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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

33.5萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +246 萬
23.3萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
30.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.97坪 屋齡25年 含車位 150萬
48.8萬/坪 總價 2,578 萬(扣車位 2,578 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
33.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 39.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
26.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡31年 含車位
30.4萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
32.9萬/坪 總價 865 萬
華廈 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡31年
35.6萬/坪 總價 1,682 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡10年 含車位
31.1萬/坪 總價 764 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
62.7萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房2廳3衛 51.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
24.3萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +335 萬
31.5萬/坪 總價 1,169 萬(扣車位 1,169 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +350 萬
28.8萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
32.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
21.0萬/坪 總價 1,042 萬(扣車位 1,042 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.63坪 屋齡34年 含車位
29.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房1廳1衛 24.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
32.6萬/坪 總價 799 萬
公寓 3房1廳1衛 24.53坪 屋齡43年
29.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
34.6萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
43.6萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,049 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +684 萬
58.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳6衛 33.43坪 屋齡46年
28.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 2房1廳1衛 30.89坪 屋齡32年 含車位
34.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
40.9萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 3房3廳3衛 60.64坪 屋齡18年
31.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
22.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 5房3廳3衛 80.59坪 屋齡28年
32.3萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
29.1萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡42年
46.3萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,017 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +542 萬
31.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 7.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
24.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡36年
33.9萬/坪 總價 2,760 萬(扣車位 2,760 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +787 萬
41.8萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.89坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
30.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
37.7萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.62坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +582 萬
51.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
53.2萬/坪 總價 2,758 萬(扣車位 2,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.83坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,313 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +849 萬
35.8萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +464 萬
31.8萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,725 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.24坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +647 萬
24.6萬/坪 總價 603 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
24.2萬/坪 總價 603 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
38.8萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 28.73坪 屋齡17年 含車位
42.5萬/坪 總價 3,758 萬(扣車位 3,758 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 88.38坪 屋齡1年 含車位
30.1萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
50.0萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 2,870 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.47坪 屋齡1年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +607 萬
21.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 38.88坪 屋齡33年
28.0萬/坪 總價 1,034 萬(扣車位 1,034 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
27.1萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 73.7坪 屋齡36年
24.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.13坪 屋齡29年 含車位

共 10,030 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆(第 54/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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