中山區中山一路 房價行情
內政部實價登錄 · 105 筆
本路各巷弄行情
中山一路113巷19 筆中山一路241巷17 筆中山一路221巷9 筆中山一路253巷8 筆中山一路291巷8 筆中山一路145巷7 筆中山一路73巷7 筆中山一路35巷5 筆中山一路217巷4 筆中山一路227巷3 筆中山一路267巷2 筆中山一路14巷1 筆
實價雷達預估單價中山區中山一路
推薦單價 12.4 萬/坪 平均 13.6 萬/坪
最低4萬/坪
最高26萬/坪
成交105筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19 萬/坪
一般樓層中位11.7 萬/坪95 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-18483m 1F/2F一樓基隆市中山區西定路175號 · 公寓 57 萬/坪總 300 萬 2026-08-18483m 2F/2F基隆市中山區西定路175號 · 公寓 40.2 萬/坪總 180 萬 2026-08-05282m 3F/4F基隆市中山區安一路34巷97之2號 · 公寓 16.9 萬/坪總 380 萬 2026-05-09374m 2F/2F基隆市中山區西定路132巷33號 · 公寓 9.5 萬/坪總 305 萬 2026-04-17484m 4F/6F基隆市中山區中山二路65巷7號 · 華廈 20.6 萬/坪總 680 萬 2026-03-06354m 3F/4F基隆市中山區西定路118號 · 公寓 19.4 萬/坪總 400 萬 2026-01-28136m 3F/5F基隆市中山區中山一路223之12號 · 公寓 19 萬/坪總 650 萬 2026-01-05345m 5F/8F基隆市中山區華興街53巷9號 · 華廈 23.3 萬/坪總 1,088 萬 2025-12-04474m 透天基隆市中山區西定路169號 · 透天 29.9 萬/坪總 1,000 萬 2025-10-18345m 7F/8F基隆市中山區華興街53巷9號 · 華廈 25 萬/坪總 1,588 萬 2025-10-15289m 1F/2F一樓基隆市中山區中山一路73巷17號 · 公寓 31.5 萬/坪總 280 萬 2025-10-05450m 1F/5F一樓基隆市中山區中山二路51巷18號 · 公寓 33.1 萬/坪總 465 萬
中山區中山一路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中山區中山一路（北緯 25.1340°、東經 121.7385°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
基隆市中山區中山一路14巷9號 全F/1F 2026-06-16
27.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 280 萬
基隆市中山區中山一路223之12號 3F/5F 2026-01-28
18.9萬/坪 總價 650 萬
基隆市中山區中山一路73巷17號 1F/2F 2025-10-15
31.5萬/坪 總價 280 萬
基隆市中山區中山一路253巷20之3號 4F/4F 2025-07-30
8.0萬/坪 總價 102.2 萬
基隆市中山區中山一路291巷23之1號 3F/4F 2024-11-18
7.6萬/坪 總價 145 萬
基隆市中山區中山一路241巷86之3號 4F/4F 2024-10-24
11.2萬/坪 總價 265 萬
基隆市中山區中山一路35巷15之3號 4F/5F 2024-10-08
19.1萬/坪 總價 399 萬
基隆市中山區中山一路35巷13號 全F/1F 2024-07-13
45.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 650 萬
基隆市中山區中山一路35巷15之4號 5F/5F 2024-05-14
18.9萬/坪 總價 360 萬
基隆市中山區中山一路145巷6號 全F/2F 2024-05-08
10.5萬/坪 總價 300 萬
基隆市中山區中山一路213之3號 4F/5F 2024-04-13
14.9萬/坪 總價 380 萬
基隆市中山區中山一路113巷127號 1F/2F 2024-03-28
22.8萬/坪 總價 320 萬
基隆市中山區中山一路241巷92號 全F/1F 2023-10-31
24.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 330 萬
基隆市中山區中山一路241巷72號 全F/2F 2023-10-21
15.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 400 萬
基隆市中山區中山一路145巷59之3號 4F/4F 2023-06-27
