高雄市鼓山區 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 12,926 筆成交
3房中位數
22.6萬/坪
單價平均
24.2萬/坪
常見區間
11–43萬/坪
平均坪數
51.5坪
高雄市鼓山區的「3房」近年共成交 12,926 筆，單價中位 22.6 萬/坪、多數落在 11–43 萬/坪。
與鼓山區整體中位(23.2 萬/坪)相比低約 3%。
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高雄市鼓山區九如四路2002號 11F/12F 2026-09-21
22.2萬/坪 總價 500 萬
高雄市鼓山區鼓山二路79巷11號 5F/5F 2026-09-15
15.3萬/坪 總價 395 萬
高雄市鼓山區青海路299號 14F/28F 2026-09-15
44.4萬/坪 總價 3,131 萬（扣車位 3,131 萬）
高雄市鼓山區美術東四路398號 6F/29F 2026-09-05
35.5萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,608 萬）
高雄市鼓山區美術北三路252號 3F/25F 2026-09-03
33.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
高雄市鼓山區九如四路945號 13F/22F 2026-08-29
22.4萬/坪 總價 790 萬
高雄市鼓山區昌盛路16號 8F/14F 2026-08-29
24.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
高雄市鼓山區明華路305號 5F/23F 2026-08-25
21.4萬/坪 總價 710 萬
高雄市鼓山區九如四路947號 12F/22F 2026-08-23
22.0萬/坪 總價 770 萬
高雄市鼓山區美術東六街163號 24F/29F 2026-08-19
41.9萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
較上次成交 ↓ −425 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −546 萬
高雄市鼓山區美術東六街159號 22F/29F 2026-08-19
53.2萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,460 萬）
高雄市鼓山區美術北三路231號 15F/15F 2026-08-18
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
高雄市鼓山區美術東一路66號 11F/14F 2026-08-15
29.4萬/坪 總價 1,246 萬
高雄市鼓山區裕興路57號 15F/15F 2026-08-09
45.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,025 萬）
高雄市鼓山區美術北五街126號 14F/21F 2026-08-08
32.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號 2F/5F 2026-08-07
14.2萬/坪 總價 350 萬
高雄市鼓山區龍勝路106號 3F/15F 2026-08-06
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +469 萬
高雄市鼓山區明誠四路25號 13F/29F 2026-08-06
38.7萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,200 萬）
高雄市鼓山區青海路639號 10F/15F 2026-08-05
29.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1077號 9F/13F 2026-08-02
40.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
高雄市鼓山區新疆路56巷6號 3F/5F 2026-07-31
14.2萬/坪 總價 410 萬
高雄市鼓山區裕興路51號 10F/15F 2026-07-31
43.9萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 1,973 萬）
高雄市鼓山區華泰路286號 13F/14F 2026-07-30
32.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
高雄市鼓山區裕誠路1793號 4F/24F 2026-07-30
44.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +1,047 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +669 萬
高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄4號 5F/12F 2026-07-28
18.9萬/坪 總價 420 萬
高雄市鼓山區厚德路166號 3F/14F 2026-07-27
25.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +367 萬
高雄市鼓山區裕興路57號 10F/15F 2026-07-26
44.1萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,970 萬）
高雄市鼓山區明誠四路27號 12F/29F 2026-07-25
40.4萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +540 萬
高雄市鼓山區美術東六街155號 19F/29F 2026-07-24
43.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↓ −113 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −205 萬
高雄市鼓山區裕興路67號 13F/15F 2026-07-24
46.0萬/坪 總價 2,534 萬（扣車位 2,068 萬）
高雄市鼓山區大順一路1041巷7號 3F/27F 2026-07-22
26.8萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
高雄市鼓山區神農路207號 14F/24F 2026-07-22
38.0萬/坪 總價 4,858 萬（扣車位 4,858 萬）
高雄市鼓山區大榮街34巷1號 5F/5F 2026-07-20
14.0萬/坪 總價 405 萬
高雄市鼓山區美術東四路377號 3F/24F 2026-07-18
46.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
高雄市鼓山區青海路296號 12F/19F 2026-07-15
34.1萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
高雄市鼓山區文信路319之5號 5F/15F 2026-07-15
38.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +237 萬
高雄市鼓山區明華路341號 8F/16F 2026-07-14
26.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
高雄市鼓山區美術東二路60號 6F/14F 2026-07-14
34.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
高雄市鼓山區青雲街57巷8號 3F/5F 2026-07-11
9.9萬/坪 總價 313 萬
