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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

30.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 屋齡2年 含車位
20.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.39坪 屋齡28年
31.1萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 9房1廳10衛 89.16坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −125 萬
33.4萬/坪 總價 7,200 萬(扣車位 6,880 萬)
住宅大樓 11房1廳2衛 247.9坪 屋齡31年 含車位 320萬
38.0萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
23.0萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 26.64坪 屋齡35年
22.6萬/坪 總價 1,052 萬(扣車位 1,052 萬)
華廈 4房2廳2衛 46.48坪 屋齡32年 含車位
42.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 29.63坪 屋齡53年
28.7萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
33.5萬/坪 總價 2,031 萬(扣車位 2,031 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +851 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +646 萬
39.6萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 7房4廳4衛 66.84坪 屋齡19年
38.5萬/坪 總價 2,018 萬(扣車位 2,018 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +553 萬
26.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.32坪 屋齡29年
40.5萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.01坪 屋齡2年 含車位
25.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 7.78坪 屋齡29年
34.5萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +371 萬
17.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 59.99坪 屋齡32年 含車位
17.0萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 211.77坪 屋齡31年 含車位
22.6萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.19坪 屋齡31年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡7年 含車位
23.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房2廳2衛 52.82坪 屋齡30年 含車位
28.2萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
透天 5房2廳5衛 127.68坪 屋齡14年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
30.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 802 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 31.73坪 屋齡25年 含車位 148萬
46.7萬/坪 總價 2,306 萬(扣車位 1,946 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 360萬
22.6萬/坪 總價 1,206 萬(扣車位 1,206 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.25坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
21.1萬/坪 總價 878 萬
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
41.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.15坪
36.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳3衛 33.3坪 屋齡44年
24.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
46.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡38年
41.5萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 55.39坪 屋齡13年
23.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.86坪 屋齡31年
28.0萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +457 萬
29.9萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
22.0萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.43坪 屋齡29年 含車位
57.4萬/坪 總價 2,730 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 60.93坪 含車位 350萬
54.2萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 含車位 190萬
32.5萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −182 萬
31.6萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡15年 含車位
43.2萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 5房3廳6衛 99.18坪 屋齡0年
42.4萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 4,220 萬
透天 6房3廳7衛 99.46坪 屋齡0年
43.0萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳7衛 92.55坪 屋齡0年
43.0萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳7衛 92.55坪 屋齡0年
40.1萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房3廳6衛 99.46坪 屋齡0年
42.6萬/坪 土地 118.5 萬/坪 總價 4,230 萬
透天 5房3廳6衛 99.18坪 屋齡0年
41.4萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.15坪
40.7萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,417 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
40.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 676 萬
透天 2房2廳1衛 16.88坪 屋齡53年
33.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 25.11坪 屋齡9年

共 10,015 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆(第 172/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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