13.3萬/坪 總價 195 萬
基隆市中山區中山一路227巷11號 5F/5F 2023-05-20
8.0萬/坪 總價 170 萬
基隆市中山區中山一路113巷119之1號 2F/2F 2023-05-05
11.7萬/坪 總價 244 萬
基隆市中山區中山一路227巷11號 4F/5F 2023-04-11
15.0萬/坪 總價 360 萬
基隆市中山區中山一路221巷2之4號 4F/5F 2023-03-18
13.4萬/坪 總價 300 萬
基隆市中山區中山一路35巷15之3號 4F/5F 2022-12-29
13.7萬/坪 總價 285 萬
基隆市中山區中山一路291巷27之1號 3F/4F 2022-12-18
7.5萬/坪 總價 140 萬
基隆市中山區中山一路253巷17號 1F/3F 2022-12-18
16.4萬/坪 總價 620 萬
基隆市中山區中山一路145巷20號 全F/1F 2022-10-20
53.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 750 萬
基隆市中山區中山一路253巷10號 全F/2F 2022-09-06
6.0萬/坪 總價 190 萬
基隆市中山區中山一路291巷21號 1F/4F 2022-08-15
9.0萬/坪 總價 90 萬
基隆市中山區中山一路241巷33之1號 2F/2F 2022-07-31
15.0萬/坪 總價 415 萬
基隆市中山區中山一路145巷21之4號 5F/5F 2022-07-24
17.5萬/坪 總價 270 萬
基隆市中山區中山一路113巷157號 1F/2F 2022-07-09
12.3萬/坪 總價 340 萬
基隆市中山區中山一路291巷11號 4F/4F 2022-06-10
11.5萬/坪 總價 400 萬
基隆市中山區中山一路265號 全F/4F 2022-05-05
16.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 6,370 萬
基隆市中山區中山一路241巷72號 全F/2F 2022-04-07
15.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 385 萬
基隆市中山區中山一路241巷41之1號 全F/2F 2022-04-03
17.1萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 348 萬
基隆市中山區中山一路165號 3F/5F 2022-03-18
10.2萬/坪 總價 660 萬
基隆市中山區中山一路221巷59之1號 2F/2F 2021-11-26
13.4萬/坪 總價 250 萬
基隆市中山區中山一路291巷27號 2F/4F 2021-11-14
8.8萬/坪 總價 150 萬
基隆市中山區中山一路35巷19號 全F/2F 2021-08-11
4.1萬/坪 總價 150 萬
基隆市中山區中山一路221巷25號 2F/5F 2021-07-23
16.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
基隆市中山區中山一路241巷8號 1F/6F 2021-06-30
16.3萬/坪 總價 600 萬
基隆市中山區中山一路241巷86之3號 4F/4F 2021-06-27
10.7萬/坪 總價 215 萬
基隆市中山區中山一路253巷8號 1F/4F 2021-06-21
16.9萬/坪 總價 190 萬
基隆市中山區中山一路227巷11號 4F/5F 2021-05-02
6.3萬/坪 總價 150 萬
基隆市中山區中山一路253巷11之2號 3F/4F 2021-05-02
9.2萬/坪 總價 75 萬
基隆市中山區中山一路113巷75號 全F/1F 2019-12-03
3.3萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +71 萬（+71%）
基隆市中山區中山一路267巷6號 5F/5F 2018-08-10
16.4萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +207 萬（+77%）
基隆市中山區中山一路55號 2017-12-22
10.5萬/坪 總價 370 萬
基隆市中山區中山一路73巷81號 全F/1F 2017-12-14
3.1萬/坪 總價 40 萬
基隆市中山區中山一路217巷1號 B1F/5F 2017-08-05
7.5萬/坪 總價 320 萬
基隆市中山區中山一路55號 2F/5F 2017-03-07
14.3萬/坪 總價 500 萬
基隆市中山區中山一路241巷1號 1F/3F 2017-01-09
16.9萬/坪 總價 550 萬