高雄市鼓山區馬卡道路72號 22F/27F 2026-07-10
53.6萬/坪 總價 3,980 萬
高雄市鼓山區裕誠路1599號 4F/15F 2026-07-09
20.4萬/坪 總價 698 萬
高雄市鼓山區文信路319之2號 14F/15F 2026-07-09
39.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +271 萬
高雄市鼓山區九如四路2014巷13號 5F/12F 2026-07-07
15.6萬/坪 總價 350 萬
高雄市鼓山區馬卡道路78號 15F/27F 2026-07-05
43.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +476 萬
高雄市鼓山區華泰路300巷1號 7F/14F 2026-07-04
20.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
高雄市鼓山區美術東四路698號 15F/24F 2026-07-04
38.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
高雄市鼓山區裕興路61號 11F/15F 2026-07-04
43.7萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,781 萬）
高雄市鼓山區文信路319之2號 13F/15F 2026-07-02
43.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,405 萬）
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +444 萬
高雄市鼓山區美術北五街57號 12F/12F 2026-07-01
28.6萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
高雄市鼓山區龍水二路117號 21F/24F 2026-07-01
40.0萬/坪 總價 2,675.2 萬（扣車位 2,675 萬）
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +485 萬
高雄市鼓山區明倫路105號 4F/5F 2026-06-30
13.1萬/坪 總價 460 萬
高雄市鼓山區明倫路126號 5F/13F 2026-06-29
28.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
高雄市鼓山區龍德路399號 11F/15F 2026-06-29
36.0萬/坪 總價 1,280 萬
高雄市鼓山區美術東六街135號 4F/15F 2026-06-28
23.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
高雄市鼓山區厚德路170號 5F/14F 2026-06-28
26.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市鼓山區美術東四路321號 2F/15F 2026-06-28
28.8萬/坪 總價 1,105 萬
高雄市鼓山區龍水二路109號 20F/24F 2026-06-23
39.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +581 萬
高雄市鼓山區美術北五街70號 8F/29F 2026-06-23
44.1萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 3,136 萬）
較上次成交 ↑ +939 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +553 萬
高雄市鼓山區美術東三路32號 11F/15F 2026-06-22
34.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
高雄市鼓山區南屏路863號 4F/19F 2026-06-22
42.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
高雄市鼓山區美術南二路135號 9F/14F 2026-06-21
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
高雄市鼓山區華夏路199號 5F/5F 2026-06-18
10.1萬/坪 總價 300 萬
高雄市鼓山區裕誠路1599號 15F/15F 2026-06-18
19.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
高雄市鼓山區美術南三路267號 6F/14F 2026-06-18
31.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
高雄市鼓山區文信路300號 11F/29F 2026-06-17
46.9萬/坪 總價 2,249 萬（扣車位 2,249 萬）
高雄市鼓山區文忠路2號 12F/14F 2026-06-16
35.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
高雄市鼓山區美術東四路373號 13F/24F 2026-06-16
39.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
高雄市鼓山區裕興路53號 6F/15F 2026-06-14
42.0萬/坪 總價 1,942 萬（扣車位 1,712 萬）
高雄市鼓山區大順一路945號 18F/20F 2026-06-13
25.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
高雄市鼓山區內惟路18巷4號 2F/5F 2026-06-12
24.6萬/坪 總價 630 萬
高雄市鼓山區明倫路128之5號 10F/13F 2026-06-12
29.7萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
高雄市鼓山區明誠四路25號 19F/29F 2026-06-11
42.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
高雄市鼓山區鼓山三路194巷3號 1F/5F 2026-06-07
24.3萬/坪 總價 720 萬
高雄市鼓山區裕興路63號 10F/15F 2026-06-07
45.0萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,023 萬）
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 16F/27F 2026-06-05
23.9萬/坪 總價 732 萬
高雄市鼓山區龍水二路101號 13F/24F 2026-06-02
42.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +542 萬
高雄市鼓山區裕誠路1077號 10F/13F 2026-06-01
35.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市鼓山區龍德路395號 3F/15F 2026-05-31
38.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
高雄市鼓山區美術北五街29號 18F/27F 2026-05-31
41.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +778 萬
高雄市鼓山區南屏路863號 14F/19F 2026-05-31
42.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +493 萬
高雄市鼓山區裕興路57號 13F/15F 2026-05-31
