子區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 108 件、住宅竊盜 21 件、機車竊盜 14 件、搶奪 1 件、汽車竊盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺中市潭子區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺中市潭子區宜居度約 81 分（很宜居）。環境風險訊號少，適合重視居住安全的家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺中市潭子區房價多少？

臺中市潭子區實價登錄單價中位約 21.2 萬/坪，與臺中市全市相近。詳見本區房價行情頁。

臺中市潭子區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 96 戶、鄰近活動斷層約 157 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。