基隆市中山區中山一路113巷75號 全F/1F 2016-10-28
3.3萬/坪 總價 100 萬
基隆市中山區中山一路73巷66號 全F/1F 2016-10-20
7.8萬/坪 總價 100 萬
基隆市中山區中山一路291巷37號 1F/2F 2016-01-26
7.9萬/坪 總價 100 萬
基隆市中山區中山一路113巷45號 全F/1F 2015-12-31
21.8萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 150 萬
基隆市中山區中山一路241巷26號 1F/2F 2015-12-23
14.3萬/坪 總價 132 萬
基隆市中山區中山一路153之2號 3F/5F 2015-11-19
14.2萬/坪 總價 430 萬
基隆市中山區中山一路145巷20號 全F/1F 2015-08-12
25.9萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 365 萬
基隆市中山區中山一路113巷149之1號 2F/2F 2015-06-30
6.2萬/坪 總價 130 萬
基隆市中山區中山一路113巷129之1號 2F/4F 2015-05-13
4.4萬/坪 總價 65 萬
基隆市中山區中山一路113巷151之1號 2F/2F 2015-04-11
5.0萬/坪 總價 103 萬
基隆市中山區中山一路113巷151號 1F/2F 2015-04-11
5.3萬/坪 總價 110 萬
基隆市中山區中山一路241巷66號 全F/2F 2015-04-07
5.1萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 88 萬
基隆市中山區中山一路221巷53號 1F/2F 2015-02-03
4.5萬/坪 總價 84 萬
基隆市中山區中山一路73巷31號 全F/1F 2014-10-16
7.0萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 100 萬
基隆市中山區中山一路113巷45之1號 全F/1F 2014-09-06
10.9萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 65 萬
基隆市中山區中山一路241巷30號 2F/2F 2014-03-27
6.1萬/坪 總價 46.8 萬
基隆市中山區中山一路113巷121號 1F/2F 2014-03-17
4.8萬/坪 總價 100 萬
基隆市中山區中山一路145巷61之3號 4F/4F 2014-03-14
9.2萬/坪 總價 134 萬
基隆市中山區中山一路113巷177之1號 2F/2F 2014-03-13
5.5萬/坪 總價 115 萬
基隆市中山區中山一路145巷59之3號 4F/4F 2014-03-10
9.6萬/坪 總價 140 萬
基隆市中山區中山一路73巷26號 全F 2014-02-10
12.4萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 200 萬
基隆市中山區中山一路241巷41之1號 全F/2F 2014-01-29
14.8萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 300 萬
基隆市中山區中山一路221巷25號 2F/5F 2014-01-27
13.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
基隆市中山區中山一路221巷25號 3F/5F 2013-11-27
10.2萬/坪 總價 426 萬（扣車位 426 萬）
基隆市中山區中山一路221巷51之1號 2F/2F 2013-08-29
6.3萬/坪 總價 120 萬
基隆市中山區中山一路113巷121之1號 2F/2F 2013-08-10
4.4萬/坪 總價 90 萬
基隆市中山區中山一路267巷6號 5F/5F 2013-05-27
8.2萬/坪 總價 135 萬
基隆市中山區中山一路221巷2之14號 4F/5F 2013-05-18
7.2萬/坪 總價 180 萬
基隆市中山區中山一路217巷1號 1F/5F 2013-05-13
8.6萬/坪 總價 190 萬
基隆市中山區中山一路223之6號 2F/5F 2013-03-22
7.6萬/坪 總價 200 萬
基隆市中山區中山一路241巷18弄10號 5F/5F 2013-03-02
8.7萬/坪 總價 200 萬
基隆市中山區中山一路281號 4F/5F 2012-12-17
5.6萬/坪 總價 142 萬
中山一路社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
