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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,539筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.6 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年61.1 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,508 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,370 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中央路473號 19F/19F 2024-02-03
57.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.45 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段49號 15F/25F 2024-02-02
55.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 86.07 坪 屋齡10年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +150 萬（+4%）
新北市新莊區新莊路259巷13號 3F/4F 2024-02-02
35.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡51年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段196巷2弄8號 4F/4F 2024-02-02
55.1萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 21.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區思源路192巷59號 11F/16F 2024-02-02
43.7萬/坪 總價 3,884 萬（扣車位 3,884 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,033 萬 較當時 +149 萬（+4%）
新北市新莊區思源路370巷58號 2F/11F 2024-02-02
53.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區中平路26巷54號 5F/5F 2024-02-02
40.1萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區中港三街106號 3F/4F 2024-02-02
36.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡49年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區福德一街90號 11F/15F 2024-02-02
62.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市新莊區八德街133巷2弄4號 5F/5F 2024-02-02
38.2萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區明智街8號 1F/7F 2024-02-02
57.7萬/坪 總價 765 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區中正路力行巷1弄2號 全F/2F 2024-02-01
74.2萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 7房0廳5衛 權狀 58.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +166 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路2之20號 5F/14F 2024-02-01
47.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段51號 15F/25F 2024-02-01
53.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.07 坪 屋齡10年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +146 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街142巷8號 3F/5F 2024-02-01
54.0萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區中信街176號 5F/24F 2024-02-01
43.3萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.12 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路200號 15F/17F 2024-01-31
49.0萬/坪 總價 13,640 萬（扣車位 12,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 301.36 坪 屋齡0年 含車位 1,100萬
現在能賣多少 14,165 萬 較當時 +525 萬（+4%）
新北市新莊區福德二街98號 14F/15F 2024-01-31
57.5萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.24 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市新莊區中平路431號 5F/29F 2024-01-31
61.7萬/坪 總價 6,768 萬（扣車位 6,018 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.61 坪 屋齡0年 含車位 750萬
現在能賣多少 7,028 萬 較當時 +260 萬（+4%）
新北市新莊區中平路429號 5F/29F 2024-01-31
62.3萬/坪 總價 11,858 萬（扣車位 10,858 萬）
住宅大樓 — 權狀 201.01 坪 屋齡0年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 12,314 萬 較當時 +456 萬（+4%）
新北市新莊區中和街155巷24弄15號 15F/18F 2024-01-31
50.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
新北市新莊區復興路一段218巷3之3號 4F/4F 2024-01-31
45.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區思源路87巷18號 1F/5F 2024-01-31
36.7萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 12,200 萬）
華廈 — 權狀 332.51 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 12,669 萬 較當時 +469 萬（+4%）
新北市新莊區民本街25巷8號 2F/5F 2024-01-31
33.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 權狀 25.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段58之7號 4F/12F 2024-01-31
35.9萬/坪 總價 1,013 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.22 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區瓊林路104之12號 4F/4F 2024-01-31
33.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 23.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區中德路25號 17F/18F 2024-01-31
45.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區中正路871巷6號 5F/5F 2024-01-31
40.9萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區中和街155巷24弄11號 7F/18F 2024-01-31
50.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +24 萬（+4%）
新北市新莊區福美街257號 8F/15F 2024-01-31
55.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市新莊區福前街135巷65號 7F/17F 2024-01-31
48.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.9 坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市新莊區建中街90巷5弄6號 5F/5F 2024-01-31
42.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 30.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路92號 10F/25F 2024-01-30
67.4萬/坪 總價 2,009 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區公園路59號 3F/4F 2024-01-30
48.5萬/坪 總價 848 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.49 坪 屋齡50年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街106巷7弄4號 2F/4F 2024-01-30
32.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街122巷2號 6F/7F 2024-01-30
55.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市新莊區中港二街41號 3F/4F 2024-01-30
39.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡51年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區中正路871巷9弄36號 5F/5F 2024-01-30
37.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡44年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路124號 5F/10F 2024-01-30
42.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
新北市新莊區中平路298號 9F/14F 2024-01-30
51.3萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +26 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路92號 5F/25F 2024-01-30
54.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 30 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷35號 10F/14F 2024-01-29
64.2萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.92 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷25號 10F/14F 2024-01-29
67.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.8 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷13號 14F/14F 2024-01-29
67.9萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷35號 2F/14F 2024-01-29
61.0萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷13號 7F/14F 2024-01-29
68.3萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區和興街71號 4F/10F 2024-01-29
45.2萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路609號 1F/15F 2024-01-29
40.7萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡18年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區新知三路97號 14F/15F 2024-01-29
66.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.75 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區中港路460號 11F/13F 2024-01-29
27.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.39 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）

共 8,010 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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