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中山區健民街 房價行情

內政部實價登錄 · 71 筆

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本路各巷弄行情

健民街14巷14 筆健民街30巷12 筆健民街1巷10 筆健民街28巷2 筆健民街32巷2 筆
實價雷達預估單價中山區健民街
推薦單價 10.8 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低3萬/坪
最高29萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26 萬/坪公寓11.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26 萬/坪20年以上11.7 萬/坪
一般樓層中位10.8 萬/坪70 筆
一樓（含店面、騎樓）8.4 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-07340m 4F/5F基隆市中山區中山二路89巷2之3號 · 公寓 21.2 萬/坪總 760 萬 2026-06-03324m 5F/5F基隆市中山區通仁街131之4號 · 公寓 12.2 萬/坪總 380 萬 2026-02-24388m 2F/5F基隆市中山區通仁街176號 · 華廈 31.4 萬/坪總 950 萬 2026-02-04102m 透天基隆市中山區健民街1巷1弄24號 · 透天 8.1 萬/坪總 55 萬 2025-12-23418m 透天基隆市中山區中山二路65巷115號 · 透天 11.6 萬/坪總 255 萬 2025-11-28478m 3F/4F基隆市中山區通仁街20巷57之2號 · 公寓 16.6 萬/坪總 260 萬 2025-11-18356m 5F/5F基隆市中山區中華路17巷15之4號 · 公寓 13.2 萬/坪總 285 萬 2025-08-30479m 4F/4F基隆市中山區通仁街20巷59之3號 · 公寓 8.9 萬/坪總 115 萬 2025-06-26445m 3F/3F基隆市中山區通仁街20巷48之2號 · 公寓 8.7 萬/坪總 105 萬 2025-06-08360m 4F/5F基隆市中山區通仁街134巷54之3號 · 公寓 8.3 萬/坪總 150 萬 2025-05-28351m 透天基隆市中山區通仁街84巷24號 · 透天 19 萬/坪總 350 萬 2025-05-16388m 2F/5F基隆市中山區通仁街176號 · 華廈 27.1 萬/坪總 820 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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基隆市中山區健民街3號 2F/11F 2025-01-25
26.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −140 萬
基隆市中山區健民街3號 6F/11F 2024-10-22
29.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
基隆市中山區健民街2之4號 1F/3F 2024-09-26
6.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 16.47 坪 屋齡52年
基隆市中山區健民街3號 8F/11F 2024-08-24
22.4萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 8F/11F 2024-08-24
22.8萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 6F/11F 2024-08-24
24.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 7F/11F 2024-08-24
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 10F/11F 2024-08-24
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 5F/11F 2024-08-24
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 7F/11F 2024-08-23
25.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 4F/11F 2024-08-23
25.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 3F/11F 2024-08-23
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 4F/11F 2024-08-23
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 3F/11F 2024-08-23
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 5F/11F 2024-08-23
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 9F/11F 2024-08-23
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 10F/11F 2024-08-23
26.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 9F/11F 2024-08-23
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 11F/11F 2024-08-23
27.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 11F/11F 2024-08-23
27.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街3號 2F/11F 2024-08-23
28.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區健民街14巷11弄10之1號 2F/4F 2024-07-05
18.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡49年
基隆市中山區健民街8之3號 4F/4F 2024-06-14
10.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡48年
基隆市中山區健民街2之9號 3F/3F 2024-05-12
11.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 19.65 坪 屋齡52年
基隆市中山區健民街28巷9號 全F/1F 2024-05-02
28.9萬/坪 總價 165 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 5.7 坪
基隆市中山區健民街28巷9號 全F/1F 2024-04-02
35.1萬/坪 總價 200 萬
透天 6房4廳2衛 權狀 5.7 坪
基隆市中山區健民街1巷3弄8號 全F/1F 2024-03-22
31.6萬/坪 總價 180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 5.7 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
基隆市中山區健民街1巷3弄9號 全F/1F 2024-03-21
7.0萬/坪 總價 40 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 5.7 坪
基隆市中山區健民街1巷4弄18號 1F/5F 2024-03-02
8.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 42.96 坪 屋齡37年
基隆市中山區健民街14巷15之1號 3F/5F 2024-01-10
15.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.42 坪 屋齡39年
基隆市中山區健民街30巷2弄16號 全F/1F 2023-05-19
25.4萬/坪 總價 220 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 8.65 坪
基隆市中山區健民街1巷3弄44號 全F/1F 2023-03-24
23.7萬/坪 總價 135 萬
透天 7房4廳6衛 權狀 5.7 坪
基隆市中山區健民街30巷13號 全F/1F 2023-03-15
10.5萬/坪 總價 60 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 5.7 坪
基隆市中山區健民街14巷9弄7之1號 2F/4F 2023-03-01