45.3萬/坪 總價 2,489 萬（扣車位 2,025 萬）
高雄市鼓山區鼓山三路126號 6F/13F 2026-05-30
40.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
高雄市鼓山區美術南二路70巷37號 3F/15F 2026-05-29
33.5萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,224 萬）
高雄市鼓山區美術東四路373號 5F/24F 2026-05-29
36.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +488 萬
高雄市鼓山區捷興二街37號 4F/5F 2026-05-25
12.1萬/坪 總價 326 萬
高雄市鼓山區鼓山三路224巷8號 4F/5F 2026-05-25
12.3萬/坪 總價 385 萬
高雄市鼓山區華泰路300巷9號 6F/14F 2026-05-25
19.4萬/坪 總價 805 萬
高雄市鼓山區鼓山三路50巷17之2號 3F/4F 2026-05-24
23.8萬/坪 總價 512.8 萬
高雄市鼓山區西藏街317巷9號 1F/5F 2026-05-23
24.0萬/坪 總價 698 萬
高雄市鼓山區美術北一街63號 2F/13F 2026-05-23
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
高雄市鼓山區裕誠路2008號 8F/14F 2026-05-23
39.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
高雄市鼓山區美術東四路216號 11F/15F 2026-05-22
34.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
高雄市鼓山區昌盛路391號 14F/14F 2026-05-21
23.5萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市鼓山區美術東二路132巷40號 8F/14F 2026-05-19
37.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +523 萬
高雄市鼓山區篤敬路1號 6F/15F 2026-05-18
35.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
高雄市鼓山區明誠四路35號 14F/29F 2026-05-16
37.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
高雄市鼓山區文信路319之5號 12F/15F 2026-05-16
41.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −107 萬
高雄市鼓山區美術東六街157號 17F/29F 2026-05-16
47.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,480 萬）
高雄市鼓山區厚德路182號 3F/11F 2026-05-15
23.1萬/坪 總價 1,030 萬
高雄市鼓山區南屏路849號 13F/19F 2026-05-14
41.9萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
較上次成交 ↑ +1,005 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +788 萬
高雄市鼓山區中華一路87號 3F/5F 2026-05-13
15.8萬/坪 總價 412 萬
高雄市鼓山區美術東六街117號 3F/15F 2026-05-13
27.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
高雄市鼓山區裕民街128號 6F/14F 2026-05-12
24.4萬/坪 總價 795 萬
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 7F/27F 2026-05-12
25.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
高雄市鼓山區龍勝路76號 4F/15F 2026-05-09
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
高雄市鼓山區美術館路155號 24F/25F 2026-05-08
46.9萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
高雄市鼓山區龍文街75號 7F/14F 2026-05-03
34.4萬/坪 總價 1,300 萬
高雄市鼓山區美術館路79號 13F/15F 2026-05-02
32.0萬/坪 總價 1,490 萬
高雄市鼓山區美術東六街145號 12F/15F 2026-05-01
31.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
高雄市鼓山區瑞豐街149號 2F/5F 2026-04-30
14.3萬/坪 總價 575 萬
高雄市鼓山區龍勝路138號 8F/15F 2026-04-30
41.3萬/坪 總價 1,190 萬
高雄市鼓山區美術北三路276號 4F/19F 2026-04-28
32.2萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
高雄市鼓山區明誠四路218號 9F/24F 2026-04-28
41.3萬/坪 總價 3,873.6 萬
高雄市鼓山區龍德路385號 12F/14F 2026-04-28
42.7萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
高雄市鼓山區華榮路387號 15F/15F 2026-04-27
21.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
高雄市鼓山區篤敬路38號 4F/13F 2026-04-26
29.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
高雄市鼓山區美術東四路690號 21F/24F 2026-04-25
38.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市鼓山區明誠四路158號 15F/26F 2026-04-23
36.5萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +343 萬
高雄市鼓山區龍水二路13號 19F/25F 2026-04-23
40.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1801號 12F/24F 2026-04-23
45.0萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
高雄市鼓山區鼓山二路81之33號 1F/5F 2026-04-21
37.7萬/坪 總價 1,080 萬
高雄市鼓山區綠川街16之1號 2F/5F 2026-04-19
14.4萬/坪 總價 370 萬
高雄市鼓山區裕誠路1793號 16F/24F 2026-04-18
47.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −193 萬
高雄市鼓山區美術北一街9號 16F/19F 2026-04-17
33.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +514 萬
高雄市鼓山區富農路108號 12F/15F 2026-04-17
40.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