中山一路社區／大樓排行（78 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市中山區中山一路35巷13號 | 45 | 1 筆 | — | 2024-07-13 |
| 基隆市中山區中山一路257號 | 44 | 1 筆 | 53 年 | 2019-04-02 |
| 基隆市中山區中山一路145巷20號 | 39.6 | 2 筆 | 65 年 | 2022-10-20 |
| 基隆市中山區中山一路73巷17號 | 31.5 | 1 筆 | 52 年 | 2025-10-15 |
| 基隆市中山區中山一路14巷9號 | 27.9 | 1 筆 | — | 2026-06-16 |
| 基隆市中山區中山一路113巷10號 | 25.9 | 1 筆 | 23 年 | 2019-12-21 |
| 基隆市中山區中山一路241巷92號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2023-10-31 |
| 基隆市中山區中山一路121號 | 24.3 | 1 筆 | 23 年 | 2019-04-23 |
| 基隆市中山區中山一路113巷10之1號 | 23.1 | 2 筆 | 23 年 | 2020-01-02 |
| 基隆市中山區中山一路113巷127號 | 22.8 | 2 筆 | 54 年 | 2024-09-29 |
| 基隆市中山區中山一路113巷45號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2015-12-31 |
| 基隆市中山區中山一路265號 | 19.8 | 2 筆 | 68 年 | 2022-05-05 |
| 基隆市中山區中山一路223之12號 | 18.9 | 1 筆 | 45 年 | 2026-01-28 |
| 基隆市中山區中山一路35巷15之4號 | 18.9 | 1 筆 | 37 年 | 2024-05-14 |
| 基隆市中山區中山一路73巷7號 | 18.4 | 1 筆 | 23 年 | 2020-08-18 |
| 基隆市中山區中山一路217巷11號 | 18.3 | 2 筆 | 49 年 | 2023-09-20 |
| 基隆市中山區中山一路145巷21之4號 | 17.5 | 1 筆 | 40 年 | 2022-07-24 |
| 基隆市中山區中山一路241巷96號 | 17 | 1 筆 | 48 年 | 2020-08-09 |
| 基隆市中山區中山一路253巷8號 | 16.9 | 2 筆 | 45 年 | 2021-06-21 |
| 基隆市中山區中山一路241巷1號 | 16.9 | 1 筆 | 49 年 | 2017-01-09 |
| 基隆市中山區中山一路35巷15之3號 | 16.4 | 2 筆 | 36 年 | 2024-10-08 |
| 基隆市中山區中山一路253巷17號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2022-12-18 |
| 基隆市中山區中山一路241巷41之1號 | 15.9 | 2 筆 | 46 年 | 2022-04-03 |
| 基隆市中山區中山一路241巷72號 | 15.3 | 2 筆 | — | 2023-10-21 |
| 基隆市中山區中山一路241巷8號 | 15.3 | 2 筆 | 24 年 | 2021-06-30 |
| 基隆市中山區中山一路241巷33之1號 | 15 | 1 筆 | 53 年 | 2022-07-31 |
| 基隆市中山區中山一路213之3號 | 14.9 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-13 |
| 基隆市中山區中山一路205之5號 | 14.9 | 1 筆 | 39 年 | 2020-04-28 |
| 基隆市中山區中山一路253巷11之2號 | 14.3 | 3 筆 | 43 年 | 2021-08-02 |
| 基隆市中山區中山一路241巷26號 | 14.3 | 1 筆 | 43 年 | 2015-12-23 |
| 基隆市中山區中山一路153之2號 | 14.2 | 1 筆 | 34 年 | 2015-11-19 |
| 基隆市中山區中山一路221巷2之4號 | 13.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-03-18 |
| 基隆市中山區中山一路221巷59之1號 | 13.4 | 1 筆 | 45 年 | 2021-11-26 |
| 基隆市中山區中山一路221巷25號 | 13.4 | 3 筆 | 17 年 | 2021-07-23 |
| 基隆市中山區中山一路205之3號 | 13.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-04-12 |
