富貴天下
桃園市中壢區・社區。中壢區延平路429號1樓。以下為本社區（桃園市中壢區延平路429號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴天下 行情解讀
桃園市中壢區的「富貴天下」位於 中壢區延平路429號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.2 萬/坪，多數成交落在 13 到 23 萬/坪之間，總價中位約 670 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富貴天下 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 20%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.2 萬/坪
門牌 桃園市中壢區延平路429號・共 28 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 延平路４２９號四樓之１ | 1,038 萬 | 26.08 | 39.79 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-14 | 延平路４２９號十樓之５ | 500 萬 | 21.97 | 22.76 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-24 | 延平路４２９號十二樓之７ | 1,150 萬 | 24.82 | 46.32 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-20 | 延平路４２９號十四樓之５ | 700 萬 | 23.11 | 30.29 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-15 | 延平路４２９號二樓之３ | 500 萬 | 12.87 | 38.86 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-17 | 延平路４２９號八樓之５ | 430 萬 | 18.89 | 22.76 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-08 | 延平路４２９號十四樓之７ | 850 萬 | 20.59 | 41.29 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-02 | 延平路４２９號十四樓之６ | 685 萬 | 18.91 | 36.22 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-09 | 延平路４２９號七樓之５ | 390 萬 | 17.13 | 22.76 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-12 | 延平路４２９號二樓之２ | 640 萬 | 17.65 | 36.26 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-01 | 延平路４２９號三樓之３ | 230 萬 | 9.1 | 25.28 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-30 | 延平路４２９號十四樓 | 277 萬 | 12.95 | 21.39 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-19 | 延平路４２９號十二樓之３ | 740 萬 | 19.06 | 38.82 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-26 | 延平路４２９號五樓之２ | 573 萬 | 15.69 | 36.52 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-04 | 延平路４２９號九樓之２ | 670 萬 | 18.35 | 36.52 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-30 | 延平路４２９號八樓之６ | 850 萬 | 13.97 | 60.83 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-10 | 延平路４２９號十四樓 | 385 萬 | 11.45 | 33.61 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-26 | 延平路４２９號十四樓之２ | 320 萬 | 17.07 | 18.75 | 十四層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-08-05 | 延平路４２９號十四樓之５ | 445 萬 | 14.69 | 30.29 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-12 | 延平路４２９號十三樓 | 808 萬 | 17.02 | 47.47 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-25 | 延平路４２９號十一樓之７ | 670 萬 | 16.09 | 41.64 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-24 | 延平路４２９號十四樓之７ | 1,050 萬 | 25.43 | 41.29 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-07-30 | 延平路４２９號四樓 | 1,218 萬 | 26.36 | 46.2 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-03-29 | 延平路４２９號十三樓之１ | 800 萬 | 17.76 | 45.05 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-21 | 桃園縣中壢市延平路429號12樓 | 720 萬 | 17.14 | 42 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-01 | 桃園縣中壢市延平路４２９號三樓之２ | 770 萬 | 17.17 | 44.83 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-10 | 桃園縣中壢市延平路４２９號十樓之５ | 350 萬 | 15.38 | 22.76 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-07-07 | 桃園縣中壢市延平路４２９號三樓 | 505 萬 | 12.11 | 41.71 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢站 加油站（加油站，約 422 公尺）、變電所（變電所，約 788 公尺）。 生活機能：最近停車場「中壢仁海宮場」 71 公尺、最近醫院「天晟醫院」 86 公尺、最近超商「全家便利商店」 99 公尺、最近公園「坤慶公園」 99 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-03 | 延平路廟前17號 | 987 萬 | 87 | 11 | 透天 |
| 2015-10-12 | 延平路187號 | 2,500 萬 | 40.4 | 62 | 透天 |
| 2023-11-12 | 延平路廟前16號 | 1,230 萬 | 29.9 | 41 | 華廈 |
| 2024-07-03 | 延平路廟前16號 | 1,406 萬 | 34.1 | 41 | 華廈 |
| 2013-07-16 | 延平路廟前16號 | 1,100 萬 | 26.6 | 41 | 華廈 |
| 2013-06-08 | 延平路廟前16號 | 1,000 萬 | 24.3 | 41 | 華廈 |
| 2013-07-26 | 延平路廟前16號 | 1,055 萬 | 25.6 | 41 | 華廈 |
| 2013-06-23 | 延平路廟前16號 | 1,008 萬 | 24.5 | 41 | 華廈 |
| 2013-08-05 | 延平路廟前16號 | 1,070 萬 | 26 | 41 | 華廈 |
| 2013-07-01 | 延平路廟前16號 | 1,070 萬 | 26 | 41 | 華廈 |
| 2013-07-01 | 延平路廟前16號 | 1,035 萬 | 25.1 | 41 | 華廈 |
| 2013-07-07 | 延平路廟前16號 | 1,000 萬 | 24.3 | 41 | 華廈 |
| 2020-06-23 | 延平路廟前16號 | 1,050 萬 | 25.5 | 41 | 華廈 |
| 2022-01-21 | 延平路廟前16號 | 1,130 萬 | 27.4 | 41 | 華廈 |
| 2022-04-07 | 延平路廟前16號 | 1,200 萬 | 29.1 | 41 | 華廈 |
| 2022-07-23 | 延平路廟前16號 | 1,170 萬 | 28.4 | 41 | 華廈 |
| 2024-03-25 | 延平路廟前18號 | 1,265 萬 | 29.5 | 43 | 華廈 |
| 2024-06-09 | 延平路廟前18號 | 1,358 萬 | 31.7 | 43 | 華廈 |
| 2013-06-08 | 延平路廟前18號 | 1,050 萬 | 24.5 | 43 | 華廈 |
| 2013-07-07 | 延平路廟前18號 | 1,158 萬 | 26.9 | 43 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴天下實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「富貴天下」本社區實價登錄單價中位約 17.2 萬/坪，多數落在 13–23 萬/坪，總價中位約 670 萬，共 28 筆成交。
富貴天下和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴天下 比 中壢區 整體低約 20%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴天下 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴天下 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。