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新北市三峽區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,651 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市三峽區
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高45萬/坪
成交17,651筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.9 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓25.8 萬/坪透天33.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年38.5 萬/坪10–20年44.5 萬/坪20年以上31.2 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪17,096 筆
一樓（含店面、騎樓）28.3 萬/坪889 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市三峽區大學路53之1號 5F/13F 2024-04-13
49.0萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.17坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市三峽區大學路51號 12F/13F 2024-04-13
52.5萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.17坪 屋齡19年 含車位 205萬
新北市三峽區大義路201號 9F/18F 2024-04-13
50.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡16年 含車位 150萬
新北市三峽區中華路75巷17號 12F/12F 2024-04-13
36.9萬/坪 總價 909 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
新北市三峽區學成路341號 17F/28F 2024-04-13
44.9萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.57坪 屋齡12年 含車位 170萬
新北市三峽區中正路一段108巷7弄4號 11F/14F 2024-04-13
31.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.75坪 屋齡29年 含車位
新北市三峽區大學路51之1號 12F/13F 2024-04-12
52.9萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡19年 含車位 205萬
新北市三峽區弘園街35號 7F/14F 2024-04-12
26.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.57坪 屋齡10年 含車位
新北市三峽區大同路270巷27號 7F/8F 2024-04-12
26.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡29年 含車位
新北市三峽區大觀路152號 9F/14F 2024-04-12
38.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.31坪 屋齡17年 含車位
新北市三峽區大同路206之7號 6F/13F 2024-04-12
33.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.99坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +512 萬
新北市三峽區大學路49號 6F/12F 2024-04-11
51.7萬/坪 總價 1,348 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.07坪 屋齡19年
新北市三峽區溪東路159之1號 5F/7F 2024-04-11
24.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.37坪 屋齡7年 含車位
新北市三峽區大學路51號 4F/13F 2024-04-11
53.4萬/坪 總價 2,121 萬（扣車位 1,911 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.17坪 屋齡19年 含車位 210萬
新北市三峽區大同路288之6號 3F/9F 2024-04-10
31.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市三峽區長泰街98巷2弄2號 6F/7F 2024-04-10
24.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡29年 含車位
新北市三峽區學成路260號 8F/19F 2024-04-10
51.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 30.83坪 屋齡18年 含車位 150萬
新北市三峽區大學路141號 9F/14F 2024-04-08
43.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.81坪 屋齡16年 含車位 140萬
新北市三峽區學勤路192之6號 2F/19F 2024-04-08
31.6萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.34坪 屋齡17年 含車位
新北市三峽區大德路36號 12F/14F 2024-04-08
37.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.16坪 屋齡18年 含車位
新北市三峽區溪東路315巷19號 全F/2F 2024-04-08
20.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 765 萬
透天 6房3廳5衛 38.27坪 屋齡43年
新北市三峽區復興路134號 全F/4F 2024-04-08
36.7萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 3,399 萬
透天 0房2廳4衛 92.73坪 屋齡43年
新北市三峽區光明路75巷28號 7F/7F 2024-04-07
24.3萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 5房2廳2衛 50.29坪 屋齡31年
新北市三峽區民生街1巷5之100號 2F/12F 2024-04-07
42.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +506 萬
新北市三峽區大學路49之2號 2F/12F 2024-04-07
53.4萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.8坪 屋齡19年 含車位 205萬
新北市三峽區大學路51之2號 13F/13F 2024-04-06
53.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.21坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市三峽區大學路51之2號 12F/13F 2024-04-06
53.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.21坪 屋齡19年 含車位 210萬
新北市三峽區二鬮路136巷20弄85號 1F/13F 2024-04-06
15.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.35坪 屋齡30年 含車位
新北市三峽區中園街64之6號 1F/6F 2024-04-06
33.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡28年
新北市三峽區紫新路16巷8號 7F/7F 2024-04-06
16.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡26年
新北市三峽區中華路15巷1號 9F/12F 2024-04-06
36.7萬/坪 總價 1,012 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡28年
新北市三峽區大學路51之1號 10F/13F 2024-04-05
52.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡19年 含車位 195萬
新北市三峽區民生街19巷7弄8號 9F/13F 2024-04-05
42.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +445 萬
新北市三峽區大學路53之2號 12F/13F 2024-04-04
49.4萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.92坪 屋齡19年
新北市三峽區大智路53號 15F/20F 2024-04-03
39.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.79坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +290 萬
新北市三峽區學勤路180之2號 14F/19F 2024-04-02
36.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡17年 含車位
新北市三峽區民生街1巷1之67號 10F/12F 2024-04-02
45.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.21坪 屋齡3年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +501 萬
新北市三峽區中園街86巷2號 5F/5F 2024-04-02
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.05坪 屋齡29年
新北市三峽區復興路447號 5F/16F 2024-04-02
46.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.73坪 屋齡29年
新北市三峽區國光街37巷3弄2號 5F/7F 2024-04-02
35.8萬/坪 總價 1,508 萬
華廈 3房2廳1衛 42.17坪 屋齡34年
新北市三峽區光明路23號 4F/9F 2024-04-02
35.4萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡31年
新北市三峽區大同路288之1號 7F/9F 2024-04-01
32.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.46坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市三峽區大同路288之1號 4F/9F 2024-04-01
31.6萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 931 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.46坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市三峽區大同路288號 9F/9F 2024-04-01
32.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳1衛 28.95坪 屋齡0年
新北市三峽區大同路288號 3F/9F 2024-04-01
31.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.96坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市三峽區大學路51號 10F/13F 2024-04-01
52.1萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.55坪 屋齡19年 含車位 195萬
新北市三峽區二鬮路136巷20弄89號 5F/13F 2024-04-01
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市三峽區學府路138號 11F/15F 2024-03-31
40.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.4坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市三峽區大學路51之2號 8F/13F 2024-03-31
54.1萬/坪 總價 1,402 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.92坪 屋齡19年
新北市三峽區大學路51之1號 6F/13F 2024-03-31
51.2萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡19年 含車位 195萬

共 2,098 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／42 頁）。

新北市三峽區 房價常見問題

三峽區房價現在多少？

新北市三峽區成屋實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 13–45 萬/坪，共 17,651 筆，資料截至 2026 年第二季。

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