| 基隆市中山區中山一路55號 | 12.4 | 2 筆 | 28 年 | 2017-12-22 |
| 基隆市中山區中山一路73巷26號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2014-02-10 |
| 基隆市中山區中山一路113巷157號 | 12.3 | 1 筆 | 52 年 | 2022-07-09 |
| 基隆市中山區中山一路267巷6號 | 12.3 | 2 筆 | 22 年 | 2018-08-10 |
| 基隆市中山區中山一路291巷21號 | 12 | 2 筆 | 47 年 | 2022-12-29 |
| 基隆市中山區中山一路113巷119之1號 | 11.7 | 1 筆 | 52 年 | 2023-05-05 |
| 基隆市中山區中山一路145巷59之3號 | 11.5 | 2 筆 | 44 年 | 2023-06-27 |
| 基隆市中山區中山一路291巷11號 | 11.5 | 1 筆 | 32 年 | 2022-06-10 |
| 基隆市中山區中山一路113巷45之1號 | 10.9 | 1 筆 | — | 2014-09-06 |
| 基隆市中山區中山一路145巷6號 | 10.5 | 1 筆 | — | 2024-05-08 |
| 基隆市中山區中山一路165號 | 10.2 | 1 筆 | 38 年 | 2022-03-18 |
| 基隆市中山區中山一路241巷86之3號 | 10 | 3 筆 | 44 年 | 2024-10-24 |
| 基隆市中山區中山一路227巷11號 | 9.8 | 3 筆 | 39 年 | 2023-05-20 |
| 基隆市中山區中山一路195之2號 | 9.5 | 1 筆 | 37 年 | 2019-02-24 |
| 基隆市中山區中山一路145巷61之3號 | 9.2 | 1 筆 | 39 年 | 2014-03-14 |
| 基隆市中山區中山一路291巷27號 | 8.8 | 1 筆 | 46 年 | 2021-11-14 |
| 基隆市中山區中山一路241巷18弄10號 | 8.7 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-02 |
| 基隆市中山區中山一路217巷1號 | 8.1 | 2 筆 | 34 年 | 2017-08-05 |
| 基隆市中山區中山一路253巷20之3號 | 8 | 1 筆 | 48 年 | 2025-07-30 |
| 基隆市中山區中山一路291巷37號 | 7.9 | 1 筆 | 49 年 | 2016-01-26 |
| 基隆市中山區中山一路291巷23之1號 | 7.6 | 1 筆 | 49 年 | 2024-11-18 |
| 基隆市中山區中山一路223之6號 | 7.6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-22 |
| 基隆市中山區中山一路291巷27之1號 | 7.5 | 1 筆 | 47 年 | 2022-12-18 |
| 基隆市中山區中山一路113巷121之1號 | 7.5 | 2 筆 | 45 年 | 2019-12-11 |
| 基隆市中山區中山一路221巷2之14號 | 7.2 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-18 |
| 基隆市中山區中山一路73巷31號 | 7 | 1 筆 | 67 年 | 2014-10-16 |
| 基隆市中山區中山一路73巷66號 | 6.3 | 2 筆 | 69 年 | 2023-05-03 |
| 基隆市中山區中山一路221巷51之1號 | 6.3 | 1 筆 | 37 年 | 2013-08-29 |
| 基隆市中山區中山一路113巷149之1號 | 6.2 | 1 筆 | 44 年 | 2015-06-30 |
| 基隆市中山區中山一路241巷30號 | 6.1 | 1 筆 | 36 年 | 2014-03-27 |
| 基隆市中山區中山一路253巷10號 | 6 | 1 筆 | — | 2022-09-06 |
| 基隆市中山區中山一路281號 | 5.6 | 1 筆 | — | 2012-12-17 |
| 基隆市中山區中山一路113巷177之1號 | 5.5 | 1 筆 | 42 年 | 2014-03-13 |
| 基隆市中山區中山一路113巷151號 | 5.3 | 1 筆 | 44 年 | 2015-04-11 |
| 基隆市中山區中山一路241巷66號 | 5.1 | 1 筆 | 50 年 | 2015-04-07 |
| 基隆市中山區中山一路113巷151之1號 | 5 | 1 筆 | 44 年 | 2015-04-11 |
