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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 9F/13F 2023-12-17
32.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 185萬
桃園市大溪區埔頂路一段88之1號 3F/13F 2023-12-17
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 160萬
桃園市大溪區三元一街32號 1F/8F 2023-12-17
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區中華路460號 6F/11F 2023-12-16
24.4萬/坪 總價 916 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 140萬
桃園市大溪區美和路59號 全F/2F 2023-12-16
18.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 8房3廳3衛 25.68坪 屋齡43年
桃園市大溪區齋明街38巷88號 全F/1F 2023-12-15
25.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷43號 5F/18F 2023-12-15
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大溪區中華路78號 全F/4F 2023-12-15
19.8萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 62.14坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路1171巷6弄10號 全F/3F 2023-12-14
15.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 48.09坪 屋齡39年
桃園市大溪區中華路450號 6F/11F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 含車位 140萬
桃園市大溪區介壽路285巷8弄22號 全F/1F 2023-12-13
19.6萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳1衛 16.28坪
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖9號 2F/5F 2023-12-13
17.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區仁善街206號 15F/23F 2023-12-13
28.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大溪區仁善街202號 12F/24F 2023-12-13
26.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市大溪區介壽路22巷27號 13F/14F 2023-12-12
23.6萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 101.32坪 屋齡12年 含車位 260萬
桃園市大溪區僑愛巷35號 全F/3F 2023-12-12
33.5萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 10房3廳4衛 17.94坪 屋齡20年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄1號 8F/10F 2023-12-12
18.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區仁善一街106巷15號 8F/15F 2023-12-12
24.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.57坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區中華路458號 5F/11F 2023-12-10
24.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 145萬
桃園市大溪區中華路460號 8F/11F 2023-12-10
24.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 145萬
桃園市大溪區中華路452號 5F/11F 2023-12-10
24.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 含車位 125萬
桃園市大溪區中華路456號 3F/11F 2023-12-10
24.1萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.77坪
桃園市大溪區埔頂路一段66之1號 8F/13F 2023-12-10
31.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 8F/13F 2023-12-10
28.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 含車位 155萬
桃園市大溪區員林路一段70巷18弄2號 全F/1F 2023-12-10
36.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳1衛 17.06坪 屋齡49年
桃園市大溪區齋明街38巷120之2號 3F/4F 2023-12-10
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大溪區介壽路884巷10弄24之3號 4F/4F 2023-12-10
13.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 19.78坪 屋齡35年
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 4F/21F 2023-12-10
20.2萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市大溪區中華路452號 7F/11F 2023-12-09
24.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 145萬
桃園市大溪區埔頂路一段70號 2F/13F 2023-12-09
29.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 6F/10F 2023-12-09
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 31.52坪
桃園市大溪區三元二街41巷5號 全F/2F 2023-12-09
14.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁和三街188號 全F/3F 2023-12-08
26.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房3廳3衛 60.96坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區石園路760巷139弄5號 5F/5F 2023-12-08
7.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡30年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖19號 全F/4F 2023-12-07
11.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 593 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路三段155巷110號 全F/4F 2023-12-07
12.1萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 788 萬
透天 7房3廳3衛 65.02坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元三街22巷4號 全F/1F 2023-12-07
21.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房1廳1衛 15.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區自強街80號 全F/2F 2023-12-06
20.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳2衛 37.59坪 屋齡43年
桃園市大溪區文化路212號 1F/7F 2023-12-06
11.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 56.02坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元一街67巷23號 5F/5F 2023-12-06
7.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路213號 3F/8F 2023-12-04
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 8F/21F 2023-12-03
20.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市大溪區埔頂路一段66之1號 7F/13F 2023-12-02
31.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 175萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 8F/10F 2023-12-02
25.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄66號 全F/4F 2023-12-02
24.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 58.38坪 屋齡0年
桃園市大溪區介壽路1253之2號 全F/4F 2023-12-02
14.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 68.57坪 屋齡19年
桃園市大溪區埔頂六街316號 全F/3F 2023-12-02
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳3衛 70.4坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷41號 6F/8F 2023-12-02
16.4萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 13F/13F 2023-12-01
30.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 含車位 185萬
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2023-12-01
15.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡21年 含車位

共 1,535 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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