高雄市鼓山區瑞豐街63號 7F/7F 2026-04-16
19.8萬/坪 總價 770 萬
高雄市鼓山區鼓山二路81之34號 5F/5F 2026-04-12
17.1萬/坪 總價 380 萬
高雄市鼓山區美術東四路456號 14F/15F 2026-04-12
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
高雄市鼓山區龍德路347號 12F/14F 2026-04-12
34.6萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市鼓山區美術北三路231號 15F/15F 2026-04-10
32.7萬/坪 總價 900 萬
高雄市鼓山區美術東四路43號 2F/15F 2026-04-10
50.4萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,788 萬）
高雄市鼓山區鼓山二路61巷2號 3F/5F 2026-04-07
9.3萬/坪 總價 268 萬
高雄市鼓山區明誠四路27號 18F/29F 2026-04-07
35.9萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,198 萬）
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +374 萬
高雄市鼓山區九如四路2014巷39號 8F/12F 2026-04-05
21.9萬/坪 總價 488 萬
高雄市鼓山區美術東四路451號 4F/15F 2026-04-04
33.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +440 萬
高雄市鼓山區華豐街124巷5號 11F/14F 2026-04-03
30.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
高雄市鼓山區明誠四路272號 5F/27F 2026-04-03
34.1萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 2,313 萬）
高雄市鼓山區青海路53號 2F/24F 2026-04-03
35.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
高雄市鼓山區美術南一街81號 3F/21F 2026-04-02
40.3萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
高雄市鼓山區正德路153巷2號 2F/4F 2026-04-01
21.7萬/坪 總價 720 萬
高雄市鼓山區美術北三路248號 20F/25F 2026-04-01
34.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
高雄市鼓山區裕豐街133號 3F/7F 2026-03-31
23.9萬/坪 總價 900 萬
高雄市鼓山區龍水二路19號 5F/15F 2026-03-31
37.8萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +544 萬
高雄市鼓山區馬卡道路70號 4F/27F 2026-03-31
39.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +659 萬
高雄市鼓山區南屏路863號 11F/19F 2026-03-31
42.8萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1599號 14F/15F 2026-03-29
20.2萬/坪 總價 690 萬
高雄市鼓山區美術館路257號 3F/14F 2026-03-29
34.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
高雄市鼓山區馬卡道路70號 5F/27F 2026-03-29
41.5萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +454 萬
高雄市鼓山區裕興路63號 13F/15F 2026-03-27
47.1萬/坪 總價 2,612 萬（扣車位 2,115 萬）
高雄市鼓山區美術東四路698號 9F/24F 2026-03-26
34.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
高雄市鼓山區文信路334號 7F/16F 2026-03-25
24.2萬/坪 總價 807 萬
高雄市鼓山區翠華路63巷43號 5F/15F 2026-03-25
26.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
高雄市鼓山區美術東四路448號 14F/15F 2026-03-24
30.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +312 萬
高雄市鼓山區美術南五街82號 8F/15F 2026-03-24
39.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
高雄市鼓山區南屏路863號 14F/19F 2026-03-22
42.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
高雄市鼓山區瑞豐街161巷11號 2F/5F 2026-03-21
17.1萬/坪 總價 560 萬
高雄市鼓山區美術北五街55號 3F/12F 2026-03-21
26.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
高雄市鼓山區神農路199號 3F/24F 2026-03-21
41.5萬/坪 總價 4,038 萬（扣車位 4,038 萬）
高雄市鼓山區美術東四路398號 7F/29F 2026-03-20
36.4萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,536 萬）
高雄市鼓山區新疆路89巷5號 1F/5F 2026-03-17
25.4萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市鼓山區美術東四路41號 12F/15F 2026-03-16
48.0萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −83 萬
高雄市鼓山區鼓山三路17巷4號 全F/2F 2026-03-15
23.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 475 萬
高雄市鼓山區永德街109巷31號 全F/2F 2026-03-15
37.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 955 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
高雄市鼓山區明誠三路471之2號 13F/15F 2026-03-14
38.6萬/坪 總價 1,476 萬
高雄市鼓山區龍水二路105號 14F/24F 2026-03-13
38.5萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
高雄市鼓山區明華路328號 8F/14F 2026-03-12
32.4萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市鼓山區裕國街95號 7F/15F 2026-03-12
38.4萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
高雄市鼓山區南屏路857號 18F/19F 2026-03-11
41.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +474 萬