16.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市中山區健民街1巷4弄33號 全F/1F 2022-12-14
2.3萬/坪 總價 20 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 8.65 坪
基隆市中山區健民街14巷11弄3之2號 3F/4F 2022-11-20
15.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡50年
基隆市中山區健民街2之9號 3F/3F 2022-11-15
5.2萬/坪 總價 102 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.65 坪 屋齡50年
基隆市中山區健民街8之2號 3F/4F 2022-08-25
16.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
基隆市中山區健民街30巷14號 全F/1F 2022-06-02
9.7萬/坪 總價 55 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 5.7 坪
基隆市中山區健民街14巷9弄7之1號 2F/4F 2021-10-10
15.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡49年
基隆市中山區健民街1巷1弄11之11號 2F/5F 2021-07-21
10.8萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡41年
基隆市中山區健民街14巷11弄10號 1F/4F 2020-10-29
15.3萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +129 萬（+55%）
基隆市中山區健民街14巷10號 B2F/4F 2020-07-16
7.5萬/坪 總價 68 萬
公寓 — 權狀 9.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +37 萬（+54%）
基隆市中山區健民街14巷9弄5之3號 4F/4F 2020-07-05
20.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 15.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +182 萬（+55%）
基隆市中山區健民街2之7號 1F/3F 2020-06-08
4.3萬/坪 總價 85 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.65 坪 屋齡48年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +47 萬（+55%）
基隆市中山區健民街30巷2弄12號 全F/1F 2019-12-04
3.5萬/坪 總價 20 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡64年
現在能賣多少 33 萬 較當時 +13 萬（+65%）
基隆市中山區健民街30巷2弄2號 全F/1F 2019-09-05
10.5萬/坪 總價 60 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡64年
現在能賣多少 99 萬 較當時 +39 萬（+65%）
基隆市中山區健民街2之12號 3F/3F 2019-07-01
6.1萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡47年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +84 萬（+65%）
基隆市中山區健民街30巷15號 全F/1F 2018-06-25
7.9萬/坪 總價 45 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡63年
現在能賣多少 76 萬 較當時 +31 萬（+69%）
基隆市中山區健民街1巷4弄26號 1F/5F 2017-09-11
8.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡23年
基隆市中山區健民街2之6號 3F/3F 2017-07-31
4.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡45年
基隆市中山區健民街1巷3弄8號 全F/1F 2017-04-30
31.6萬/坪 總價 180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 5.7 坪 屋齡62年
基隆市中山區健民街14巷9弄4號 1F/4F 2016-04-23
10.8萬/坪 總價 173 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡44年
基隆市中山區健民街14巷9弄2號 1F/4F 2016-04-23
10.8萬/坪 總價 173 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡44年
基隆市中山區健民街30巷18號 全F/1F 2015-08-26
10.2萬/坪 總價 58 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡60年
基隆市中山區健民街30巷2弄2號 1F/1F 2015-07-21
2.6萬/坪 總價 15 萬
其他 — 權狀 5.7 坪 屋齡60年
基隆市中山區健民街14巷9弄11之2號 3F/4F 2015-07-09
7.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡43年
基隆市中山區健民街30巷2弄3號 全F/1F 2015-06-29
2.6萬/坪 總價 15 萬
透天 — 權狀 5.7 坪 屋齡60年
基隆市中山區健民街2之3號 3F/3F 2015-06-27
4.5萬/坪 總價 90 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.12 坪 屋齡43年
基隆市中山區健民街14巷8號 B1F/3F 2015-05-19
9.3萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 18.89 坪 屋齡33年
基隆市中山區健民街32巷1弄26號 全F/1F 2015-02-24
8.8萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 50 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡60年
基隆市中山區健民街14巷9弄5之3號 4F/4F 2014-12-07
6.2萬/坪 總價 99 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡42年
基隆市中山區健民街8之2號 3F/4F 2014-09-26
10.7萬/坪 總價 266 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡38年
基隆市中山區健民街8之2號 3F/4F 2014-05-28
4.7萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡38年
基隆市中山區健民街30巷19號 全F/1F 2014-03-27
5.3萬/坪 總價 30 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡59年
基隆市中山區健民街14巷11弄9之1號 2F/4F 2013-10-08
6.3萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡41年
基隆市中山區健民街1巷1弄11之4號 5F/5F 2013-10-07
8.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡33年
基隆市中山區健民街30巷15號 全F/1F 2013-08-16
6.1萬/坪 總價 35 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡58年
基隆市中山區健民街32巷2弄8號 1F/1F 2013-06-25
2.8萬/坪 總價 16 萬
其他 1房1廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡58年
基隆市中山區健民街1巷3弄72號 4F/5F 2012-11-14
4.2萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.07 坪 屋齡26年
基隆市中山區健民街30巷15號 全F/1F 2012-07-24
5.3萬/坪 總價 30 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 5.7 坪