| 基隆市中山區中山一路113巷121號 | 4.8 | 1 筆 | 43 年 | 2014-03-17 |
| 基隆市中山區中山一路221巷53號 | 4.4 | 2 筆 | 39 年 | 2024-03-24 |
| 基隆市中山區中山一路113巷129之1號 | 4.4 | 1 筆 | 38 年 | 2015-05-13 |
| 基隆市中山區中山一路35巷19號 | 4.1 | 1 筆 | — | 2021-08-11 |
| 基隆市中山區中山一路291巷35號 | 4.1 | 1 筆 | 52 年 | 2019-07-25 |
| 基隆市中山區中山一路113巷75號 | 3.3 | 2 筆 | 62 年 | 2019-12-03 |
| 基隆市中山區中山一路73巷81號 | 3.1 | 1 筆 | 95 年 | 2017-12-14 |
中山區中山一路 其他門牌（30 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 基隆市中山區中山一路221巷24號 | 1 筆 | 15.2 | 2026-07-25 |
| 基隆市中山區中山一路291巷17號 | 1 筆 | 8.8 | 2026-04-10 |
| 基隆市中山區中山一路241巷2號 | 1 筆 | 24.9 | 2025-12-01 |
| 基隆市中山區中山一路113巷159號 | 1 筆 | 5.8 | 2025-11-12 |
| 基隆市中山區中山一路145巷3號 | 1 筆 | 15.7 | 2024-06-10 |
| 基隆市中山區中山一路221巷55號 | 1 筆 | 2.7 | 2024-02-21 |
| 基隆市中山區中山一路35巷3號 | 1 筆 | 15.7 | 2023-10-04 |
| 基隆市中山區中山一路217巷2之4號 | 1 筆 | 14.4 | 2023-10-02 |
| 基隆市中山區中山一路241巷6號 | 2 筆 | 7.8 | 2023-04-15 |
| 基隆市中山區中山一路221巷17號 | 1 筆 | 3.5 | 2021-07-26 |
| 基隆市中山區中山一路221巷65之1號 | 1 筆 | 3.7 | 2021-03-02 |
| 基隆市中山區中山一路119號 | 1 筆 | 35.9 | 2020-12-10 |
| 基隆市中山區中山一路145巷19之2號 | 1 筆 | 15 | 2019-07-19 |
| 基隆市中山區中山一路267巷8號 | 1 筆 | 16.1 | 2018-09-28 |
| 基隆市中山區中山一路291巷1號 | 1 筆 | 30.8 | 2018-08-15 |
| 基隆市中山區中山一路145巷28號 | 1 筆 | 10.7 | 2018-06-29 |
| 基隆市中山區中山一路261巷3號 | 1 筆 | 12.6 | 2018-01-07 |
| 基隆市中山區中山一路189巷16、18號 | 1 筆 | 4.9 | 2017-10-25 |
| 基隆市中山區中山一路277巷1號 | 1 筆 | 7.8 | 2017-07-04 |
| 基隆市中山區中山一路243號 | 2 筆 | 6.1 | 2017-06-26 |
| 基隆市中山區中山一路277巷12號 | 1 筆 | 28.5 | 2017-04-16 |
| 基隆市中山區中山一路145巷15之1號 | 1 筆 | 7.2 | 2016-06-28 |
| 基隆市中山區中山一路241巷18弄16號 | 1 筆 | 10 | 2016-04-28 |
| 基隆市中山區中山一路145巷61之1號 | 1 筆 | 12.5 | 2016-01-22 |
| 基隆市中山區中山一路8號 | 1 筆 | 50.9 | 2015-07-03 |
| 基隆市中山區中山一路155號 | 3 筆 | 19.2 | 2015-04-07 |
| 基隆市中山區中山一路127號 | 1 筆 | 8 | 2014-10-07 |
| 基隆市中山區中山一路145巷30號 | 1 筆 | 7.5 | 2014-01-10 |
| 基隆市中山區中山一路33號 | 1 筆 | 21.9 | 2013-12-23 |
| 基隆市中山區中山一路35巷12號 | 1 筆 | 4.4 | — |
單價中位數
12.4萬/坪
單價平均
13.6萬/坪
常見區間
4–26萬/坪
平均屋齡
41.7年
本路段中位 比 中山區全區低 50%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 105 筆，截至 2026 年第四季。
中山一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.3 萬/坪15 筆
巷弄內11.5 萬/坪90 筆
巷內比臨路 低 20% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山一路單價走勢