高雄市鼓山區厚德路178號 10F/11F 2026-03-10
22.2萬/坪 總價 790 萬
高雄市鼓山區文信路216之1號 12F/14F 2026-03-10
30.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
高雄市鼓山區美術東四路398號 23F/29F 2026-03-10
34.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
高雄市鼓山區美術南五街286號 6F/15F 2026-03-10
36.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +416 萬
高雄市鼓山區裕誠路1531號 4F/5F 2026-03-09
12.6萬/坪 總價 410 萬
高雄市鼓山區厚德路170號 11F/14F 2026-03-09
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
高雄市鼓山區美術北三路240號 6F/25F 2026-03-07
31.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
高雄市鼓山區鼓山三路106之9號 5F/5F 2026-03-06
14.3萬/坪 總價 528 萬
高雄市鼓山區華豐街45巷26號 全F/2F 2026-03-05
53.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,140 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
高雄市鼓山區美術北一街79號 12F/14F 2026-03-04
29.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +265 萬
高雄市鼓山區九如四路949之1號 6F/22F 2026-03-03
20.1萬/坪 總價 750 萬
高雄市鼓山區華泰路300巷9號 10F/14F 2026-03-03
21.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1503之1號 7F/14F 2026-03-03
22.6萬/坪 總價 780 萬
高雄市鼓山區美術北三路35號 10F/15F 2026-03-02
38.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
高雄市鼓山區美術東六街206號 4F/14F 2026-02-28
31.6萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,513 萬）
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
高雄市鼓山區龍德路41巷12號 3F/5F 2026-02-27
16.6萬/坪 總價 600 萬
高雄市鼓山區美術東四路396號 23F/29F 2026-02-27
33.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
高雄市鼓山區中華一路481號 11F/13F 2026-02-26
22.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
高雄市鼓山區美術北三路39號 3F/15F 2026-02-25
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
高雄市鼓山區大順一路622號 19F/24F 2026-02-25
45.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
較上次成交 ↑ +1,571 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +1,251 萬
高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號 2F/5F 2026-02-24
7.3萬/坪 總價 180 萬
高雄市鼓山區美術東二路132巷38號 9F/14F 2026-02-24
33.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
高雄市鼓山區裕國街13號 16F/18F 2026-02-24
38.7萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
高雄市鼓山區龍勝路148號 8F/15F 2026-02-23
34.3萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市鼓山區美術東二路321號 9F/15F 2026-02-15
36.3萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
高雄市鼓山區龍勝路102號 10F/15F 2026-02-14
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
高雄市鼓山區文信路333號 9F/14F 2026-02-12
19.0萬/坪 總價 1,600 萬
高雄市鼓山區美術北三路248號 17F/25F 2026-02-09
33.9萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
高雄市鼓山區美術東六街81號 11F/14F 2026-02-09
33.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
高雄市鼓山區明誠三路657號 8F/14F 2026-02-08
34.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +323 萬
高雄市鼓山區美術東四路39號 2F/15F 2026-02-07
51.6萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,786 萬）
高雄市鼓山區馬卡道路77號 24F/27F 2026-02-07
53.9萬/坪 總價 3,980 萬
高雄市鼓山區美術南三路273號 8F/25F 2026-02-06
53.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
高雄市鼓山區美術東六街167號 29F/29F 2026-02-06
55.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,828 萬）
高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄4號 3F/12F 2026-02-05
23.9萬/坪 總價 538 萬
高雄市鼓山區明誠四路158號 24F/26F 2026-02-05
35.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
高雄市鼓山區明誠三路665號 1F/14F 2026-02-04
40.3萬/坪 總價 1,180 萬
高雄市鼓山區美術南三路351號 19F/29F 2026-02-04
42.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +601 萬
高雄市鼓山區美術東六街119號 8F/15F 2026-02-02
26.2萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
高雄市鼓山區美明路100號 13F/14F 2026-02-02
31.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
高雄市鼓山區九如四路2011號 10F/11F 2026-01-31
16.6萬/坪 總價 416 萬