健民街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中山遠見

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健民街社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市中山區健民街28巷9號 32 2 筆 — 2024-05-02
基隆市中山區健民街1巷3弄8號 31.6 2 筆 62 年 2024-03-22
基隆市中山區健民街3號 25.9 20 筆 0 年 2025-01-25
基隆市中山區健民街30巷2弄16號 25.4 1 筆 — 2023-05-19
基隆市中山區健民街1巷3弄44號 23.7 1 筆 — 2023-03-24
基隆市中山區健民街14巷11弄10之1號 18.2 1 筆 49 年 2024-07-05
基隆市中山區健民街14巷9弄7之1號 16.3 2 筆 50 年 2023-03-01
基隆市中山區健民街14巷15之1號 15.8 1 筆 39 年 2024-01-10
基隆市中山區健民街14巷11弄3之2號 15.3 1 筆 50 年 2022-11-20
基隆市中山區健民街14巷11弄10號 15.3 1 筆 45 年 2020-10-29
基隆市中山區健民街14巷9弄5之3號 13.4 2 筆 45 年 2020-07-05
基隆市中山區健民街1巷1弄11之11號 10.8 1 筆 41 年 2021-07-21
基隆市中山區健民街14巷9弄4號 10.8 1 筆 44 年 2016-04-23
基隆市中山區健民街14巷9弄2號 10.8 1 筆 44 年 2016-04-23
基隆市中山區健民街30巷13號 10.5 1 筆 — 2023-03-15
基隆市中山區健民街8之2號 10.5 3 筆 41 年 2022-08-25
基隆市中山區健民街30巷18號 10.2 1 筆 60 年 2015-08-26
基隆市中山區健民街8之3號 10.1 1 筆 48 年 2024-06-14
基隆市中山區健民街30巷14號 9.7 1 筆 — 2022-06-02
基隆市中山區健民街14巷8號 9.3 1 筆 33 年 2015-05-19
基隆市中山區健民街32巷1弄26號 8.8 1 筆 60 年 2015-02-24
基隆市中山區健民街1巷4弄26號 8.5 1 筆 23 年 2017-09-11
基隆市中山區健民街2之9號 8.4 2 筆 51 年 2024-05-12
基隆市中山區健民街1巷4弄18號 8.4 1 筆 37 年 2024-03-02
基隆市中山區健民街1巷1弄11之4號 8.2 1 筆 33 年 2013-10-07
基隆市中山區健民街14巷10號 7.5 1 筆 42 年 2020-07-16
基隆市中山區健民街14巷9弄11之2號 7.5 1 筆 43 年 2015-07-09
基隆市中山區健民街1巷3弄9號 7 1 筆 — 2024-03-21
基隆市中山區健民街30巷2弄2號 6.6 2 筆 62 年 2019-09-05
基隆市中山區健民街30巷15號 6.4 3 筆 61 年 2018-06-25
基隆市中山區健民街14巷11弄9之1號 6.3 1 筆 41 年 2013-10-08
基隆市中山區健民街2之4號 6.1 1 筆 52 年 2024-09-26
基隆市中山區健民街2之12號 6.1 1 筆 47 年 2019-07-01
基隆市中山區健民街30巷19號 5.3 1 筆 59 年 2014-03-27
基隆市中山區健民街2之6號 4.9 1 筆 45 年 2017-07-31
基隆市中山區健民街2之3號 4.5 1 筆 43 年 2015-06-27
基隆市中山區健民街2之7號 4.3 1 筆 48 年 2020-06-08
基隆市中山區健民街1巷3弄72號 4.2 1 筆 26 年 2012-11-14
基隆市中山區健民街30巷2弄12號 3.5 1 筆 64 年 2019-12-04
基隆市中山區健民街32巷2弄8號 2.8 1 筆 58 年 2013-06-25
基隆市中山區健民街30巷2弄3號 2.6 1 筆 60 年 2015-06-29
基隆市中山區健民街1巷4弄33號 2.3 1 筆 — 2022-12-14
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中山區健民街 常見問題

中山區健民街房價現在多少？

基隆市中山區健民街實價登錄單價中位 10.8 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 3–29 萬/坪，比 中山區全區低 57%。共 71 筆，資料截至 2026 年第三季。

健民街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.9、巷弄門牌 9.7 萬/坪，巷內比臨路低 61%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

健民街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市中山區健民街28巷9號」，約 32 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。