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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,539筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.6 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年61.1 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,508 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,370 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中平路377巷1之9號 10F/12F 2024-02-06
63.0萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區福美街45號 9F/29F 2024-02-06
58.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.91 坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街30號 10F/17F 2024-02-06
50.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街245巷27弄3號 3F/5F 2024-02-06
29.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市新莊區福美街293號 7F/19F 2024-02-05
67.5萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市新莊區福美街289號 3F/19F 2024-02-05
67.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路89巷7號 1F/14F 2024-02-05
70.7萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 2,548 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.95 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路89巷5號 1F/14F 2024-02-05
70.7萬/坪 總價 2,972 萬（扣車位 2,432 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.64 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷29號 9F/14F 2024-02-05
66.2萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區福美街289號 19F/19F 2024-02-05
76.7萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區福美街297號 12F/19F 2024-02-05
73.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷25號 8F/14F 2024-02-05
67.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.8 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷13號 8F/14F 2024-02-05
68.5萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷35號 9F/14F 2024-02-05
64.1萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.92 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷19號 10F/14F 2024-02-05
68.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷21號 2F/14F 2024-02-05
63.1萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街18號 5F/15F 2024-02-05
68.3萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區信華三街191號 14F/15F 2024-02-05
54.3萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡0年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區思源路192巷60號 7F/19F 2024-02-05
57.4萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡13年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市新莊區中央路728號 22F/27F 2024-02-05
59.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 — 權狀 28.5 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區中央路297號 5F/18F 2024-02-05
38.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.85 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +144 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街46號 5F/5F 2024-02-05
28.2萬/坪 總價 1,014 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 35.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區中正路657之12號 1F/10F 2024-02-05
62.2萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 權狀 88.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,712 萬 較當時 +212 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路73巷11號 4F/14F 2024-02-05
38.9萬/坪 總價 1,217 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區中信街178號 18F/24F 2024-02-05
61.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街53巷18號 5F/5F 2024-02-05
36.0萬/坪 總價 892 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區中正路893巷48號 5F/14F 2024-02-05
53.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區中正路893巷32號 10F/15F 2024-02-05
51.6萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街87號 6F/15F 2024-02-05
52.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.13 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +153 萬（+4%）
新北市新莊區中正路897號 4F/16F 2024-02-05
52.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區中港路360號 11F/14F 2024-02-05
45.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街130號 6F/14F 2024-02-04
34.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路99號 18F/18F 2024-02-04
62.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市新莊區建安街41巷18號 3F/7F 2024-02-04
47.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街169巷1弄5號 4F/4F 2024-02-04
36.9萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 6房4廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街169巷26號 8F/8F 2024-02-04
48.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段79號 3F/21F 2024-02-04
60.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區中正路366之1號 9F/18F 2024-02-04
53.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中港路531巷56號 9F/10F 2024-02-04
51.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡21年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之15號 4F/14F 2024-02-03
51.1萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之13號 11F/14F 2024-02-03
56.4萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區中央路290號 13F/18F 2024-02-03
45.3萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區中興街10巷1號 5F/5F 2024-02-03
42.9萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街160號 2F/5F 2024-02-03
40.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區思源路402號 5F/19F 2024-02-03
66.0萬/坪 總價 3,356 萬（扣車位 3,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.33 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷45號 5F/5F 2024-02-03
34.2萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區中原路516號 9F/19F 2024-02-03
45.6萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.38 坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷1之15號 11F/12F 2024-02-03
51.5萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區民本街11巷5號 5F/5F 2024-02-03
35.2萬/坪 總價 718 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區中正路893巷16號 2F/15F 2024-02-03
45.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.62 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +72 萬（+4%）

共 8,001 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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