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 4F/27F 2026-01-30
22.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
高雄市鼓山區華豐街56巷8之1號 2F/5F 2026-01-29
25.6萬/坪 總價 600 萬
高雄市鼓山區裕興路51號 15F/15F 2026-01-28
46.1萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,070 萬）
高雄市鼓山區美術北五街37號 15F/27F 2026-01-26
39.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
較上次成交 ↑ +1,390 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +834 萬
高雄市鼓山區美術南五街278號 8F/15F 2026-01-25
39.3萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,506 萬）
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +242 萬
高雄市鼓山區昌盛路10號 14F/14F 2026-01-23
23.8萬/坪 總價 670 萬
高雄市鼓山區美術南三路265號 1F/14F 2026-01-22
37.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
高雄市鼓山區馬卡道路68號 26F/27F 2026-01-20
53.8萬/坪 總價 4,622 萬（扣車位 3,980 萬）
高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號 3F/19F 2026-01-19
29.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
高雄市鼓山區龍德路267號 7F/15F 2026-01-18
33.6萬/坪 總價 1,215 萬
高雄市鼓山區裕國街339號 11F/14F 2026-01-17
33.5萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
高雄市鼓山區美術東六街256號 6F/15F 2026-01-16
37.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
高雄市鼓山區美術東四路317號 11F/15F 2026-01-15
34.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
高雄市鼓山區河川街27巷22號 全F/2F 2026-01-14
27.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 568 萬
高雄市鼓山區美術東二路466號 25F/28F 2026-01-14
39.8萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 7,350 萬）
高雄市鼓山區鼓元街13號 11F/14F 2026-01-13
31.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
高雄市鼓山區美術南三路319號 9F/29F 2026-01-10
50.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
較上次成交 ↑ +1,962 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,223 萬
高雄市鼓山區龍德路395號 12F/15F 2026-01-09
37.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
高雄市鼓山區馬卡道路68號 23F/27F 2026-01-09
64.3萬/坪 總價 5,330 萬（扣車位 4,750 萬）
高雄市鼓山區龍勝路96號 12F/15F 2026-01-04
34.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
高雄市鼓山區美術東四路27號 3F/15F 2026-01-02
50.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,748 萬）
高雄市鼓山區龍德路388號 15F/15F 2025-12-31
32.9萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市鼓山區九如四路566號 13F/15F 2025-12-28
30.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市鼓山區裕誠路1073號 11F/13F 2025-12-21
43.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號 2F/6F 2025-12-14
33.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市鼓山區葆路72號 5F/13F 2025-12-07
28.7萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市鼓山區臨海二路32之2號 3F/6F 2025-12-05
16.3萬/坪 總價 382 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東七街98號 8F/15F 2025-12-03
36.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +601 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路213號 4F/28F 2025-12-02
36.0萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市鼓山區裕誠路1105號 5F/14F 2025-11-30
27.4萬/坪 總價 890 萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術南二路70巷33號 13F/15F 2025-11-27
37.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號 2F/19F 2025-11-24
28.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市鼓山區九如四路1181巷7號 15F/15F 2025-11-21
34.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍水二路11號 15F/25F 2025-11-18
33.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +920 萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +132 萬（+3%）
高雄市鼓山區 3房 常見問題
高雄市鼓山區「3房」房價多少？
高雄市鼓山區「3房」實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數落在 11–43 萬/坪，共 12,926 筆。
鼓山區的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 鼓山區整體（23.2 萬/坪）低約 3%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。