2016 → 2026
中山一路↑271%
中山一路單位：萬/坪
中山一路時光機 · 歷年回放
中山一路2016–2026 單價回放
10 年來 +271%（年化 +14%）
回到買進，以估算
以 中山一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山一路交通與通勤
中山一路交通步行可達
最近車站基隆 站步行約 2 分 · 距 132 公尺
三坑站步行 18 分 · 1362m八堵站步行 40 分 · 2996m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 9 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中山一路周邊環境
中山一路生活機能100 分
✓車站基隆132 公尺
✓超商萊爾富182 公尺
✓超市美廉社344 公尺
✓學校港西國小300 公尺
✓醫院三軍總醫院基隆分院孝二院區546 公尺・3 處
✓診所仁祥診所323 公尺・3 處
✓公園基隆地標公園173 公尺・2 處
✓銀行基隆一信366 公尺・3 處
✓停車場基隆火車站南站停車場439 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站663 公尺
✓運動中心基隆市安樂區安樂國小游泳池(館)857 公尺
中山一路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐基隆市天外天垃圾資源回收(焚化)廠3.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所安樂變電所593 公尺
✓加油站西定路站 加油站596 公尺
✓殯葬設施火化場2.8 公里
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場明德商場500 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中山區其他路段
成功二路26.2萬復興路25.2萬安一路24.2萬華興街17.7萬新生路16.1萬中山二路16萬新民路16萬西定路15.6萬健民街15.4萬德安路14.3萬通仁街13.3萬文化路12.2萬中華路11.9萬文明路11.4萬
中山區中山一路近年在內政部實價登錄累積 105 筆成交，單價中位數約 12.4 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 4 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 271%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山一路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
466元/坪/月
中山區全區中位
545元/坪/月
推估年投報
4.5%
租賃筆數
53筆
中山區各型態租金中位
公寓426 元/坪/月624 筆
住宅大樓681 元/坪/月369 筆
華廈585 元/坪/月143 筆
透天479 元/坪/月49 筆
店面942 元/坪/月15 筆
套房559 元/坪/月12 筆
中山一路最近租賃成交
2026-08-28中山一路１４５巷１５之２號 15.2坪8,000 元/月526 元/坪
2026-04-24中山一路２４１巷１８弄１０號３樓 22.97坪10,000 元/月436 元/坪
2026-04-08中山一路２４１巷１８弄１０號２樓 22.97坪10,000 元/月436 元/坪
2026-03-13中山一路１５５號８樓 24.94坪10,500 元/月420 元/坪
2026-02-25中山一路２８５號５樓 25.63坪12,000 元/月469 元/坪
2026-02-12中山一路４９之２號 21.5坪11,000 元/月512 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中山區中山一路 常見問題
中山區中山一路房價現在多少？
基隆市中山區中山一路實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 4–26 萬/坪，比 中山區全區低 50%。共 105 筆，資料截至 2026 年第四季。
中山一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.3、巷弄門牌 11.5 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市中山區中山一路35巷13號」，約 45 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。